Проекты. Жк карамель официальный сайт

ЖК «Карамель» — Шатер Девелопмент

О проекте

ЖК «Карамель» — это двухсекционный жилой дом класса «Бизнес+» с уникальным архитектурным и ландшафтным дизайном, возведенный в Северном административном округе Москвы. Комплекс состоит из 139 квартир со встроенными нежилыми помещениями и двухуровневой подземной автостоянкой.

ЖК «Карамель» обладает прекрасной транспортной доступностью. В пяти минутах ходьбы расположены станция метро «Савёловская», Савёловский вокзал, строящаяся станцияметро «Нижняя Масловка». Неподалёку от «Карамели» расположен удобный выезд на Третье транспортное кольцо и радиальную магистраль. От шума трасс территория надёжно защищена первой линией домов.

Рядом с домом расположена вся необходимая для жизни инфраструктура — детский сад и поликлиника, культурно-развлекательные, торговые и спортивные объекты. В пешей доступности – Савеловский, Петровский и Тимирязевский парки.

При разработке фасадных и архитектурных решений учитывались европейские традиции и современные решения. В частности — функционализм, открытость, лаконичность в деталях, принцип создания комфортной для человека среды, внимание к экологии, интеграция здания в окружающую среду. Визуальный образ жилого комплекса «Карамель» отличается изысканностью цветовых решений и утонченными, геометрически выверенными формами. Фасад «Карамели» облицован крупногабаритными кассетами из тонкого листового керамогранита в сочетании снепрозрачными стеклянными панелями и объемными панелями из композитного материала. Дополнительную шумоизоляцию квартирам обеспечивают эффективные конструктивные решения – глубокие лоджии и остекление с использование алюминиевых профилей ведущего немецкого производителя – компании Schüco.

Для комфорта жителей комплекса на фасадах предусмотрены места установки кондиционеров. В качестве дополнительных дизайнерских решений в оформление фасада добавлены витражи и декоративные решётчатые экраны.

Деревянные акценты внутренней отделки повторяют фасадные решения. Элементы из камня и приближенные к ним бетонные поверхности эффектно сочетаются с деревянными акцентами. При оформлении интерьера внутренней отделки применялась инфографика. Все внутренние помещения общего пользования – вестибюли, лифтовые холлы, коридоры, лестничные клетки, ресепшн, колясочные и другие места выполнены в едином дизайне с помощью сочетания теплых кремовых оттенков мебели с деревянными деталями в отделке вертикальных поверхностей.

Не обошёл уникальный дизайн и придомовую территорию. Скамьи изогнутых форм, искусное сочетание многообразного камня, цветные клумбы, деревья на высоких стволах с шаровидной кроной сплетены воедино вьющейся серпантином прогулочной дорожкой с гнутыми перилами.

Дом введён в эксплуатацию в октябре 2016 г.

Фотогалерея

Другие проекты

Волга

Апарт-комплекс

Большая Спасская улица, 4с1

Готовность - IV кв. 2017 г

ПОДРОБНЕЕ

1147

Жилой квартал

Маломосковская улица, вл. 14

Готовность - II кв. 2018 г

ПОДРОБНЕЕ

shater-development.ru

Карамель

ЖК «Карамель» — это современный, удобный, идеально приспособленный для городской жизни квартал.

Представление о своем жилом пространстве никогда не ограничивается рамками отдельной квартиры. Каждый собственник хочет чувствовать себя комфортно не только в границах своего помещения, но и получать удовлетворение от того, что его окружает — будь то места общего пользования, лифтовая зона, дворовая территория или квартал.

Поэтому новый проект ЖК «Карамель» представляет собой тщательный выбор участка под застройку с развитой инфраструктурой и удобным расположением, продуманные варианты планировок, современный дизайн мест общего пользования и оборудованную дворовую территорию.

Расположение и транспортная доступность

Современный жилой квартал «Карамель» расположен на пересечение проспектов Дзержинского и Жукова в одной из так называемых столичных «точек роста» — микрорайоне Грушевка — в пешей доступности от метро. Квартал имеет хорошую доступность как для обладателей личного автомобиля, так и для тех, кто предпочитает использовать общественные маршруты.

Вблизи ЖК «Карамель» проходит трехуровневая развязка на пересечении второго кольца и проспекта Дзержинского. С помощью развязки легко можно попасть с улицы Щорса на улицу Гурского, с проспекта Жукова — на проспект Дзержинского. Аналогично и в обратных направлениях.

