Молодой семье доступное жилье 2017 | о программе предоставления субсидии в деталях. Доступное жилье социальная программа

"Доступное жилье" миф или реальность?

Все новости

26.07.2017

Многих россиян интересует возможность получить субсидию на приобретение жилья по госпрограмме для молодых семей. Такие программы существуют в каждом регионе РФ и предназначены для улучшения жилищных условий молодежи. Очередь на получение займа от государства может длиться от двух до пяти лет. Принять участие в программе может гражданин, не достигший возраста 35 лет.

На очередь за получением субсидии может встать семья, не имеющая детей, но нуждающаяся в улучшении жилищных условий, мать-одиночка, семьи где двое или более детей и одинокие граждане. Получить субсидию можно согласно очередности и наличию фондов для этой программы в регионе. После того, как заканчиваются фонды, выделенные на реализацию программы в текущем году, рассмотрение заявок переносится на следующий год.

Программа “Доступное жилье”

В государственной программе предусмотрено несколько подпрограмм, для разных категорий граждан, куда входят:

молодые специалисты,
молодая семья,
военнослужащие,
молодые ученые.

Для всех остальных россиян, достигших возраста в 35 лет и нуждающихся в улучшении жилищных условий работает основная программа “Доступное жилье”. По условиям программы гражданам дается субсидия, в размере от 30% до 35 % в зависимости от количества детей. Для специалистов, выезжающих на работу в сельскую местность бюджет погашает до 71% от стоимости жилья.

Программа жилье молодым недоступна?

Обязательным условием для участия в программе является наличие собственных средств или возможность получить ипотечный кредит. здесь мы приходим к тому, что взять кредит достаточно сложно, а выплачиваемые по нему проценты исходя из стандартной банковской ставки в 12-14% годовых за все время равны стоимости еще одной квартиры.

Особенно сложно семьям, где только один родитель. По правилам выплачивать за кредит можно не более 43% от заработной платы, а матери одиночки не могут получить высокооплачиваемую работу из-за ухода за ребенком. Получается заколдованный круг, в котором страдают в первую очередь самые уязвимые слои населения: многодетные семьи, матери-одиночки, малообеспеченные граждане и все, кто не подходят по условиям программы по возрасту или другим показателям.

Занимаясь решением этой задачи, я разработал жилищную программу “Развитие”, предназначенную для улучшения жилищных условий совершеннолетних граждан России и стран СНГ. Ставка рассрочки в программе равна банковской — от 15% годовых. Участвовать можно без доказательств возраста, справок НДФЛ, документов об очередности на улучшение жилищных условий и прочих ограничений.

Хотите узнать детали жилищной программы «Развитие? Ознакомьтесь с документами и изучите все условия!

Ознакомиться с документами

Хотите стать участником? Позвоните по телефону 8 800 775 71 84! Звонок по России бесплатный

programmadom.ru

Программа "Доступное жилье" для молодой семьи: документы

На сегодняшний день можно назвать простейший способ обретения собственной квартиры — программа «Доступное жилье». Конечно, банк потребует обширный пакет документов, зато, молодая семья обретет личные квадратные метры. Пожалуй, этот момент чаще всего подталкивает людей к исполнению мечты, какие бы препятствия не появлялись на их пути. Как получить доступное жилье для молодой семьи?

Содержание страницы

Суть программы

В соответствии с федеральным законодательством и региональными положениями указывается, что программа «Доступное жилье» работает в каждой области. Только существуют определенные уточнения, которые заставляют столкнуться с трудностями. Именно о них обычно говорят люди, так как включения в федеральную поддержку происходят не так часто.

Правда, не нужно рассматривать вариант, когда документы подаются для включения в бесплатную выдачу квартир. Такую социальную деятельность сегодня встретить практически невозможно. Зато, можно обсудить ситуацию, когда на первый план выходит банк, обеспечивающий доступное жилье за счет ипотечного займа.

