Как быстро получить квартиру многодетной семье в 2018 году. Социальная ипотека для многодетных семей в москве 2018
На каких условиях выдается льготная ипотека многодетным семьям в Москве
Многодетными семьями в РФ считаются такие, в которых воспитывается трое и более детей. Поскольку одним из важнейших социальных направлений в работе государственных органов считается улучшение демографической ситуации, такие семьи получают различные виды льгот и выплат.
Московские семьи находятся в более выгодных условиях по сравнению с другими регионам, поскольку могут рассчитывать на дополнительные преференции со стороны региональных властей. В данной статье мы рассмотрим, на каких условиях предлагается ипотека многодетным семьям в Москве в 2018 году, и выделим основные моменты.
Получение льготной ипотеки по федеральной программе в России
Начиная с 2005 года, многодетные семьи имеют возможность встать в очередь на получение льготного ипотечного кредита. Федеральная программа «Доступное жилье гражданам России» устанавливала следующие требований к потенциальным участникам и условия оформления займа:
- жилищная субсидия не может превышать 35% от итоговой стоимости жилплощади;
- субсидия должна зачисляться на счет банковского учреждения, где в дальнейшем будет взят кредит, ежемесячно;
- в случае рождения еще одного ребенка после оформления ипотеки семья получает скидку в размере 18% от общей стоимости кредита;
- государство оплачивает покупку 30 кв. метров жилья, и в дальнейшем эта площадь не подпадает под кредитование.
Какие процентные ставки предусмотрены для многодетных семей
Ипотечное кредитование для семей, где больше троих детей, предусматривает оформление займа под небольшие проценты и частичное возмещение кредита государством.
Льготное получение займа практически не имеет никаких отличий от получения обычного жилищного кредита, однако такой вариант для многодетной семьи более выгодный. К примеру, в АИЖК ипотеку можно будет оформить под 6,15% годовых при условии, что квартира находится в новостройке, а если жилище относится к категории вторичного, ставка составит уже 11%.
Другие банковские учреждения также предлагают таким клиентам выгодные ставки. Обычно снижение происходит на 1-2% и более, чем процентные показатели, установленные для всех остальных заемщиков.Основания для получения ипотеки многодетной семьей в Москве
Для обеспечения таких семей жильем государство предоставляет гражданам, входящим в данную категорию, определенные преференции при оформлении ипотеки. Государственная помощь заключается в низкой процентной ставке и последующем компенсировании выплат. Субсидии даются только при наличии определенных оснований:
- при условии, что семья зарегистрирована как нуждающаяся в улучшении условий проживания;
- площадь квартиры или дома является недостаточной для постоянного проживания всех членов семьи.
В последнем пункте определяющим параметром являются нормативы, которые установлены конкретным регионом, касающиеся метража, приходящегося на одного гражданина. В Москве данный показатель равен 18 кв. метрам.
Условия получения ипотеки для многодетных семей в Москве
В столичном регионе работает несколько госпрограмм, которые направлены на улучшение условий проживания семей с детьми. По одному из проектов семьи могут приобрести квартиры из муниципального фонда с небольшим начальным взносом и под низкую процентную ставку.
Рассмотрим подробнее, какие условия предлагаются таким семьям в столице и какие документы могут потребоваться для получения ипотечного займа. В качестве основных условий кредитования можно отметить следующие моменты:
- процентная ставка по кредиту составляет 10%;
- жилплощадь может размещаться в новостройке или принадлежать к группе вторичной недвижимости;
- максимальный срок кредитования составляет 30 лет;
- первоначальный взнос составляет 10% от итоговой стоимости жилья;
- начальную сумму мать ребенка должна внести при помощи средств материнского капитала;
- после появления в семье ребенка московские банки предоставляют семье отсрочку платежа на три года.
Чтобы воспользоваться льготными условиями кредитования, представитель семьи должен собрать и представить следующие документы:
- Паспорт заявителя.
- Справка, подтверждающая факт регистрации семьи в качестве многодетной.
- Трудовые книжки супругов.
- Справка о размере заработной платы.
- Акт о заключении брачного союза.
- Акты о рождении всех детей в семье.