Расположение на Дзержинском проспекте обеспечивает отличную транспортную доступность до центра города и важнейших инфраструктурных объектов.

Городская инфраструктура

Расположение ЖК «Карамель» позволяет жителям квартала ощутить все преимущества развитой инфраструктуры. Здесь удачно сочетаются интересы семей с детьми разных возрастов, молодежи, бизнесменов, людей творческих профессий и т.д.

Микрорайон Грушевка, в котором возводится ЖК «Карамель», насыщен необходимой для комфортной жизни инфраструктурой. В пешей доступности здесь детские сады, школы, медицинские учреждения, множество торговых и развлекательных центров.

Развитая инфраструктура микрорайона «Грушевка» делает жизнь в ЖК «Карамель» максимально удобной и практичной, позволяет быстро решать бытовые вопросы, делать покупки, заниматься спортом и отдыхать всей семьей в пределах своего района.

Квартиры ЖК «Карамель»

В проекте ЖК «Карамель» на новый уровень значимости выходят семейные ценности и домашний уют.

Общее пространство для жильцов — просторная объединенная кухня-гостиная, где большой семье можно собираться за одним столом и встречать гостей, — предусмотрена в каждой планировке.

В ЖК «Карамель» квартиры представлены под любые предпочтения — от компактной однокомнатной квартиры с полноценной изолированной спальней до просторной трехкомнатной квартиры с окнами на две стороны и полностью приватными зонами с отдельным санузлом и гардеробной.

Площади квартир от 46 до 85 квадратных метров.

Планировочные решения

Планировки помещений в ЖК «Карамель» максимально эргономичны, представляют собой уютное жилое пространство и учитывают правила зонального разделения комнат для удобного проживания. Просторная кухня-гостиная позволит вам с комфортом собрать у себя дома всех своих друзей или просто пообщаться с семьей. В каждой квартире предусмотрен балкон или лоджия.

В ЖК «Карамель» предусмотрена возможность выбрать один наиболее подходящий из двух вариантов дизайнерской планировки на каждую квартиру. Получение тех.паспорта на выбранный вариант избавит от хлопот по перепланировке. Это большое преимущество по сравнению с квартирами со свободной планировкой, требующих дальнейших временных и финансовых затрат.

Цены на квартиры

Стоимость квартир в ЖК «Карамель» соответствует среднерыночным ценам на жилье комфорт-класса в строящихся домах и определяется совокупностью удобной локации и продуманными планировками. Внимательный и рациональный подход позволит выгодно купить жилье в строящемся доме и наслаждаться всеми доступными преимуществами жизни в комфортной квартире и развитом микрорайоне.

Подробнее об условиях покупки

www.karamel.by

Жилой комплекс Карамель в Минске - официальный сайт, отзывы, цены

Акция!

Только по 12 октября в жилом квартале «Карамель» действует акция «Квартиры месяца» – трёхкомнатные квартиры по выгодной цене со скидкой 100 $ с квадратного метра.

О КОМЛЕКСЕ

ЖК «Карамель» — это современный, удобный, идеально приспособленный для городской жизни квартал.

Поэтому новый проект ЖК «Карамель» от застройщика ООО «Жилстройкомплект» представляет собой тщательный выбор участка под застройку с развитой инфраструктурой и удобным расположением, продуманные варианты планировок, современный дизайн мест общего пользования и комфортную для жизни дворовую территорию.

Расположение и транспортная доступность

Вблизи ЖК «Карамель» проходит трехуровневая развязкана пересечении второго кольца и проспекта Дзержинского. С помощью развязки легко можно попасть с улицы Щорса на улицу Гурского, с проспекта Жукова — на проспект Дзержинского. Аналогично и в обратных направлениях.

Городская инфраструктура

Архитектура

По проекту жилой квартал «Карамель» представляет собой архитектурный ансамбль из 14 секций, разделенных посредине административным зданием.

Начало строительства первой и второй секций запланировано в 2018 году со сроком сдачи домов в эксплуатацию в III квартале 2019 года.

1 секция представлена 19-этажным домом (16 жилых этажей), 2 секция — 17-этажным (14 жилых этажей). Каждая секция включает 48 и 56 квартир соответственно.

Всего на этаже расположено не более 4 квартир, поэтому вы сможете рассчитывать на приватность проживания.

Дома строятся по монолитной технологии с газосиликатным заполнением блоков.

Фасад дома сочетает в себе строгость, элегантность и высокую практичность.

