Плюсы и Минусы ЖК. Жк хорошевский отзывы тайного покупателя
Плюсы и Минусы ЖК - ЖК «Хорошевский»
Знаю это место. Сказал бы так, расположение и инфраструктура нормальные, все есть. Такой, эталонный середняк - ничего особо хорошего сказать нельзя, но и плохого тоже. Единственно, ТЭЦ - это объективно серьезный минус.
"Среди многообразия загрязнителей, поступающих в воздушный бассейн в результате работы ТЭЦ, наиболее распространенными являются твердые частицы, диоксид серы, оксиды азота и угарный газ. Количество и соответствующая структура выбросов зависит от вида топлива и типа котла.
Все выбросы ТЭЦ являются токсическими веществами, негативно воздействующими на организм человека. Полициклические ароматические углеводороды обладают мощным канцерогенным действием (т.е. вызывать рак – онкологические заболевания). Содержащиеся в выбросах тяжелые металлы и микроэлементы могут накапливаться в различных органах человека или, сосредотачиваясь в почвах, сельскохозяйственных растениях, попадать с продуктами питания в организм человека.
Массовые выбросы (оксиды азота, серы, углерода и твердые вещества) воздействуют прежде всего на органы дыхания. Повышение уровня шума влияет на сердечно-сосудистую и нервную систему, вызывая стрессовые состояния.
Согласно СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 “Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов”, ТЭЦ и районные котельные тепловой мощностью 200 Гкал и выше, работающие на угольном и мазутном топливе, относятся ко второму классу опасности с СЗЗ не менее 500 м, работающие на газовом и газомазутном топливе (последний – как резервный), относятся к предприятиям третьего класса с СЗЗ не менее 300 м."
Все эти разговоры о том, что в Москве с экологией везде плохо - это либо от представителей, так сказать, заинтересованной стороны, либо от состоявшихся покупателей, которые занимаются самоуспокоением. По факту в Москве тысячи объектов с приличной экологией. Что, кто-нибудь считает экологию в коттеджах Серебряного Бора плохой?
Опять же, есть масса домов в припарковых зонах, но... везде свои минусы. Можно взять сравнительно недорогую квартиру с хорошей экологией, но это окажется какой-нибудь люмпенский район с плохой транспортной доступностью. Есть и вне парковых зон, но вдали от магистралей и в хорошо озелененных районах. Короче, разные ситуации. Н утверждать то, что в Москве экология везде плохая - это откровенно глупо.
В общем, в ситуации с Хорошевским просто нужно понимать, что именно в этом месте экология потенциально плохая и, скорее всего, ничего хорошего вашему здоровью не несет. Лично я принимал бы решение только после химического анализа воздуха.
pronovostroy.ru
ЖК Хорошевский: отзывы покупателей о застройщике
Жилой комплекс "Хорошевский" - масштабный проект от компании "МонАрх", что реализуется в районе Хорошево-Мневники СЗАО столицы. Новостройка бизнес-класса занимает участок площадью 12,74 га, на пересечении улиц Берзарина и 3-я Хорошевская. В ее состав входит 15 монолитных домов переменной этажности 14-16-19-20-22 уровня и объекты торгово-социальной инфраструктуры.
В многофункциональном комплексе предложены различные типы жилья – и квартиры, и апартаменты с количеством комнат от одной до четырех и площадью 38,5-140,4 кв. м. Свободные планировки позволяют обустроить внутреннее пространство на вкус самого владельца.
Дома будут оснащены современными инженерными коммуникациями, включая системы пожаротушения и центрального кондиционирования, скоростные бесшумные лифты.
Инфраструктура
В ЖК "Хорошевский" планируется развить собственную инфраструктуру:
- дошкольные учреждения на 330 малышей;
- школа на 550 учеников с углубленным изучением языков;
- фитнес-клуб;
- бизнес-центр;
- сеть подземных паркингов, рассчитанных в общей сумме на 2700 машин.
Первые этажи корпусов отведены под офисные и прочие коммерческие учреждения – магазины, отделения банков, рестораны и т. п. На подземном уровне обустраивается тир.
