Жилой комплекс «SREDA» (СРЕДА). Жк среда отзывы покупателей

Плюсы и минусы ЖК SREDA - ЖК «SREDA» (ЖК «Рязанский проспект 2»)

Не понимаю, почему всех, кого беспокоит создание в Карачарово зональной станции, сразу объявляют троллями, желающими зла ПСН. Я являюсь реальным покупателем Среды и желаю ПСН всяческого процветания, но меня не может не беспокоить перспектива получить вблизи от дома филиал Курского вокзала. Я считаю троллями как раз тех, кого это не волнует.

Прокатитесь как-нибудь на электричке до Петушков, получите массу впечатлений. Основная масса пассажиров - это те, кто на сутки приезжает на работу в Москву, а потом на трое суток уезжает беспробудно пить домой. Плюс вокруг этой станции сразу соберется куча маргиналов, которые всегда присутствуют в подобных местах. И пусть даже вся эта публика не добредет до территории Среды, нам вместе с ними придется садиться в метро, на МЦК и на наземный транспорт, они будут ходить с нами в одни магазины и т.д.

Второе. Можете считать меня снобом, но меня пугают будущие соседи, имеющие много родственников в Казани. А если проект строительства ВСМ будет реализован до конца, то у наших внуков будут соседи, имеющие много родственников в Пекине.

Третье. Жилье вокруг зональной станции будет активно сдаваться приезжим. Это хорошо для арендодателей, но как жить тем, кто покупал квартиру для себя? Если даже не брать в расчет поддержание чистоты, порядка и всего прочего, вы никогда не сможете собрать кворум среди собственников, когда управляющая компания, созданная ПСН, задерет тарифы на свои услуги и вы захотите поменять УК.

Можно, конечно, рассчитывать на то, что будем передвигаться только на автомобиле и не увидим этой публики, но жизнь такова, что лучше не зарекаться.

Это только некоторые соображения по поводу зональной станции. И я никогда не поверю, что люди, которых не пугает эта перспектива, реальные покупатели, а не менеджеры по продажам.

pronovostroy.ru

отзывы и цены на квартиры в новостройке «Среда»

Период трансформации

Появление ЖК Sreda свидетельствует о том, что Москва продолжает меняться: подобные этому масштабные проекты возводятся уже не только в Бутово или на участках, почти вплотную примыкающих к внутренней стороне МКАД (ЖК «Царицыно» или «Царицыно 2», например), а несколько ближе к центру города. Производственные цеха, напротив, потихоньку-помаленьку покидают столицу. В случае с ЖК Sreda такая участь постигла Карачаровский механический завод.

Строительство ведется в ЮВАО Москвы, на участке с адресом Рязанский проспект, 2.

Что касается месторасположения данного проекта: не так страшен ЮВАО, как его малюют. В данном конкретном случае это не Марьино и Капотня с их специфическими экологическими характеристиками, не та же Люблинская или Волгоградка с их перманентными транспортными проблемами. Единственный минус расположения комплекса, как нам кажется, очевиден — до ближайших станций метрополитена пешком не добраться. Однако, эта проблема решаема, в 2018-м году рядом с ЖК Sreda вроде как появится новая станция метро «Нижегородская улица». Для автомобилистов есть удобные выезды на Волгоградский и Рязанский проспекты. В пешей досягаемости — ж/д станции «Карачарово» и «Рязанская».

Среда не по календарю…

ЖК Sreda назван не по дню недели, не ищите аналогии. Связь здесь другая. На сайте проект имеет подназвание «квартальная застройка». Идея такова: создать на месте бывшей промышленной зоны совершенно новую среду, комфортную для жизни, занятий спортом, прогулок.

Действительно, в течение нескольких лет здесь предстоит построить не только тысячи квадратных метров жилья, но и массу инфраструктурных и социально значимых объектов, благо имеющаяся свободная площадь позволяет развернуться по полной программе — под застройку выделено почти 20 га.

На этих просторах возводятся современные монолитные дома (в первой очереди преимущественно невысокие) комфорт-класса, ДОУ, школа. Свободные «квадраты» остаются и для того, чтобы обустроить коммерческие площади, где в последствии можно будет открыть торговую галерею, оснастить офис и т.п.

Все это запланировано в рамках первой очереди, которая вводится в эксплуатацию в 2018 году.

И в среду, и в субботу

По-настоящему уютное жилье — то, в которое хочется возвращаться после увлекательного путешествия, тяжелого рабочего дня, регулярного похода по магазинам. Актуально ли это для квартир в ЖК Sreda? По нашему мнению, актуально. Квартиры проектируются без межкомнатных перегородок. Их можно «конструировать», словно пазлы, собирая жилье своей мечты. Забавно и приятно, что вариантов на выбор много, несмотря на общий стиль домов. Квартиры очень разные — разные и по габаритам, и по планировочным решениям.