Для большего комфорта подъезды оснащены двумя (одним пассажирским и одним грузовым) бесшумными, скоростными лифтами премиум-класса ОАО «Могилевлифтмаш».

Внутренняя инфраструктура проекта включает 2 наземных паркинга и встроенные коммерческие помещения.

Территория ЖК «Карамель» обустраивается по правилам удобства среды для маломобильных групп населения.

Квартиры ЖК «Карамель»

В проекте ЖК «Карамель» на новый уровень значимости выходят семейные ценности и домашний уют.

Площади квартир от 46 до 83 квадрантных метров.

Планировочные решения

Планировки помещений в ЖК «Карамель» максимально эргономичны, представляют собой уютное жилое пространство и учитывают правила зонального разделения комнат для комфортного проживания. Просторная кухня-гостиная позволит вам с комфортом собрать у себя дома всех своих друзей или просто пообщаться с семьей. В каждой квартире предусмотрен балкон или лоджия.

При всех достоинствах нашего базового планировочного решения, мы не навязываем это видение будущим владельцам. Наряду с базовым вариантом мы предлагаем продуманное дизайнерское решение.

Отделка

Квартиры в ЖК «Карамель» будут сдаваться в эксплуатацию с высококачественной черновой отделкой. В квартире предусмотрены межкомнатные перегородки в соответствии с выбранным планировочным решением, заведены коммуникации, установлена входная дверь. Будет выполнены разводка электрики по квартире, смонтированы выключатели и розетки. К квартире будет подведен оптоволоконный кабель. Отделка от застройщика также предполагает качественную штукатурку стен и цементно-песчаную стяжку на полу. В квартирах будут установлены стальные радиаторы отопления и выполнена горизонтальная разводка отопления. В квартирах предусмотрены индивидуальные счетчики воды, тепла и электроэнергии.

Высота потолков составляет 2,7 метров.

Дворовая территория

Дворовая территория ЖК «Карамель» закрыта для проезда машин. Свой автомобиль можно оставить либо на парковке за периметром благоустроенной части двора, либо в наземном паркинге.

Во дворе ЖК «Карамель» планируется организация современной детской площадки, где маленькие новоселы смогут проводить свободное время.

Закрытая территория комплекса позволит быть спокойным за безопасность своих детей, даже если они будут гулять во дворе самостоятельно.

Цены на квартиры

Внимательный и рациональный подход позволит выгодно купить жилье в строящемся доме и наслаждаться всеми доступными преимуществами жизни в комфортной квартире и развитом микрорайоне.

Паркинг

В пешей доступности от ЖК «Карамель» будут возведены 2 наземных паркинга. Они будут представлять собой многоуровневые охраняемые здания, оборудованные автоматическими шлагбаумами, для автовладельцев предусмотрены лифты.

В настоящее время паркинги находятся на завершающем этапе проектирования. О старте продаж мы объявим дополнительно на нашем сайте и на информационных порталах.

Преимущества

Развитая инфраструктура
Удобное расположение
Закрытая дворовая территория
Высокие стандарты качества строительства
Комфортные рациональные планировки
Высококачественная черновая отделка
Малое количество квартир на этаже
Надежность застройщика
Паркинг
Индивидуальный подход
Высокий уровень менеджмента
Доступные цены

Инфраструктура

Парк (Грушевский сквер и сквер Окрестина)
Детские сады
Общеобразовательные школы
Медицинские учреждения
Продуктовые магазины
Торговые центры
Развлекательные центры
Кафе
Парикмахерская
Аптека
Социально-значимые объекты

Режим работы офисов продаж:

пн-пт: 8.30 – 18.30

сб: 10.00 – 16.00

вс: выходной

caramel.domovita.by

Команда проекта - ЖК Карамель

ООО "Шатер Девелопмент" - девелопер проекта

Основанное в 2007 году, ООО «Шатер Девелопмент», управляет проектами комплексной жилой и коммерческой застройки в Москве. Входит в группу компаний, учрежденных ООО «Торговый дом ШАТЕР»*. На сегодняшний день в портфеле ООО «Шатер Девелопмент» проекты строительства многофункциональных жилых комплексов общей площадью более 500 тыс. кв. м, находящиеся на разных этапах реализации. Среди них:

уникальный малоэтажный мкрн «Бутовские аллеи» (Москва, Ленинский район, сельское поселение Сосенское, вблизи д. Столбово), признанный лучшим малоэтажным комплексом в национальной премии «Рекорды рынка недвижимости-2013» и получивший престижную премию «RREF AWARDS 2014» в номинации «Комфортная среда. Новая Москва».
ЖК «1147» – масштабный проект на северо-востоке Москвы (ул. Маломосковская, 14)
Апарт-комплекс «ВОЛГА» в ЦАО (ул. Б. Спасская дом 4 стр. 1/Докучаев пер. дом 2, стр. 1)
ЖК «Шатёр» – дом бизнес-класса в ЦАО (ул. Верхняя Красносельская, дом 19, стр. 2). Введен в эксплуатацию в 2013 году.