Заключение
Московские семьи, имеющее статус многодетных, могут рассчитывать на получение льготного ипотечного кредита с последующим частичным погашением от лица государства. Порядок получения такой помощи оговорен в региональных законодательных актах. Льготная ипотека предполагает низкие процентные ставки и небольшой первоначальный взнос.
grazhdaninu.com
Льготная ипотека для многодетных семей в 2018 году
Льготная ипотека для многодетных семей в 2018 году стала реальной возможностью улучшения жилищных условий с минимальной годовой ставкой за предоставление банковского займа. Разработка данной программы является инициативой В. В. Путина, вынесенной на заседании координационного совета 25 ноября 2017 года.
Кто входит в категорию многодетных?
Для того, чтобы рассчитывать на получение льготы, статус многодетной семьи должен быть подтвержден официально. Критерии для признания многодетными устанавливаются на местах, с учетом специфики конкретного региона и демографической ситуации в нем. Так как в каждом регионе действуют свои нормы, определяющие многодетность, уточнять, как оформить свое право на применение льгот, нужно из положений подпрограммы «Жилья для российской семьи», согласно которой, помощь от государства могут получить семьи, воспитывающие не менее трех детей.
В большинстве субъектов Федерации действуют следующие критерии:
- родители находятся в брачных отношениях;
- в семье воспитывается от 3 детей, не достигших совершеннолетия.
Вы можете получить ответ на свой вопрос позвонив по номерам ⇓Консультация бесплатнаяМосква, Московская область звоните: +7(499) 703-47-98Санкт-Петербург, Ленинградская область звоните: +7(812) 309-13-76
Какие ипотеки могут быть для многодетных семей в 2018году
В зависимости от статуса семьи, ее финансовых возможностей, возраста и других параметров, действуют и другие программы поддержки:
- Для участников программы обеспечения жилой собственностью, родителям трех и более детей доступна существенная скидка при оформлении ипотеки. Участие государства заключается в компенсации банку процентов по банковскому жилищному займу, облегчая финансовое бремя при выплате ипотеки.
- При соответствии возрастного ценза, многодетные родители могут получить льготный кредит по программе «Молодая семья». Для остальных семей действует общегосударственный проект «Доступное жилье». Обе программы предполагают низкую переплату по процентам, минимальный взнос из собственных накоплений, возможность использования отсрочки, если в семье появляется новорожденный. Особенно выгодно данное предложение для покупки квартиры в новом доме.
Дополнительно семья вправе получить компенсацию налогового вычета, составляющего 13 процентов от суммы, уплаченной за недвижимость. Условием возврата налогового вычета является наличие отчислений подоходного налога, т.е. вернуть средства можно в том же объеме, сколько было отчислено за год в качестве 13-процентного НДФЛ. Закон допускает направление материнского капитала на частичное погашение ипотеки.
Читайте также статью ⇒ Как получить земельный участок многодетным семьям в Москве в 2018.
Кто может получить субсидирование ипотеки?
Семьи, которые могут воспользоваться правом на субсидирование ипотеки достаточно не велик. Оно распространяется на те семьи с детьми, где ребенок родился не раньше 01.01.2018 и не позже 31.12.2022.
Таким образом, если в семье имеется ребенок 2017 года рождения, его родители не смогут воспользоваться субсидированием ипотеки. Это право возникает при появлении детей с начала 2018 года, поскольку направлено на увеличение рождаемости в стране.
Важно!! Чтобы воспользоваться данной программой, заключение ипотечного договора по имеющемуся кредиты должно быть не ранее 1.01.18г.
Государственная субсидия заключается в том, чтобы возместить гражданам, которые в ней участвуют, процентную ставку свыше 6%. Но программа рассчитана на ограниченный срок, то есть действует не на весь период ипотеки.:
- на три года — при рождении с 2018 года второго ребенка;
- на пять лет — при рождении третьего ребенка.
Важно!! Если в семье родился второй ребенок и они взяли субсидированную ипотеку и в этом период рождается третий, то их льгота продлевается еще на пять лет, то есть общий срок составит 8 лет, при этом важна дата рождения третьего малыша — не позднее 31 декабря 2022 года.
Кроме того, если действие субсидии, предоставленной на второго ребенка, закончилось, а в семье до 2023 года появился третий ребенок, то ее действие возобновится на 5 лет с даты его рождения.
То есть максимальный срок, на который будет предоставлена субсидия — 8 лет (если в течение действия программы в семье родится второй и третий ребенок). После окончания льготного периода выплачивать кредит нужно будет под процентную ставку, которая равна размеру ставки рефинансирования на момент получения кредита плюс 2%. Например, на начало 2018 года эта величина составляет 9,75%.
Таким образом из программы возникает вывод, что субсидия положена семьям с двумя либо тремя детьми, на последующих ею воспользоваться уже возможности нет.