Жилье — главное отличие программы

Регионально программа «Доступное жилье» применяется по-разному. Главное, что всегда молодой семье предоставляется возможность получить «крышу над головой». Только федеральное законодательство говорит не о любой квартире. Она обязательно должна находиться в муниципальной собственности.

По этой причине социальную программу часто отметают молодожены с амбициями. Им известно, что документы банк примет, а также кредитная комиссия даст положительный ответ, однако выбор подходящей недвижимости окажется незначительным. Действительно, государственных многоэтажных домов почти не осталось, поэтому чаще всего свидетельства собираются на социальную выплату.

На самом деле муниципальное жилье также отличается ужасным состоянием. Конечно, в аварийном доме никто не предоставит квартиру, но все же молодой семье придется приложить усилия, чтобы сделать хороший ремонт. Причем банк учитывать этот фактор не станет, поэтому средства для проведения любых работ придется искать самостоятельно. Какие документы нужны для включения в программу «Доступное жилье»?

Оценка жилья по площади

Кроме того, банк предоставляет программу «Доступное жилье» исключительно только после государственной проверки. При этом предоставляются все свидетельства, но эксперты сначала оценивают необходимую площадь. Льготная ипотека оформляется исключительно на нужды молодой семье, поэтому в собственность переходит квартиру, полностью соответствующая их потребностям.

Так, молодая семья без ребенка получит лишь маленькую однокомнатную квартиру, которую банк превратит в залоговую недвижимость. Вследствие этого на протяжении долгих лет не удастся улучшить условия проживания. Все-таки документы приобретут специальную пометку, которая не позволит совершать никаких сделок.

Условия родителей — причина отказа

Также программа «Доступное жилье» показывает ряд серьезных ограничений. При оценке потенциальных заемщиков банк передает все документы в государственные органы. При этом рассматриваются также свидетельства родителей жены и мужа, так как молодая семья по-настоящему должна нуждаться в квадратных метрах. Если у родственников есть подходящие условия проживания, например, трехкомнатная квартира у тестя с тещей, то банк откажет в ипотеке. Специалисты сделают это под давлением государственных экспертов, которые при проверке документов выявили нарушение.

Казалось бы, молодая семья хочет проживать отдельно, чтобы быть независимой в финансовом плане, но сделать это не так просто. Проверка документов при наличии жилой площади у родителей никогда не позволит воспользоваться федеральной программой. Из-за этого все свидетельства на недвижимость так тщательно оцениваются.

Свидетельства проверяются несколько раз

Считается, что в стране царит коррупция, поэтому свидетельства на владение квартирой могут быть пропущены. Такие случаи в практике никогда не встречаются, поэтому финансовые организации в данной ситуации лишь предлагают выплату традиционной ипотеки. Когда же осуществляется проверка?

Во время предварительной оценки жилья;
После совершения сделки купли-продажи.

Нужно заметить, что свидетельства обязательно рассматриваются специалистами и после совершения сделки. Пусть пакет документов давно уже подтвержден кредитной комиссией, и жилье должно перейти молодой семье, все равно сложится ситуация, когда сделка может быть разорвано. Этот пункт обязательно учитывается в договоре, поэтому беспокоиться не о чем.

На основании пунктов договора, если сделка разрывается, то свидетельства восстанавливают собственную юридическую силу. Получается, что продавец не получает деньги, поэтому остается собственником квартиры. Однако коммерческие банки готовы пойти навстречу семье и предлагают им выплату обыкновенного кредита на стандартных условиях.

Получение свидетельства на владение собственной квартирой — мечта многих молодоженов. Только добиться таких результатов посредством распространенной федеральной программой непросто. Для этого придется серьезно потрудиться, собирая обширный пакет документов и подтверждая необходимость квадратных метров. По этой причине многим людям выгоднее воспользоваться лучшими условиями банка и оформить ипотеку, чем тратить несколько месяцев на тщательную экспертную проверку.