*ООО «Торговый дом ШАТЕР» основан в 1998 г., входит в клуб Московских Инвесторов.

ООО «Медицинский центр – Нива» является застройщиком проекта

Основано в 1995 году. Направления деятельности — строительство, сдача внаем собственного нежилого недвижимого имущества. Компания выполняет функции заказчика.

ООО «ГД Мастер» – генеральный подрядчик

Компания зарекомендовала себя на рынке недвижимости как надёжный поставщик технических услуг. Реализованные проекты – ЖК «Шатёр» и 1-я очередь малоэтажного мкрн «Бутовские аллеи». Входит в группу «Торговый дом ШАТЕР».

ADM Architects

Дом строится по проекту ADM Architects, чьи работы удостоены многих профессиональных наград, а творческий почерк узнаётся в сочетании выразительного художественного образа и максимально удобной планировки.

Агентство недвижимости RЯДОМ

Созданное в 2014 году, объединяет квалифицированных специалистов и экспертов рынка недвижимости, чья профессиональная репутация и многолетний практический опыт на московском и региональных рынках являются гарантией высокого качества работы.

маркетинговое сопровождение проекта на всех этапах реализации - от разработки архитектурной концепции до постпродажного сервиса
формирование предложения и ассортимента квартир для продажи по ценам от Застройщика
управление продажами и комплексное обслуживание физических и юридических лиц:

квалифицированное консультирование от первого телефонного звонка до заселения
оказание содействия в привлечении ипотечного кредитования
полное юридическое сопровождение сделок
оформление в собственность.

dom-karamel.ru

Карамель

В ЖК «Карамель» покупатели найдут варианты жилья под потребности и бюджет любой семьи — от эргономичных однушек до просторных трехкомнатных квартир.

В ЖК «Карамель» предлагаются выгодные условия покупки: индивидуальные условия рассрочки, персональный график платежей с учетом первоначального взноса, гибкая система формирования цен на жилье.

Жилье в строящемся доме реализуется посредством заключения соглашения о строительстве и договора купли-продажи жилищных именных облигаций с возможностью рассрочки платежа.

1 жилищная облигации = 1 м2 выбранной вами квартиры

Варианты приобретения квартиры

100% оплата

После оформления всех необходимых документов в офисе продаж, покупатель производит оплату в полном объеме. В течение срока строительства стоимость квартиры остается неизменной.

Рассрочка

Предоставляется на 18 месяцев с момента заключения соглашения на строительство. Минимальный первоначальный взнос составляет 30% от общей стоимости квартиры. Цена 1м2 при оплате первоначального взноса соответствует цене при 100% оплате. А цена 1м2 площади, оставшейся на рассрочку, рассчитывается в индивидуальном порядке и зависит от размера первоначального взноса и количества месяцев рассрочки. В процессе строительства она также остается неизменной.

Кредит

Возможна оплата стоимости квартиры с привлечением кредитных средств любого удобного для вас банка. В этом случае цена 1м2 соответствует цене 1м2 при 100% оплате.

Система trade-in

При строительстве квартиры в ЖК «Карамель» можно воспользоваться функцией обмена старой квартиры на новую строящуюся. При этом следует учесть, что ваша старая квартира нам нужна сразу, а не по окончании строительства нового дома. Оценка вашего жилья происходит по рыночной стоимости.

Обратите внимание! Окончательный расчет стоимости квартиры производится (при необходимости) по окончании строительства, когда по результатам технической инвентаризации, проведенной РУП «Минское городское агентство по государственной регистрации и земельному кадастру», станет известна фактическая площадь квартиры.

Цены на квартиры

Стоимость квартир в ЖК «Карамель» соответствует среднерыночным ценам на жилье комфорт-класса в строящихся домах и определяется совокупностью удобной локации, продуманными планировками и высоким качеством строительства.

Количество комнат	Площадь, м2	Цена* 1 м2, $
1	46-47	1250
2	64-67	1200
3	77-85	1000-1100

*Расчет производится в белорусских рублях