Внутренние дворовые пространства ГК "МонАрх" планирует сделать закрытыми для машин и охраняемыми (устанавливаются камеры видеонаблюдения). Проводится устройство детских игровых площадок, озеленение по ландшафтному дизайну. Отдельно от жилой зоны, выделены места для гостевых парковок.
Локация комплекса между Звенигородским и Волоколамским шоссе выгодна в плане транспортной доступности. По одному из шоссе можно выехать на ТТК (6 км) или МКАД (11 км). За полчаса автомобилем также можно добраться до Белорусского, Савеловского или Киевского вокзалов. В 24 км расположен международный аэропорт "Шереметьево".
pro-strojki.ru
отзывы и цены на квартиры в новостройке «Хорошевский»
ЖК «Хорошевский»
Проект задуман с размахом — всего здесь должны появиться 15 монолитных зданий с квартирами и апартаментами, обеспеченных рядом важных инфраструктурных объектов, среди которых мы выделим детский сад и школу, оставив за кадром все, что касается бизнеса и развлечений - все это будет, но в каком виде, покажет только время.
Расположение ЖК
Стройплощадка Жилого Комплекса «Хорошевский» от Застройщика, Компании МонАрх, расположена в Северо-Западном Округе Столицы почти посередине треугольника, образованного улицами Народного Ополчения, Куусинена и проспектом Маршала Жукова. Дома строятся по адресу: ул. 3-я Хорошевская, д. 7, корп. 9, 10, 12, 15. В пешей досягаемости — станция метро. Есть удобный выезд на МКАД и ТТК, однако пробок здесь не избежать, в особенности, когда все жильцы заселяться в новые квартиры.
Экология района
Экология в районе застройки типична для мегаполисов. Здесь есть как благоприятные факторы, так и негативные. К последним можно отнести близость загруженных автомагистралей, железной дороги, ТЭЦ. Вместе с тем район застройки достаточно зеленый.
Варианты квартир
Квартиры в ЖК «Хорошевский», судя по планировкам, выложенным на официальном сайте Застройщика, отличаются приличными метражными характеристиками: трехкомнатные точно вправе претендовать на место в бизнес-классе. Есть и более «компактные» и не менее эффектные варианты. Это «однушки» с почти что 20-метровой кухней, «двушки» с двумя санузлами, просторными коридорами. Также в комплексе проектируются апартаменты.
Архитектура ЖК
ЖК «Хорошевский» состоит из 15 разновысотных корпусов (16-20-22 этажа), для которых разработана уникальная архитектурная концепция. Доступные компьютерные рендеры дают некоторое представление о том, как будет выглядеть ЖК «Хорошевский» после окончания строительства. Ничего не скажешь, смело, прогрессивно и местами футуристично. В пределах МКАД такого еще не видывали. Современному облику зданий соответствует и техническая начинка — здесь все анонсировано на достойном уровне. Наконец, сложившаяся репутация Застройщика является серьезным плюсом в то нелегкое время для индустрии, в которое ЖК «Хорошевский» был выведен на рынок.
Паркинг
Проектом предусматривается создание разноуровневой подземной автостоянки для 2796 автомобилей.
Обустройство территории
Комплекс строится по уникальной концепции, предполагающей особое благоустройство придомовой территории в стиле «Новая волна». Придомовую территорию украсят вертикальным озеленением, оснастят площадками для воркаута, детских игр, выделят зоны для прогулок и отдыха.
Инфраструктура
Гимназии, детские сады, ТЦ, супермаркеты, аптеки, — все это есть в ближайшем окружении жилого комплекса. Район Хорошево-Мневники, где ведется строительство, активно развивается. В ближайшее время здесь появятся четыре новых парка с велодорожками, первым в столице серфинг-клубом.
Более развернутую информацию о ЖК «Хорошевский» вы можете почерпнуть из соответствующей СТАТЬИ в разделе Контрольная Покупка.
Есть, что добавить? Пишите, ваше мнение важно не только для нас.
Полное описаниеvsenovostroyki.ru