Оценка статьи:

Загрузка...

moezhile.ru

Программа молодежи доступное жилье

Молодежи доступное жилье Санкт-Петербург: условия на 2018 год

Серьезной проблемой является утрата документов. Может так случиться, что служащие не усмотрят за вашими документами, тогда при восстановлении в очереди не факт, что вы попадете на прежнее место. В таком случае нужно требовать восстановить вас на прошлой позиции. Опыт пострадавших участников целевой программы показывает, что только настойчивость поможет вам восстановить справедливость.

Программа Молодежи доступное жилье — об условиях субсидии на примере Санкт Петербурга

Стоимость жилья рассчитывается следующим образом. Часть квартиры в пределах нормы оплачивается по льготной стоимости. Для одиноких – 33 кв.м, для молодых и неполных семей из 2-х человек – 42 кв.м, для 3-х и более человек – 18 кв.м на каждого члена семьи. Площадь жилья сверх нормативов оплачивается по рыночной стоимости.

Молодежи – доступное жилье»: как работает программа

Претендовать на содействие государства могут далеко не все. Первый критерий отбора – возрастной: это молодые граждане в возрасте от 18 до 35 лет, а также одинокие родители или семьи, в которых хотя бы один из супругов не достиг 35-летия. Во-вторых, помощь из бюджета оказывается исключительно тем, кто стоит в городской очереди на жилье.

Программы доступного жилья для молодежи: условия и отзывы

Сегодня государство активно помогает молодым парам, есть множество форм как финансовой поддержки, так и различные государственные программы по обеспечению граждан доступным жильем. Программа «Молодежи — доступное жилье» — это проект, дающий финансовую поддержку молодым семьям на приобретение жилплощади. Выдается социальная помощь в виде субсидий, которые помогают покрыть часть суммы покупки или внести первый ипотечный взнос.

Программа — Молодежи – доступное жилье — для жителей Санкт-Петербурга

Программа оказания социальной помощи жителям Петербурга, нуждающимся в улучшении жилищных условий, стартовала в 2001 году – с принятия Закона о целевой Программе под названием «Молодежи – доступное жилье». Этот же нормативный акт остался основным регламентным документом в практике реализации Программы.

Программа молодежи доступное жилье

одинокие молодые граждане, состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, либо на учете в качестве нуждающихся в содействии Санкт-Петербурга в улучшении жилищных условий (далее – признанные в установленном порядке нуждающимися в улучшении жилищных условий), возраст которых от 18 лет

МОЛОДЕЖИ — ДОСТУПНОЕ ЖИЛЬЕ

Механизм программы предусматривает безвозмездное предоставление за счет средств бюджета Санкт-Петербурга социальной выплаты для приобретения жилья на первичном или вторичном рынках недвижимости Санкт-Петербурга или Ленинградской области в размере 40% от расчетной стоимости жилого помещения и дополнительно по 5% на каждого имеющегося в семье ребенка.

Молодежи – доступное жилье» — государственная целевая программа

Существует специальный онлайн-сервис программы «Молодежи – доступное жилье». Узнать очередь и статус заявления теперь можно в интерактивном режиме. Кроме того, гражданам предлагается возможность рассчитать размер субсидии по каждому из целевых проектов. Для желающих получить более подробные знания от участников программы имеется специальный инструмент для общения в сети. Данный сервис располагается на сайте Санкт-Петербургского центра доступного жилья.

Программа молодежи доступное жилье

Участники Программы имеют возможность направить средства социальной выплаты на погашение основной суммы долга и уплаты процентов по жилищным кредитам, в том числе ипотечным, или жилищным займам на приобретение жилого помещения (жилого дома, квартиры, комнаты в коммунальной квартире, приобретаемой в дополнение к занимаемым жилым помещениям (комнатам) в данной квартире, если в результате квартира становится отдельной) на территории Санкт-Петербурга или Ленинградской области общей площадью не менее учетного норматива жилищной обеспеченности на каждого гражданина – участника Программы с учетом занимаемого жилого помещения, полученным в период с 1 января 2006 года по 31 декабря 2010 года включительно, при условии, что получатель социальной выплаты был признан нуждающимся

Социальные выплаты для приобретения или строительства жилых помещений по целевой программе «Молодежи

Передает подписанное председателем Жилищного комитета распоряжение в организационно-распорядительный отдел Жилищного комитета либо направляет заявителю уведомление об отказе в продлении.