Что представляют собой ипотека для многодетной семьи
Для многодетной семьи государство приготовило множество льгот при приобретении жилья в ипотеку. Такими льготами могут быть:
- Сниженные процентные ставки. Причем ставки зависят не только от внутреннего положения банка, но и того какое приобретается жилье. Если многодетная семья решила приобрести на вторичном рынке, тогда это будет примерно под 11% годовых, а вот на первичном будет гораздо дешевле, и процентная ставка будет составлять 6-7% годовых;
- Часть кредита будет компенсироваться государством;
- Многодетная семья может воспользоваться материнским капиталом, например, для внесения первоначального взносы, или оплаты процентов по ипотеке, или погашение основной части займа;
- Длительный период погашения. В среднем он составляет 30 лет, но бывали случаи, что период погашения составлял и 50 лет, но это достаточно редко;
- Первоначальный взнос составляет от 10 до 30%.
Помимо выше перечисленных условий каждый отдельный кредитор предусматривает свои положения относительно льготной ипотеки.
Куда обращаться за снижением ипотеки многодетным семьям до 6 процентов?
Многодетной семье за субсидированием ипотеки необходимо обращаться непосредственно в банк. И алгоритм получения субсидирования ипотеки под 6% такой:
- Многодетная семья оформляет ипотеку перед или после рождения второго, третьего или последующего ребенка;
- После в банк они предоставляют документы, которые подтверждают, что они имею право на получение субсидии;
- После рассмотрения всех документов, банк снижает действующую ставку до 6% годовых на срок, который указан в договоре;
- Государство компенсирует банку разницу между ставками.
Документы для оформления льготной ипотеке для многодетной семьи
Пакет документов, которые должна предоставить многодетная семья для оформления договора ипотеки, состоит из:
- Паспорта, всех членов семьи, кто уже имеет такой документ;
- Свидетельство о заключении брака;
- Свидетельства о рождении детей, вне зависимости от того есть у них паспорт или нет;
- Удостоверение о присвоении семьи статуса многодетной;
- Справки с места работы о доходах всех созаемщиков;
- Трудовые книжки работоспособных членов семьи;
- Справки о составе семьи, с обязательным указанием фамилии, имени и отчества и степени родства;
- Пакет документов на приобретаемое имущество;
- Военный билет для созаемщиков младше 27 лет;
- Сертификат на материнский капитал;
- Выписки, выданной Пенсионным Фондом России, о размере материнского капитала на счете многодетной семьи, если принято решение использовать средства материнского капитала для первоначального взноса или погашения тела кредита.
В банк необходимо предоставить ксерокопии всех документов и оригинал. Сотрудники банка проверять все документы и оригиналы вернут, а ксерокопия удостоверяется.
Выше перечисленный пакет документов может дополняться еще другими документами , если в этом будет необходимость для принятия положительного решения.
Читайте также статью ⇒ Социальная поддержка во Владимирской области.
Часто задаваемые вопросы
Вопрос №1: Кто относится к категории многодетной семьи?
Ответ: Каждый регион применяет свои требования к определению «многодетной семьи», поскольку на федеральном уровне не установлены жесткие критерии данного понятия. Но обычно под такой статус попадают семьи, у которых не меньше трех детей. В это количество входят дети как родные, так и усыновленные, которым нет еще 23 лет, проживают в семье и учатся на дневной форме обучения.
Вопрос№2 При каких условия многодетная семья может воспользоваться льготами по ипотеке?
Ответ: Что бы получить льготы по ипотеке многодетной семье ей необходимо соответствовать определенным условиям, а именно: в семье должно быть не меньше трех детей в возрасте до 18 лет; родители должны состоять в официальном браке, так как они будут выступать как созаемщики и их доход будет учитываться как общий.
Оцените качество статьи. Нам важно ваше мнение:
Вы можете получить ответ на свой вопрос позвонив по номерам ⇓Консультация бесплатная Москва, Московская область звоните: +7(499) 703-47-98Звонок в один клик
Санкт-Петербург, Ленинградская область звоните: +7(812) 309-13-76Звонок в один клик
Заказать обратный звонок для консультации
kompensacii.ru
Как получить квартиру от государства многодетной семье
Помощь в приобретении жилья для многодетных семей очень актуальна. Государством им выделяются субсидии, предоставляются льготные программы кредитования, иные меры поддержки. Для того чтобы воспользоваться этими мерами, важно знать условия их предоставления.
