Стоимость квартир ЖК "Столичный". Жк столичный железнодорожный отзывы форум

Стоимость квартир ЖК "Столичный" - Страница 9 - Информация по комплексу

А я все больше в шоке от того, что соглашаясь в ДДУ на возможные изменения в проектной декларации в ходе строительства, даже не понимаем, насколько меняется за время строительства наше будущее жилье. Сейчас случайно просмотрела изменение Заключения экспертизы для 10 корпуса. Грустно становится.

Было:

Окна и балконные двери – ПВХ-профиль с двухкамерными стеклопакетами…

Остекление лоджий – ПВХ-профиль с однокамерным стеклопакетом.

Витражи – алюминиевый профиль, с двухкамерным стеклопакетом.

Кровля – плоская рулонная из 3-х слоев «техноэласта»… Утеплитель покрытия – пенополистерольные плиты толщиной 150 мм и керамзитовый гравий под разуклонку толщиной от 30 до 220 мм.

Стало:

Оконные и балконные блоки – ПВХ-профиль с однокамерными стеклопакетами…

Остекление лоджий – алюминиевый профиль с одинарным остеклением.

Витражи – алюминиевый профиль, с двухкамерным стеклопакетом.

Кровля – плоская рулонная из 2-х слоев «техноэласта»… Утеплитель покрытия – минераловатные плиты толщиной 200 мм и керамзитовый гравий под разуклонку толщиной от 30 до 180 мм.

Обещали, что не снижается конструкционная надежность и эксплуатационная безопасность...

Но, получается, что желая сэкономить (сомнительный термин для людей нуждающихся в жилье и вынужденных из кожи лезть, чтобы купить заветные метры), покупая на начальном этапе застройки, можно и не понять, что в результате тебе перестроят из обещанного. И ведь сами подписались... в ДДУ.

Товарищи грамотные юристы, если таковые имеются, а как можно эту строку в ДДУ о том, что мы согласны с изменениями, вносимыми застройщиком, как можно поспорить с некими изменениями? Так вот в чем дешевизна Столичного! Как маркетинговый ход любой. Представляем более-менее продукт, но пока вам вкус понравился, заменим натуральное на дешевые заменители и ... не снижается конструкционная надежность и эксплуатационная безопасность...

Крыша, зачем вам крыша, окна, да подешевле, все равно поменяете, двери железные - так железные, на ощупь, что не так. Что же еще удешевить можно, кто подскажет? О чем это я, тьфу, тьфу, хоть бы достроили. А дальше в бой с УК!

И не ругайте Вы меня все, что я панику развожу, либо видела стоимость продаваемого. Видела, и видела, что люди въехали под нормальные чердачные помещения. И, почитав, к сожалению, поздновато проектную декларацию, поняла, что под крышу совсем нельзя! А хотелось, думала без соседей над головой.

Да меня вообще 10-ый корпус не должен волновать. Я из 3-го. Но процесс то единый

savvino.net

Покупка квартиры в кредит ЖК Столичный - Страница 4 - Покупка квартиры, ипотека, кредиты

Хотела бы рассказать о своем процессе покупки квартиры с ипотекой в ЖК «Столичный». Чтобы сэкономить время, я решила подать заявку на ипотеку через ипотечного брокера ОАО «Главмосстрой-недвижимость» Рунара Бурганова, услуга бесплатная.

17.10. Рунар порекомендовал мне отправить заявки в три банка: в Уралсиб 11,25%, в Сбер 11,4% и в СМП 11,5%. Но вместо СМП я решила отправить заявку в банк Открытие (11,3%). Рунар в этот же день выслал все необходимые формы анкет и справок для заполнения.

19.10 я отправила ему полный пакет всех документов для оформления заявок.

20.10 Рунар сообщил, что документы отправлены и срок рассмотрения заявок 3-5 дней. Сначала меня очень порадовала оперативность Рунара и ответы на все мои вопросы, но потом ситуация изменилась.

