Квартал "Центральный" жилого комплекса "Новые Ватутинки" расположен между поселками Станиславль и Ватутинки. Застройщиком выступает компания "Инвесттраст". Строительство объектов началось в IV квартале 2011 года, часть домов уже построены и введены в эксплуатацию, квартиры в них проданы.
Квартал Центральный жилого комплекса "Новые Ватутинки" - это многоэтажная застройка, окруженная зелеными зонами и зонами отдыха, детскими и спортивными площадками. Первые этажи отведены под объекты социального и бытового значения – магазины, аптеки, отделения банков, заведения общественного питания и прочее.
Застройщиком возводится панельные 12-17-этажные дома, в которых предложены одно-четырехкомнатные квартиры. Покупатели могут приобрести жильё с чистовой отделкой. Все квартиры имеют входные металлические двери, счетчики потребления ресурсов, электрическую разводку, радиаторы отопления, двухкамерные окна с откосами и подоконниками, выровненные стены, готовые к поклейке обоев либо покраске. Каждая квартира имеет контрольно-сигнализирующее противопожарное устройство и видео домофон.
В рамках отделки квартиры "под ключ" мастерами будут выполнены следующие работы:
Помимо этого будут установлены подвесные патроны, розетки и выключатели, а так же двери, подоконники и подстолье под мойку, смеситель и мойка из нержавеющей стали, установлена электроплита, эмалированная ванна, керамическая раковина, унитаз и смеситель с душевой сеткой на гибком шланге.
В процессе расширения юго-западных границ Москвы в июле 2012 года территория Ватутинок, где собственно и расположился ЖК "Новые Ватутинки", попала в черту города и теперь это центр новой Москвы. Добраться до поселка и ЖК можно, проехав 14 км от МКАДа по Калужскому шоссе.
Рядом с ЖК находится ТЦ "Мега-IKEA" и "Перекресток", кафе и рестораны, фитнес-центры и SPA-салоны, школьные и дошкольные детские учебные учреждения. В "Новых Ватутинках" работают 3 детских сада на 690 мест, 2 школы на 1100 и 1375 учеников и детско-взрослая поликлиника на 550 посещений в смену. Ведется строительство еще одного детсада на 350 мест.
В ближайших градостроительных планах предусмотрена реконструкция Калужского шоссе, в рамках которой количество полос увеличат до 10, добавят новые транспортные развязки и уберут большую часть светофоров.
ЖК "Новые Ватутинки" — крупный жилой кластер в поселении Десёновское НАО Москвы, в 15 км от МКАД и в 2 км от Троицка по Калужскому шоссе, где застройщик "Инвесттраст" возводит высотный микрорайон "Центральный" и малоэтажный квартал "Южный". Проект "Центральный" включает в себя 5 кварталов разной высотности на 30 000 жителей, анонсирован общий объём жилья 764,5 тыс кв. м, с начала работ в 2011 году построены 20 из 49 запланированных корпусов.
Основной объём строительства приходится на дома панельных серий П-33/П-3МК переменной высотности (14—17 этажей), где покупателям предлагаются лоты улучшенной планировки с небольшими санузлами и лоджиями, но довольно просторными комнатами правильной формы. Квартиры сдаются с отделкой, однако по качеству строительства и отделки есть нарекания. Дома сгруппированы в просторные благоустроенные периметры нелинейной формы, на территории микрорайона "Центральный" работают 2 детских сада на 470 мест, школа на 1100 детей и поликлиника на 550 посещений в смену, всего в его составе запланировано 5 детских садов и 3 школы, ФОК и торговый центр. Анонсирован квартал монолитных домов с подземным паркингом (готовность 2018 год).
Окрестности Ватутинок — живописная, экологически благополучная местность. ЖК "Новые Ватутинки. Центральный" граничит с дачной и коттеджной застройкой, рядом поля и лесные массивы. Минусом локации является удаленность полноценной городской среды: в 2 км расположен небольшой город Троицк, однако он не может предложить привычных городскому жителю торговых и рекреационных возможностей.
Юго-западное направление относится к транспортно благополучным. После реконструкции Калужского шоссе жители Новых Ватутинок смогут доехать до м. Тёплый Стан за 20—30 минут, а с открытием хорды Солнцево—Бутово—Видное у них появится возможность с комфортом добираться до метро Саларьево и Ленинского проспекта, минуя МКАД. Ж/д станция в шаговой или автомобильной доступности отсутствует.