Срок выполнения действия составляет не более пяти рабочих дней, следующих за днем поступления в Жилищный комитет заявления о продлении срока действия Свидетельства и документов.

Программа «Молодежи

Целевая программа «Доступное жилье» предусматривает получение социальной выплаты для приобретения жилья на рынке недвижимости. Участник программы самостоятельно выбирает у кого и где покупать недвижимость, по какой цене, какой площадью. Покупать квартиры можно на первичном рынке, однако, при условии 70% готовности объекта, о чем должна быть выдана соответствующая справка. Однако намного проще приобрести дом или квартиру на вторичном рынке недвижимости.

Горцентр — целевая программа Санкт-Петербурга Молодежи доступное жилье

Приобретение недвижимости в Санкт-Петербурге, любом другом городе для большинства граждан является серьезной проблемой. Высокая стоимость квартир делает для многих недоступными их покупку, улучшение условий проживания. Молодым людям купить жилье, обеспечить комфорт для себя, семьи вдвойне сложнее. Небольшой трудовой стаж не позволяет рассчитывать на высокую заработную плату, еще не было времени создать существенные накопления. Программа доступное жилье для молодежи в СПб дает возможность воспользоваться помощью государства, городского бюджета для покупки недвижимости, квартиры, получения ипотечной ссуды.

Как получить доступное жилье молодежи

Для участия в программе заявитель составляет заявление на имя оператора

Заявление на имя оператора программы на покупку жилой площади
Справка о наличии регистрации по месту жительства с характеристикой жилья, в которой проживает участник программы
Документы, свидетельствующие о праве владения или пользования определенной жилой площадью
Копии документов, заверенных нотариусом: паспорта, свидетельства о заключении или же расторжении брака, свидетельство о рождении детей

Молодежи-доступное жилье

В рамках Программы «Молодежи – доступное жилье», ее участникам в случае рождения (усыновления) ребенка в период действия договора займа могут быть предоставлены дополнительные социальные выплаты для оплаты части суммы основного долга по указанному договору займа, в размере не менее 5 процентов от расчетной стоимости жилого помещения на каждого родившегося (усыновленного) ребенка.

Целевая программа Санкт-Петербурга Молодежи — доступное жилье

В случае, если в составе молодой семьи один из супругов не является гражданином Российской Федерации, постоянно проживающим в Санкт-Петербурге, в отношении него государственная поддержка в строительстве (реконструкции) или приобретении жилья в рамках Программы не оказывается.

uristsos.ru

Молодой семье доступное жилье 2017

Москва

Московская область

Санкт-Петербург

Ленинградская область

Алтайский край

Амурская область

Архангельская область

Астраханская область

Белгородская область

Брянская область

Владимирская область

Волгоградская область

Вологодская область

Воронежская область

Еврейская автономная область

Забайкальский край

Ивановская область

Иркутская область

Калининградская область

Калужская область

Камчатский край

Кемеровская область

Кировская область

Костромская область

Краснодарский край

Красноярский край

Курганская область

Курская область

Липецкая область

Магаданская область

Мурманская область

Ненецкий автономный округ

Нижегородская область

Новгородская область

Новосибирская область

Омская область

Оренбургская область

Орловская область

Пензенская область

Пермский край

Приморский край

Псковская область

Республика Адыгея

Республика Алтай

Республика Башкортостан

Республика Бурятия

Республика Дагестан

Республика Ингушетия

Республика Кабардино-Балкария

Республика Калмыкия

Республика Карачаево-Черкессия

Республика Карелия

Республика Коми

Республика Марий Эл

Республика Мордовия

Республика Саха (Якутия)

Республика Северная Осетия (Алания)

Республика Татарстан

Республика Тыва (Тува)