Есть достаточно скромные студии площадью чуть более 20 кв. м,

однокомнатные,

двухкомнатные с раздельным санузлом,

трехкомнатные

и самые просторные — четырехкомнатные, площади которых превышают 92 кв. м

В квартирах устанавливаются металлические двери, предусмотрена отделка.

Свой маленький мир

Согласно концепции комплекса, предполагается застройка квартального типа, а значит, все необходимое для решения повседневных дел и организации веселого досуга должно быть что называется «под рукой». Обещают:

более 7 га парков и скверов;
цветущие и пахнущие сады;
беговые и велосипедные дорожки;
дворы, свободные от машин;
теннисные корты, скалодром, поле для минигольфа;
здесь мы бы могли еще долго перечислять, но не будем — все детально расписано на сайте объекта.

Мы займем еще пару минут вашего внимания информацией об архитектуре.

Архитектурный проект разработан специалистами АБ Ricardo Bofill Taller De Arquitectura (RBTA). Фасады оформлены в теплых оттенках. Нас привлекает достаточно большая площадь остекления. При входе в подъезды вы не увидите ступеньки. Это тоже нам нравится. Инновационным такой прием не назвать, но это весьма удобно, в особенности для велосипедистов, семей с детскими колясками, маломобильных граждан.

Плюсы:

внутреннее благоустройство;
масштабное озеленение;
более 100 типов планировочных решений;
возможность перепланировки и объединения квартир;
перспективная транспортная инфраструктура.

Минусы:

строительство на месте промзоны.

Сам по себе проект ЖК Sreda показался нам интересным. Здесь есть из чего выбрать жилье для себя и в качестве инвестиционного актива. Если добавить к этому открытие станции метро, то будет совсем неплохо. Вообще, хочется верить, что в самом ближайшем будущем все промышленные объекты будут вынесены далеко за пределы жилых зон.

Первую очередь планируют сдать в 3 квартале 2018 года, вторую - в 4 квартале 2019 года.

Более развернутую информацию о ЖК Sreda вы можете почерпнуть из соответствующей СТАТЬИ в разделе Контрольная Покупка.

Есть, что добавить? Пишите — ваше мнение важно не только для нас.

Полное описание

vsenovostroyki.ru

Плюсы и минусы ЖК SREDA - ЖК «SREDA» (ЖК «Рязанский проспект 2»)

В Бон Тоне прямо разошлись с награждениями, у них там фестиваль какой-то проходит что ли :)))

ЖИЛОЙ КВАРТАЛ SREDA ВОШЕЛ В ТОП-5 ПРОЕКТОВ С САМЫМИ КРУПНОГАБАРИТНЫМИ КВАРТИРАМИ

По данным агентства недвижимости «Бон Тон», интерес покупателей все больше смещается в сторону многокомнатных квартир с большими площадями. Как отмечают аналитики, в первой половине 2016 года рост спроса на двухкомнатные квартиры площадью 60-65 кв.м и трехкомнатные предложения площадью порядка 80 кв.м составил более 35%.

Агентство недвижимости «Бон Тон» составило рейтинг новостроек массового сегмента, где преобладают квартиры больших площадей. Жилой квартал SREDA от Группы ПСН вошел в тройку лидеров с самым большим количеством предложений крупногабаритных квартир. Общая доля трехкомнатных и четырехкомнатных квартир в жилом квартале составляет 28%, то есть, каждая четвертая квартира идет как многокомнатная и крупногабаритная. Застройщик «Группа ПСН» также сообщает, что в во второй очереди ЖК SREDA половина всего объема квартир будут отданы под трехкомнатные и четырехкомнатные квартиры.

«Сегодня большую долю клиентов составляют семьи, для которых покупка квартиры не долгосрочная инвестиция, а, прежде всего, собственное жилье. В связи с этим популярность просторных и больших квартир возраста, и сегодня многие девелоперы вынуждены пересматривать свою квартирографию в сторону увеличения площадей. Еще одна причина для увеличения доли крупногабаритных квартир на рынке - снижение ставок по депозитам, что привело к уходу с рынка инвесторов, которые в основном приобретали квартиры студии и небольшие «однушки»», - делится своим мнением Екатерина Тейн, директор департамента розничных продаж «Группы ПСН».

Как отмечают аналитики, в первой половине 2016 года рост спроса на двухкомнатные квартиры площадью 60-65 кв.м и трехкомнатные предложения порядка 80 кв.м составил более 35%. Около 6% всех клиентов интересуются четырехкомнатными квартирами средней площадью 115-120 кв.м. По мнению экспертов в ближайшее время именно такая квартирография станет востребованной среди покупателей.

pronovostroy.ru

Преимущества и недостатки ЖК "SREDA" (Среда)

3 22 Добавлено редактором В 2017 году планируется открытие ТПУ в пару минутах пешком от комплекса.