Новые Ватутинки - отзывы о жилом комплексе Москвы
|
Янв, 2013
Планируется высокоскоростной наземный транспорт с отдельно выделенной полосой |
243 |
|
|
Дек, 2012
квартиры уже с отделкой, полностью готовы для проживания |
162 |
|
|
Март, 2014
Школу к 1 сентября 2014 года откроют? |
146 |
|
|
Окт, 2012
хорошие темпы строительства |
118 |
|
|
Янв, 2013
Расширение Калужского шоссе упростит ситуацию с пробками |
92 |
|
|
Дек, 2012
самые низкие Цены в Москве |
91 |
|
|
Июнь, 2014
цены на квартиры вообще смешные. Планировки супер. Детский раз уже работает школа почти готова и во дворе находится. За ребенком можно с баллона следить. Собянин |
91 |
|
|
Янв, 2013
Московская прописка за умеренные деньги |
83 |
|
|
Дек, 2012
квартиры разлетаются как горячие пирожки |
78 |
|
|
Июнь, 2013
Садик будет готов к сентябрю. Куда льют бетон в панельных домах и где увидели линолеум? 200 тысяч берут сверху ДДУ? так это комиссия БЕСТа и услуги по оформлению документов. Где стаи собак были замечены? |
72 |
|
|
Ноя, 2013
Школа к сентябрю, садик работает, поликлинику построят, дороги сделают, сам живу и радуюсь! |
69 |
|
|
Дек, 2012
после воплощения всего проекта самодостаточный красивый микрорайон |
68 |
|
|
Дек, 2012
Детский сад сдается с первой очередью, школа в 14 году |
67 |
|
|
Дек, 2012
экологически чистое место |
64 |
|
|
Июнь, 2014
Только переехал в Юж. Ватуты тишина, как в деревне, еще бы мост через дорогу в Центральный детям в школу ходить-пока нравится |
63 |
|
|
Апр, 2014
Больницу или амбулаторию строить будут? Когда? |
60 |
|
|
Март, 2013
продажа по ФЗ-214 |
59 |
|
|
Авг, 2013
От метро Теплый стан ходит много автобусов и маршруток |
59 |
|
|
Май, 2013
Свежий воздух и прекрасная природа вокруг |
57 |
|
|
Май, 2015
Живу с апреля 2013 года. Новый перспективный красивый район, все дома новые, никакого ветхого фонда. Прекрасная школа, два детских сада, поликлинику в этом году сдадут. место тихое, никакой суеты.Много магазинов, аптеки. Мы довольны, что здесь живем! Авто |
57 |
|
|
Апр, 2014
С каждым месяцем все лучше и лучше. Будет три детских сада, две школы. Скоростной трамвай, дороги расширят и соединят, будут крутые развязки. А метро это дело времени. оно там тоже будет. |
55 |
|
|
Фев, 2013
Детский сад строится, уже идет отделка фасада. |
54 |
|
|
Апр, 2014
Строится красивая, современная школа, заложили строительство второго садика, открыто много магазинов с большим ассортиментом продуктов и хоз.товаров. Строительство идет большими темпами, район растет и развивается на глазах. |
54 |
|
|
Дек, 2012
темпы строительства вне всякой конкуренции |
53 |
|
|
Фев, 2013
До первого поворота в Троицк 4 светофора. Плюс по Троицку. "Троицк в двух шагах" это спорно)) |
53 |
|
|
Янв, 2013
Рядом с микрорайонами озеро и чудесная природа |
52 |
|
|
Фев, 2013
Рядом два православных храма |
52 |
|
|
Июль, 2013
Детсад построен, жк активно заселяется. |
52 |
|
|
Дек, 2013
Вы посмотрите на цены в Троицке, за 1-ку просят 4900000 БЕЗ отделки! А пробки везде есть, в Наро-фоминске - свободно! |
52 |
|
|
Апр, 2014
Прописалась ровно за 3 дня , через портал госулуги. здесь главное подойти к этому делу с умом а не тупо стоять в очереди в комунарке. |
52 |
|
|
Март, 2013
дорого |
51 |
|
|
Апр, 2014
А вообще и район красивый, и магазинов море, и все будет, маршрутки ходят, и заселились сразу |
51 |
|
|
Авг, 2015