25.10 мне пришел ответ от Уралсиба с одобрением кредита. Почитав в интернете отзывы про Уралсиб, я решила дождаться решения от остальных банков, чтобы окончательно принять решение. В этот же день мне звонит Рунар и начинает убеждать: «Зачем ждать? В Уралсибе самая низкая ставка, бронь квартиры у вас скоро закончится». Но на тот момент в Сбере уже понизилась процентная ставка по господдержке до 10,9% для ЖК «Столичный» и я сообщила Рунару что буду ждать решение Сбера. Рунар нехотя со мной согласился, потому что аргументов больше не осталось, но через час мне позвонила Наталья (менеджер по брони) и сказала что на мою квартиру уже очередь и, если я буду ждать, то нужной квартиры потом не будет. Эта ситуация мне естественно не понравилась, и я стала понимать что Рунар получает проценты за выданные кредиты от Уралсиба и возможно от других банков, которые не выдерживают конкуренции Сбера и ВТБ24.

На 6-й рабочий день 27.10 я снова поинтересовалась у Рунара есть ли решение от Сбера и Открытия, решения естественно не было (видимо расчет был на то что, если я не получу решение от остальных банков, то соглашусь на Уралсиб чтобы не потерять бронь квартиры).

28.10 я узнала о том что в ВТБ24 тоже понизилась процентная ставка до 10,9%, и так как ответа от Сбера не было, я написала Рунару комментарий «Ипотеку буду брать только в банке ВТБ24, т.к. у меня имеется опыт выплаты ипотеки в этом банке». Видимо, эту заявку он все-таки отправить в банк, потому что через 3 дня (02.11) ВТБ24 одобрил ипотеку. В тот же день мне позвонили из Сбера и Открытия, чтобы уточнить информацию по моей заявке, оказалось что Рунар прислал им мои документы только 01.11, хотя говорил что 20.10 все отправил. Хотелось бы предупредить всех кто решит подать заявку на ипотеку через ипотечного брокера ОАО «Главмосстрой-недвижимость», будьте внимательны звоните в банк и узнавайте, отправил ли менеджер вашу заявку в нужный вам банк или, если есть время, подавайте заявки самостоятельно.

savvino.net

Выбор управляющей компании - Новости

проектант — см. проектировщик Словарь синонимов русского языка. Практический справочник. М.: Русский язык. З. Е. Александрова. 2011. проектант сущ., кол во синонимов: 1 • … Словарь синонимов
ПРОЕКТАНТ — ПРОЕКТАНТ, проектанта, муж. (неол.). Лицо, представляющее или защищающее проект (см. проект1 знач.). Толковый словарь Ушакова. Д.Н. Ушаков. 1935 1940 … Толковый словарь Ушакова
проектант — Юридическое лицо, осуществляющее по техническому заданию Заказчика разработку проектной документации на строительство, капитальный ремонт и реконструкцию объектов магистральных трубопроводов. [РД 01.120.00 КТН 228 06] Тематики магистральный… … Справочник технического переводчика
Проектант — м. Тот, кто разрабатывает или защищает проект 1. Толковый словарь Ефремовой. Т. Ф.

Словари почитайте, потом умничайте. С русским языком у меня всё в порядке. Образование, и не одно, тоже имеем.

не словари надо читать, а свои интонации выражать в корректной форме. Вы своим посылом дальнейшим этим словом выразили неуважение и усомнились в правильности принятия решений людей, имеющих образование в данной сфере.

я Вам еще раз повторяю и объясняю, что ТУ не выполнялись потому, что их не выдавала Теплосеть и Водоканал, организации такие. Почему? потому что застройщик самостоятельно осуществляет нагрев и отопление за счет собственного ИТП (индивидуальный тепловой пункт), а воду холодную он получает от Водоконала п 4.3.

Далее, ливневые стоки - это то что падает с неба на землю - вода в виде дождя и снега. Если по расчету получается сбросить воду на газон, то разрешение на это не требуется. другой вопрос сброс воды с дороги. читаем пункт 4.5. Застройщик сам самостоятельно строит колодцы, трубы, очистные сооружения и сводит сам туда на эти сооружения все стоки воды с дороги, где их же и чистит и сам же следит за работой всей этой системы. как это выглядит? открываем гугл и пишем продольный профиль водосточной сети. Схема такая: вода поступает в колодец и по трубам меньшего диаметра льется в трубы большего диаметра которые ведут на очистные сооружения.

Я за Вас очень рада, что у вас несколько образований. Коль Вы очень любите словари, то несомненно знаете, что это слово образовано от "образ и подобие Божье". То есть чем образованнее, тем ближе к Богу и похоже на Него. По-моему, среди Его качеств отсутствуют неосведомленность, введение в заблуждение людей. Поэтому еще раз повторяю не баламутьте народ. Надеюсь, наш словесный конфликт исчерпан

savvino.net