Помощь для многодетных семей
В основном документе страны, Конституции, провозглашается принцип защиты семьи, детства. Поэтому государством принимаются различные меры, направленные на поддержку семейных пар с детьми. Многодетным парам уделяется особое внимание. Они вправе рассчитывать на следующие виды помощи:
- льготная ипотека;
- субсидии на покупку жилья;
- бесплатное выделение земельных наделов;
- бесплатный проезд в пригородном (городском) транспорте;
- бесплатные завтраки (питание) для школьников;
- первоочередное устройство в учебные заведения;
- обеспечение лекарственными средствами.
Следует отметить, что в каждом регионе перечень льгот для таких семей может отличаться. Ведь местные власти вправе дополнять федеральное законодательство в этой сфере своими нормативными документами.
Оформление льготной ипотеки по федеральной программе в России
Обеспечение жильем для большинства многодетных семей насущная проблема. Для того чтобы предоставить им возможность улучшить свои условия проживания, государством была разработана специальная программа. Она предполагает ипотечное кредитование для многодетных на более выгодных условиях. К их числу относятся:
- пониженный процент по кредиту;
- увеличенный срок погашения кредитов;
- уменьшенный первоначальный взнос.
С указанной программой работают практически все крупные банки. Однако получить льготы могут получить не все лица, имеющие много детей. Важно иметь официальный статус многодетных, а также отвечать другим условиям программы. Правда, в 2017 году действие этой программы закончилось, а ее возобновления на 2018 год пока не было.
Вместе с тем, многие банки все-таки предоставляют многодетным займы на указанных льготных условиях. Оформить ипотеку на лучших условиях можно и через АИЖК. Кроме того, во многих регионах действуют местные программы кредитования многодетных семей.
Как получить ипотеку для многодетных семей в Москве
В Москве, как и других городах страны, действуют положения программы об обеспечении жильем многодетных семей. Они позволяют им рассчитывать на улучшение своих жилищных условий. Для вступления в программу нужно отвечать ряду требований. В столице многодетные вправе получить субсидию на квартиру при соблюдении следующих требований:
- официальное признание многодетными;
- нуждаемость в улучшении своих условий проживания;
- постановка в очереди для получения жилья.
Само кредитование предоставляется на более выгодных, чем обычная ипотека условиях. Далее представим их подробное описание.
| Ставка по кредиту | 10 % |
| Срок кредитования | До 30 лет |
| Первый взнос | 10% |
Предоставления жилья москвичам по программе разрешается и в новостройках, и во вторичном фонде. Для оплаты первого взноса мать детей может воспользоваться средствами маткапитала. Кроме того, возможно предоставление отсрочки внесения выплат по ипотеке после появления ребенка на свет.
Как получить жилье многодетной семье в 2017-2018 годах
Получение льгот и субсидий многодетным семьям осуществляется в определенном порядке. Они могут рассчитывать на льготное ипотечное кредитование, выделение субсидий на покупку жилья, его строительство, оплату жилищно-коммунальных услуг.
С убсидия для многодетной семьи на приобретения жилья может быть получена при условии предоставления требуемого пакета документов. В их число входят:
- паспорта на взрослых членов многодетной семьи;
- свидетельства о рождении на всех детей;
- документ о заключении брака;
- справка, подтверждающая нуждаемость семьи в улучшенном жилье;
- документ о присвоении статуса многодетных;
- справка об официальных доходах;
- трудовая книжка или справка с места работы о занятности;
- сведения об имеющемся жилье, прописанных в нем лицах.
В зависимости от ситуации, региона проживания семьи могут понадобиться и дополнительные бумаги.
Какие процентные ставки предусмотрены для многодетных семей
Кредитование многодетных заемщиков в разных банках предоставляется на различных условиях. Однако процентные ставки устанавливаются кредиторами примерно на одном уровне.
| Сбербанк | 11,9 % |
| ВТБ24 | 12 % |
| Газпромбанк | 11, 5% |
| Банк Москвы | 12 % |
При сотрудничестве с АИЖК ставка может понижаться до уровня 6-11%. Приобрести жилье в новостройке можно по более низким ставкам.
Какие льготы положены многодетным
В жилищной сфере многодетные сегодня могут рассчитывать на:
- получение субсидий на приобретение или постройку жилья;
- выделение социального жилья;
- предоставление земли на безвозмездной основе.