Переехали в июне, уже готова собственность, квартира огромная, три комнаты, большая кухня, два балкона, два французских окна, большая ванна, нормальный ремонт от застройщика, устроила детей в новую школу, нашла здесь работу, магазины в Центральном все ест |
49 |
|
|
Янв, 2016
Все что написано в отрицательных отзывах в большей степени правда, и пробки есть и инфраструктура еще мало развита, НО, вы посмотрите на динамику развития, садки построили (проблем туда попасть нет!), автобусы провели, школу открыли, поликлиника построена |
49 |
|
|
Фев, 2014
Красивый район в экологически чистом месте. Планируется очень интересная инфраструктура. |
46 |
|
|
Фев, 2013
своя новая инженерная инфраструктура комплекса(работает котельная, построены водозабор, очистные, электрохозяйство) |
45 |
|
|
Дек, 2013
район красивый будет, а главное его строят!в троицке по качеству далеко, а сколько там брошенных домов стоят. |
45 |
|
|
Апр, 2014
Спасибо застройщику и нашим активистам(Александру), что пустили школьный автобус, хоть одна проблеме отпала |
45 |
|
|
Июль, 2013
Троицк заметно проигрывает в плане транспортной доступности, сравнивать с ним некорректно. |
44 |
|
|
Март, 2014
Очень хорошие планировки |
44 |
|
|
Июль, 2013
воздух! |
43 |
|
|
Май, 2015
Юж.Ватутинки !в сентябре 2014 получили ключи и через месяц переехали, все прекрасно!В квартире зимой оч.тепло! Во дворах чистота, люди замечательные, сейчас без машины часто ходят маршрутки и автобусы, пробки .они везде.выхожу за 30мин.приезжаю как надо! |
43 |
|
|
Март, 2014
Большое будущее |
40 |
|
|
Ноя, 2014
рассматриваю! |
40 |
|
|
Май, 2015
Автобус 891 до м. Теплый Стан из микрорайона. А то, что пишут справа (недостатки)- это конкуренты! У нас просторная 3комнатная квартира, где бы мы такую купили по такой цене? А пробки - они везде. |
39 |
|
|
Авг, 2015
Южный квартал Новых Ватутинок - маленький кусочек Европы. Красивущие малоэтажные дома (коттеджи). Чистейший воздух, зелень. Парковки, разметки. Отличные современные планировки квартир. Плюсов намного больше чем минусов. Из минусов - шумоизоляция квартир. |
36 |
|
|
Сен, 2016
Купили квартиру в Центральном. всем довольны и покупкой, и отделкой , и работай менеджеров. очень нравится, что полная инфраструктура в районе. |
29 |
|
|
Июнь, 2016
Район развивается интенсивно! Пробка только в районе п. Газопровод-там узкое место, делают тоннель. В ближ. перспективе метро в Коммунарке, транспорт до м. Саларьево. Экология нормальная, рядом санатории и дом отдыха, уже есть 3 новых дсада, новая школа, |
28 |
|
|
Сен, 2016
Запустили часть Калужского шоссе (после реконструкции) - в часпик до м.Теплый стан - от 15 до 30 минут. Также можно добраться до м .Саларьево и м.Ад.Ушакова. Квартиры передают с полной отделкой - достаточно, что бы заехать и жить. Работают детские сады, ш |
28 |
|
|
Сен, 2016
Живу на Южном. Красотища! И тихо, мало соседей. Так спокойно. давно мечтала так жить. С инфраструктурой пока тяжело. Но вижу, как строят какой-то центр. Старожилы говорят, что будет фитнес, магазины и банкомат. Ура! |
27 |
|
|
Сен, 2016
открыли Калужку. Теперь добираться до дома и на работу значительно быстрее. Плюс ввели новые автобусы до Саларьево и до серой ветки. Мне туда не по пути, но видела автобус туда. До МЕГИ по-прежнему тяжело, но уже из-за проблем с движением в самой МЕГЕ.Пол |
25 |
|
|
Фев, 2018
Район расцветает сделали горку, залили каток! |
10 |
|
|
|
|