1 19 метро Нижегородская будет построено в 2017 году

0 10 хорошая инфраструктура, рядом ТЦ Город, на территории ЖК будут детский сад, школа, парковая зона, спортивные площадки, секции для детей

0 8 Добавлено редактором "Группа ПСН" имеет хорошую репутацию.

0 8 Открыта Станция МЦК Нижегородская 500 м. от ЖК

0 7 Добавлено редактором Под каждым домом подземный паркинг.

1 8 Добавлено редактором В подвале есть кладовые.

1 8 двор без машин - парковки будут вынесены за территорию двора

3 9 Добавлено редактором Невысокая цена.

2 5 Вход на территорию ЖК будет закрыт от посторонних

0 2 Возможность купить квартиру с ремонтом и без. Прозрачный список поставщиков материалов вплоть до дверных ручек, недешвое исполнение.

1 3 Супер-комфортный офис продаж, где к покупателям очень радушно относятся

1 3 Хорошо организована стройка: добросовестный и надежный подрядчик, чистота на стройке, обзорные площадки, онлайн-камеры. Обещают в скором времени сделать экскурсии на стройку.

4 6 Наличие в шаговой доступности ТЦ, фитнес-клуба, боулинга, ледового катка, бассейна, теннисных кортов и иной инфраструктуры.

2 3 есть возможность перепланировок на свой вкус

3 4 планировки на свой вкус и с маленькими и с большими кухнями

0 0 открытость и желание застройщика идти на контакт с покупателями. Дают оперативно ответы на все вопросы

8 7 окна в пол, проект известного архитектора, специализирующегося на крупных застройках - Рикардо Бофилла

mskguru.ru

ЖК SREDA отзывы - ЖК «SREDA» (ЖК «Рязанский проспект 2»)

Недавно заходила в гости в офис продаж .Встретил очень приятный молодой человек в светлой рубашке.Спросил договаривалась ли я с кем о встрече ,оставляла ли заявку на сайте или была на выставке продаж .Я сказала что здесь в первый раз .Он меня записали ,взял мой номер ...меня это немного насторожило ,видят меня в первый раз и спрашивают номер .Я задала вопрос зачем он вам ?будете меня потом звонками доставать ?на что он сразу же ответил ,вас донимать ни кто не будет.Как он потом объяснил что номер нужен для общей базы данных клиентов ,и в последующем для менеджеров .Если честно меня встретили классно ,давно я такого сервиса не встречала .А да забыла сказать ,предложили мне ещё кофэ и чай)Я заказала капучино .И вот тут началось самое интересное .Парень кому то позвонил по телефону и сказал "одно копучино к макету".Прошло наверное минут 15 ,ща это время котмне подошёл молодой человек менеджер .Начали общаться по поводу проекта .У тут заходит в зал с подносом женьщина лет 40-45 с недовольным вырожением лица ,подходит к администратору и начинает кричать "типо выходной день а вы меня дергаете,зачем вы предлогаете кофэ всем подряд ?,ещё говорит бомжам у метро идите предложите ..меня это крайне смутило (потом администратор показал на меня ,что кофэ нужно вон той женьщины .Она на меня посмотрела и в пол голоса сказала зае**ли ,у меня глаза на ввыкот были .Я сделала вид что не заметила этого выражения ..Потом она приподнесла мне кофэ ,я спросила а можно ли мене сахара на что она мне ответила "здесь не кафэ ,идите в Одон там вам дадут все что вы захотите ".Мне это очень не понравилось .Потом ко мне подошла девушка со светлым волосом и в розовых штанах и извенилась за нее .Это конечно не мое дело ,но мне вот просто интересно по каким таким критериям в такие масштабные офисы наберают такое быдло ,да ещё и деньщин в годах .А вообще в целом все понравилось ,кроме щеньшины с кофэ.Купила у вас квартиру студию )очень рады с мужем этой покупкой ..теперь будет где достойно провести свою старость :)Спасибо за все .А про эту женщину возьмите себе на заметку ,мне кажется что она только пугает своим поведением ваших клиентов )P.S.Любовь

pronovostroy.ru

ЖК «Sreda» (Среда), Нижегородский: АКЦИЯ от Группа ПСН! 58 квартир от 9.3 млн руб. от застройщика

отделка фасада и внутренние работы корпус Б1

отделка фасада и внутренние работы корпус Б2

отделка фасада и внутренние работы корпус Б3

отделка фасада и внутренние работы корпус Л1

отделка фасада и внутренние работы корпус Л2

отделка фасада и внутренние работы корпус М2

отделка фасада и внутренние работы корпус М3

отделка фасада и внутренние работы корпус М4

отделка фасада и внутренние работы корпус М5

отделка фасада и внутренние работы корпус М7

отделка фасада и внутренние работы корпус Т2

отделка фасада и внутренние работы корпус Т3

отделка фасада и внутренние работы корпус Т4

отделка фасада и внутренние работы корпус Т5