Республика Удмуртия

Республика Хакасия

Республика Чечня

Республика Чувашия

Ростовская область

Рязанская область

Самарская область

Саратовская область

Сахалинская область

Свердловская область

Смоленская область

Ставропольский край

Тамбовская область

Тверская область

Томская область

Тульская область

Тюменская область

Ульяновская область

Хабаровский край

Ханты-Мансийский автономный округ

Челябинская область

Чукотский автономный округ

Ямало-Ненецкий автономный округ

Ярославская область

subsidii.net

Доступное жилье для молодой семьи | Социальная программа обеспечения доступным жильём молодых семей

В Российской Федерации существует особая социальная программа, нацеленная на помощь молодым семьям, обеспечением их жильём. Данная проблема остаётся актуальной из-за сильной разницы в стоимости квадратного метра жилья и величины зарплат у большинства россиян. Пять лет назад постановлением Правительства за номером одна тысяча пятьдесят была утверждена эта программа, состоящая из нескольких подпрограмм, одной из которых и является помощь в обеспечении доступными жилыми площадями, известная в народе как «молодая семья».

Кто попадает под действие программы?

Исключительно молодые семьи, состав которых состоит из:

Муж и жена, хотя бы один из которых имеет российское гражданство;
Муж, жена, один или несколько детей;
Только один молодой родитель и ребёнок (один или несколько).

Также новые ячейки общества должны соответствовать некоторым дополнительным критериям:

Если согласно пятьдесят первой статье ЖК РФ семья признана нуждающейся – определяется в местных органах самоуправления;
При постановке на специализированный учёт нуждающихся молодых семей не позднее 01.03.05;
Ни один из супругов не старше тридцати пяти;
При наличие у нуждающихся в жилье достаточных денежных средств для получения кредитования с целью выплаты средней стоимости жилплощади, если соц. выплат по программе не достаточно.

Важно знать, что государственная помощь подобного рода не будет осуществлена дважды одним и тем же лицам.

От чего зависит величина субсидий?

На две тысячи пятнадцатый год были установлены следующие размеры субсидий:

Молодым супругам без детей полагалось тридцать процентов средней стоимости жилплощади;
Один родитель и один или несколько детей а также супружеская пара с одним и более ребёнком в праве рассчитывать на тридцати пяти процентную субсидию.

В случае с паевыми взносами, если осталась только одна выплата, субсидия будет ограничена данной величиной, если она не превышает описанных ранее процентов.

Величина материальной помощи по программе зависит и от количества квадратных метров помещения, предусмотренного молодой семье. При этом стоимость этой самой единицы площади не должна превышать среднерыночной в данном сегменте жилья на данной территории. Отметим, что нормы устанавливаются местными органами власти на основе данных кадастровой переписи. Величина субсидии не изменится, даже если один из супругов не имеет гражданства российской Федерации.

Какое жильё можно подходит молодой семье, регламентировано следующими рамками. Есле в семье всего два человека, то положено сорок два квадратных метров жилой площади, а если три человека и больше (включая детей), то на каждого должно приходиться не менее восемнадцати квадратов жилплощади. Когда молодой ячейке общества выдаётся свидетельство, в нём указана величина финансовой помощи, которая в дальнейшем не может быть изменена.

Ограничения на использование полученных от государства денег.

Материальной помощью, полученной в рамках этой программы невозможно воспользоваться по своему усмотрению. Есть лишь конкретные цели, куда могут пойти эти средства:

При приобретении квартиры выданные деньги могут пойти на оплату суммы, указанной в договоре купли-продажи. При этом услуги сторонней организации по подбору квартиры или прочие дополнительные услуги от самой строительной компании оплачены не будут;
Если возводить частный дом, можно оплатить работу строителей;
Субсидией может быть погашен последний взнос за жилое помещение, переходящее в собственность семьи, в случае если жилплощадь приобреталась по паевому принципу;
Если в банке был оформлен кредит на покупку жилья или возведения индивидуального жилого строения, то госвыплатой можно покрыть первоначальный взнос;
Деньги могут уйти в качестве платы за работу организации, чья деятельность заключается в заключение договоров купли-продажи жилья на основе доверенности граждан ;
Если кто-то из членов семьи оформлял кредит на приобретение квартиры или дома до две тысячи одиннадцатого года, то субсидиями можно погашать проценты или сами выплаты. За исключением пени, начисленных за задержку выплат.