Март, 2013
БЕСТ обманывает клиентов!!! |
504 |
|
|
Янв, 2015
Жаль, что изменили проект. А так красиво все начиналось!И цены адекватные. Почему же застройщик в генплане не показывает эту будущую трассу? Обман покупателей!Буду покупать в другом месте. |
270 |
|
|
Май, 2013
Обман с ценами! |
263 |
|
|
Март, 2015
Планируется транзитная 12-полосная трасса Минское шоссе - Щапово и эстакада прямо под окнами жилых домов ВМЕСТО обещанного сквера перед прудом! Местные жители протестуют, а застройщик не обращает внимания! Так что рассказы об экологии и чистом районе - эт |
205 |
|
|
Ноя, 2012
Очень дорогие квартиры. В Троицке(который в двух шагах) квартиры в уже построенных ЖК дешевле. |
166 |
|
|
Янв, 2015
Я купил здесь квартиру, и очень разочарован!По новому плану - строительство трассы вместо зоны отдыха у пруда! Прямо под окнами домов! Будет, как уМКАДа! |
138 |
|
|
Янв, 2013
Дорого! За те же деньги можно в МСК купить квартиру!! |
124 |
|
|
Дек, 2012
Сколько ждать? |
113 |
|
|
Янв, 2013
Машина сломается - останетесь в Ватутинках на веки вечные. Вокруг нет НИЧЕГО. |
101 |
|
|
Март, 2014
Новые Ватутинки (34 км) зарегистрироваться НЕВОЗМОЖНО! Подали заявку по электронке в ноябре, а в феврале стояли 2 дня-дежурили. Принимают медленно. На зло что ли делают?! Подскажите, как прописаться? Когда это безобразие закончиться? Знает ли об этом Собя |
101 |
|
|
Янв, 2015
Хотел купить, но передумал, так как проектируют новую трассу прямо через микрорайон! ад дорога минское шоссе- троицк- щаповское - 6 полосная!Этот участок трассы не здесь изначально проектировался! |
101 |
|
|
Май, 2013
цены от застройщика-не верьте.1, 5процента за оформление и сгораемая бронь-это как7 |
99 |
|
|
Фев, 2015
Нету связи никакой, стоишь на балконе с сотовым! С утра до метро 65 минут, только попробуй войди в маршруту! Верхние этажи не берите протекают швы, в нижних слышно как бьёт входная дверь!Нет консьержей!Начали портить подъезды.ВОДА-УЖАС!Машино места только |
92 |
|
|
Сен, 2014
жуткие пробки. Чтобы приехать к 9.00 в центр, выхожу в 5.40, встаю в 4-4.30. Обратно после работы не вернуться. Неадекватные цены. В Москве дешевле купить. Не покупайте, если не хотите 2, 5 часа ехать стоя в забитом транспорте и спать по 4 часа ничем друг |
86 |
|
|
Янв, 2013
слишком быстро льют бетон, аукнется |
84 |
|
|
Дек, 2015
Вопрос! А где будет проходить новая дорога? |
82 |
|
|
Дек, 2012
Новые Ватутинки))))) Я бы умер со смеху если бы жил в ЖК с таким названием))) |
75 |
|
|
Дек, 2012
Дома строят быстрее, чем инфраструктуру. Детям некуда будет ходить в сад, и лечиться будет не где. Вокруг только поле) |
70 |
|
|
Март, 2015
Планируется строительство 6-ти полосной магистрали прямо под окнами, и сквозной трамвайной ветки на Троицк, по НовоВатиутинскому проспекту. Застройщики и продавцы об этом не говорят ! Будьте осторожны при выборе! |
66 |
|
|
Фев, 2014
Цены пугают! Чтобы попасть в москву на работу к 8 часам- нужно выехать из ватутинок в 6.10. Иначе никак. Моя квартира в москве 5 мин до метро- стоит столько же сколько в Ватутинках. Беспредел! |
64 |
|
|
Май, 2013
цена по дду одна, а на самом деле на 200тыс больше |
62 |
|
|
Ноя, 2012
Нет железной дороги!!! Только на машине! |
61 |
|
|
Июнь, 2013
В квартирах нет стяжки плит, линолиум пузырями и буграми, шели вокруг окон заклеены бумагой все в трещинах, двери покорябаны при вставке замков. |
60 |
|
|
Ноя, 2012
Унылая инфраструктура. |
59 |
|
|
Сен, 2015
Когда заехали в дом 3, все было замечательно, но дома строятся с мгновенной скоростью и народ прибавляется, а из общественного транспорта до м. Теплый Стан ходит только 1 автобус 891, где маршрутное такси, по утрам стоишь и гадаешь, уеду я сегодня на рабо |
58 |
|
|
Апр, 2015
проектируемая 6-ти полосная трасса полностью отбила желание покупать здесь квартиру. Мало того, что Калужка коптит под боком, так еще одна магистраль планируется! Обложат хайвеями со всех сторон! Как жить? |
57 |
|
|
Авг, 2015
кинули на бабки застройщика, квартиру дали, но без одной комнаты! |
57 |
|
|
Ноя, 2012
Даже интересно почему не работают с военной ипотекой!!? |
56 |
|
|
Дек, 2012
Детям учится негде будет. Возить детей в Троицк в школы\сады, сплошной гемор. ВУЗов в Троицке нету. |
56 |
|
|
Дек, 2012
Через 2 года по дорогам никто не проедет уже. Надо расширять все дороги более чем в 2 раза. |
56 |
|
|
Дек, 2012
Пробки гарантированы! Да и цены оставляют желать лучшего. |
55 |
|
|
Янв, 2013
ПРОБКИ ЖУТКИЕ УЖЕ СЕЙЧАС |
55 |
|
|
Июль, 2013
Дорога (калужское шоссе тревожит уже сейчас!) |
55 |
|
|
Апр, 2014
Да, действительно собственность оформлять чуть ли не полгода и это за наши деньги, которые нас обязали заплатить при подписания ДДУ. На вопросы не отвечают, не могут конкретно сказать, почему такт долго, да еще и грубят по телефону. Подскажите, куда лучше |
55 |
|
|
Июль, 2014
Пожелание открыть опорный пункт. Много хулиганства. Полиция бездействует. |
55 |
|
|
Фев, 2015
Нету связи никакой, стоишь на балконе с сотовым! С утра до метро 65 минут, только попробуй войди в маршруту! Верхние этажи не берите протекают швы, в нижних слышно как бьёт входная дверь!Нет консьержей!Начали портить подъезды.ВОДА-УЖАС!Машино места только |
55 |
|
|
Ноя, 2012
Не работают с военной ипотекой!!!! |
54 |
|
|
Фев, 2013
НЕТ НОРМАЛЬНЫХ ШКОЛ |
54 |
|
|
Июнь, 2013
Агрессивные собачьи стати! |
54 |
|
|
Апр, 2014
Апрель 2014г. Ровно год оформляли собственность! И виноватых нет. Все, как у Райкина - претензий к пуговицам нет. |
54 |
|
|
Авг, 2014
Появилось много выпивающих компаний (с интеллектом на много ниже среднего), их посиделки сопровождаются матом, громкой музыкой в позднее время. Утром на улице полно мусора. Из окон бутылки даже кидают. Очень разочарована этим фактом. |
54 |
|
|
Апр, 2014
Квартиры с отделкой за неадекватные деньги. Однушка 4 млн. 80 тыс. за бронь - дикость. Отделка оставляет желать лучшего. |
53 |
|
|
Авг, 2013
В южном обязательно нужны школы! Или детей там быть не должно после сада? О чем думали когда проект планировали без школ! Понятное дело не о людях . |
52 |
|
|
Фев, 2013
В школах не хватает мест! |
51 |
|
|
Июнь, 2013
Обязательный обмен! Застройщик накручивает цены на квадратные метры! |
51 |
|
|
Окт, 2014
клиент всегда прав-вечная истина.хотела купить квартиру теперь передумала. |
51 |
|
|
Янв, 2015
Огромная проблема получить свид-во о собственности! Работают очень медленно косяки в документах, из-за чего процесс затягивается еще сильнее. Кормят завтраками до тошноты! Даже не знаю кому бы пожаловаться., хотя дело то бесполезное, наверно! Главное бабк |
51 |
|
|
Апр, 2014
с пропиской тоже проблемы, люди с ночи очередь занимают, либо запись идет на сентябрь, и это безобразие в Москве |
49 |
|
|
Дек, 2012
Так расширение дороги в планах. Но с таким возрастающим количеством жилья в Новой Москве, даже расширенной дороги будет мало. |