Документы для участия в Программе

Для участия в программе необходимо написать соответствующее заявление в двух экземплярах и прийти с ними в местные органы власти. Один из экземпляров будет возвращён. Также приложить нужно документы, подтверждающие личности каждого человека, входящего на данный момент в молодую семью, и ещё копия (можно не заверенную) свидетельства о заключении брака.

Рассмотрение заявления осуществляется в десятидневный срок. Затем чиновники либо удовлетворят Ваш запрос, поставив в очередь для участия в социальной программы. Либо аргументируют свой отказ. В последнем случае требуется устранить замечания по несоответствию требованиям и можно подавать заявление ещё раз. После принятия решения органы местного самоуправления имеют пять дней, чтобы известить просителя о результате.

Важно знать, что успев подать заявление до сентября, Вы попадаете в список претендующих на субсидии на будущий год (при условии одобрения прошения). Если положительный ответ был получен позже первого сентября, то на выплаты от государства можно рассчитывать лишь через год.

Информация по теме

Московская программа жилье молодой семье

Улучшение жилищных условий в Москве

Субсидия на приобретение жилья в Москве

Продление срока бесплатной приватизации

Покупка квартиры в Москве

Могут ли приставы арестовать квартиру должника

Как выселить квартирантов после продажи квартиры

gdeadvocat.ru

Условия программы «Молодая семья» на 2016 - 2020 годы

Программа «Молодая семья», действие которой продлено Правительством на период 2016-2020 годов, — одна из самых популярных сейчас в России, но ее условия остаются для многих семейных пар недостаточно ясными и понятными.

Важно отметить, что, в основном, это объясняется многообразием региональных программ, проводимых по индивидуальным правилам. На основе этой ФЦП в большинстве регионов страны были разработаны собственные региональные программы поддержки молодых семей.

Условия вступления в региональные программы отличаются в разных регионах, но в целом можно выделить несколько общих требований, которые должны быть соблюдены для того, чтобы семьи могли рассчитывать на льготы при покупке жилья.

Итак, рассмотрим условия программы:

Главным условием для участия в программе для молодых семей является возраст — каждый из супругов не может быть старше 35 лет на момент получения субсидии на приобретение жилья — то же правило действует для неполных семей из одного родителя и ребенка (детей).
Важным правилом является то, что молодая семья должна быть официально признана нуждающейся в улучшении жилищных условий. Этого можно добиться в следующих случаях:
- если площадь жилого помещения на каждого члена семьи меньше, чем это установлено в регионе;
- если семья проживает в помещении, которое не отвечает правилам и требованиям, установленным для жилых помещений;
- если семья проживает в коммунальной квартире, когда в семье есть больной человек, совместное проживание с которым невозможно.
Чтобы добиться признания семьи, нуждающейся в улучшении жилищных условий, необходимо обратиться в районную администрацию по месту жительства.
Значимым условием получения социальной поддержки в виде субсидии на покупку жилья является уровень доходов семейной пары.
- Во-первых, у семьи должны быть доходы, достаточные для получения кредита и выплат по нему.
- Во-вторых, у семейной пары должны быть собственные средства для внесения первоначального взноса по жилищному кредиту, либо для оплаты части стоимости жилья, превышающей размер субсидии.

Многие молодые семьи ошибочно полагают, что для участия в программе необходимо иметь минимум одного ребенка, однако это не так!

Даже если семья еще не обзавелась детьми, ничто не мешает ее принять участие в проекте. Разница будет лишь в размере предоставляемой льготы на приобретение жилого помещения.

Таким образом, задача обеспечения жильем молодых семей выполняется как на федеральном уровне, так и на региональном.

molodaja-semja.ru