47 |
|
|
Дек, 2013
Лифты вечно не работают.механики вечно хамят особенно молодой толстый |
47 |
|
|
Авг, 2016
Купили квартиру, повелись на то, что нам показывали, какая она будет суперская с ремонтом от застройщика, а колда стали получать ключи, чуть не ужаснулись, все разваливается, течет, стены кривые, ни кто не хочет ни чего менять, все меняли за свои деньги, |
47 |
|
|
Фев, 2013
В школу в другой город. Ну спасибо |
46 |
|
|
Июль, 2013
На женщину с ребенком напала бешеная собака! |
46 |
|
|
Фев, 2014
Голое поле, больницы нет.Рядом в старых Ватутинках только амбулаторияврачей нет, Троицк не принимает. |
46 |
|
|
Дек, 2012
Пока не будет нормального наземного транспорта - место обречено. |
45 |
|
|
Май, 2013
Пробки еще не самое страшное. Более-менее ближайшие школы переполнены. А собственная инфраструктура, если появится, то лет через 5-6. |
45 |
|
|
Май, 2013
А уж когда он полностью заселятся пробки будут такими, что сидеть в них придётся круглосуточно. |
44 |
|
|
Июнь, 2013
Ближайшие школы и детсады находятся в Троицке! Они переполнены! |
44 |
|
|
Янв, 2015
Главное бабки содрать(оближут с ног до головы), потом отношение меняется кардинально в худшую сторону! |
44 |
|
|
Дек, 2012
Дома актуальны только после постройки ВСЕГО микрорайона. Иначе кроме самих домов ничего не будет. |
42 |
|
|
Май, 2013
ЖК, что называется, ни о чем. Инфраструктуры нет, ж/д нет. Бесконечные пробки. |
40 |
|
|
Июнь, 2016
Пока транспорт до метро ТС из мкр. только автобус 891, но в Коммунарке тоже год назад ходил только 895 и очень редко. Сейчас наладили. Пока мало магазинов, аптек, плюс реконструкция Калужки. Цены не маленькие! Нет конкуренции |
37 |
|
|
Июль, 2016
Нет нормальных магазинов, Зато тесные вонючие минимаркеты на первых этажах . Поселение оно и есть. |
36 |
|
|
Сен, 2017
Корпуса 4.1 и 4.2 - вообще не строят. Купил там в марте - уже почти октябрь - для моей секции не построили даже 1 этаж! Смотрю корпус 6.1 - старт продаж и начало строительства были гораздо позже 4.1, однако уже 5 этаж возводят. А нас же, похоже будут завт |
35 |
|
|
Авг, 2016
Застройщик строит дома просто ужас, лимбы уложиться в срок, после дождей к вартирах начинают течь стены межплиточных стен от верха до низа, на жалобы не реагируют, все ломается, это жуть, не квартиры а сарай деревенского типа. Магазинов нет, одни маленьки |
30 |
|
|
Сен, 2016
нет метро в пешей досягаемости, но обещают на перспективу после 2018 г. |
30 |
|
|
Авг, 2016
Район Новые Ватутинки, в районе нет никакой безопасности! Столкнулись с тем что нужно было вызвать полицию. В итоге вызвать группу немедленного реагирования практически не реально. В общем полный бардак! |
29 |
|
|
Июнь, 2017
Купила квартиру в этом районе. сначала вроде ничего. Потом не знала как ее продать. хуже района нет. |
29 |
|
|
Авг, 2017
сроки сдачи откладывают, уже боюсь предполагать , что будет со строительными косяками. |
28 |
|
|
Июль, 2016
школа переполнена, в южных ватутинках ее вообще нет. |
27 |
|
|
Июль, 2017
УК НВ Сервис от застройщика забивает на заявки, не исправляет строительные косяки, во время дождей стены текут, зимой куски льда образуются |
24 |
|
|
Ноя, 2017
по гарантии косяки не исправляют ! |
22 |
|
|
Авг, 2018
почти каждый день с д. 9 нововатутинский проспект кидают яицами по машинам и мусором, помогите найти эту мразь |
3 |
|
|