Льготы на покупку жилья многодетным семьям предоставляются при наличии требуемого перечня документов. Уточнить конкретные условия действующих в регионе программ стоит в местных органах власти. Социальная выплата на приобретение жилья многодетным семьям предоставляется при подтверждении ми статуса не только многодетных, но и малоимущих.
Получение социального жилья
Многодетные пары (один родитель с детьми), признанные малоимущими, могут получить от государства социальное жилье. Для получения помощи семье требуется подтвердить свою многодетность, а также низкие доходы. Для признания малоимущими нужно представить доказательства того, что доход семьи не достигает установленного в регионе прожиточного минимума. Кроме того, требуется стоять в очереди на улучшение своих условий проживания.
Семьям выдается сертификат на получение социального жилья. Если жилье находится в муниципальном фонде, то может быть оформлен договора найма. Впоследствии семья может его приватизировать. Соц. ипотека в Альметьевске для многодетных и одиноких родителей с детьми предоставляется с соблюдением указанных выше условий.
Как получить статус многодетной семьи
Все меры поддержки семьям, имеющим много детей, можно получить лишь при условии официального подтверждения своего статуса. Для его оформления нужно подтвердить наличие трех или более детей, проживающих совместно с родителями. В большинстве регионов многодетность присуждается после рождения третьего ребенка.
Однако в некоторых субъектах требуется большее количество детей. Для приобретения статуса учитываются дети, не достигшие совершеннолетия. Иногда допускается причислять к ним и детей до 23 лет, обучающихся в ВУЗе.
Куда обращаться за оформлением статуса
Оформлением многодетных семей занимаются органы соцзащиты на местах. В разных регионах они могут носить различное название. Поэтому следует уточнять на месте, в какой именно орган (учреждение) подавать документы.
Перечень документов для постановки в очередь
Получение социального жилья без постановки на учет в очередь для нуждающихся на улучшение условий проживания нельзя. Поэтому важно знать, какие документы предоставлять в местные органы с этой целью. В их число входят:
- паспорта для взрослых;
- свидетельства о рождении на всех детей;
- документ о присвоении статуса многодетных;
- документы об имеющемся у семьи жилье;
- справка о составе семьи.
Получение жилья
После предоставления всех перечисленных документов проводится их рассмотрение и проверка. Если все бумаги в порядке, основания для предоставления помощи имеются, то семье вручается сертификат на получение жилья. Денежные средства на покупку квартиры наличными на руки заявителям не выдаются.
Субсидии на получение жилья в 2017-2018 году
Субсидии многодетным на покупку жилья предусмотрены во многих регионах. Правила их получения сводятся к предоставлению доказательств многодетности, нуждаемости в получении другого жилья. Субсидии покрывают лишь часть денег на оплату жилья, поэтому семьям требуется иметь средства для оплаты остальной части.
Изменения в 2018 году
В текущем и следующем году существенных изменений в законодательстве для многодетных семей не предвидится. Поэтому они смогут рассчитывать при соблюдении указанных выше условий на получение льготной ипотеки, субсидий на жилье, а также оплату жилищно-коммунальных услуг.
Вопросы и ответы
У нас четверо детей, в связи, с чем мы получили от государства земельный участок в г. Красноярск. Можем ли мы использовать землю для строительства дачного дома?
Полученный многодетной семьей участок может использоваться не только для жилищного строительства. Поэтому дачный дом на нем возводить можно.
У меня в семье трое детей: две дочерей (6 и 11 лет) и сын (16 лет). В 2015 году мы получили уведомление об утверждении в списке получателей на выплату в рамках программы «Жилище». В письме указано, что субсидия будет выплачена в 2018 году. В апреле 2018 сыну исполнится 18 лет. Сохранится ли право на субсидию?
Да, право сохранится, поскольку при оформлении субсидии все дети являлись несовершеннолетними. Кроме того, ребенок, обучающийся в Вузе до 23 лет, также учитывается в многодетной семье.
ipoteka.finance
Как получить квартиру многодетной семье в 2018 году
Начиная с 2007 года, в регионах РФ многодетным родителям оказывается значительная государственная поддержка и помощь.
Причина состоит в том, что правительство заинтересовано в возрастании количества населения, снижении уровня сиротства и воспитании здорового образованного поколения. Многодетными семьями считаются те, кто воспитывает более трех детей.
Рассмотрим в данном материале, на какую государственную поддержку вправе рассчитывать многодетные семейства, как быстро получить квартиру многодетной семье в 2018 году, каким условиям нужно соответствовать и какие документы подготовить.
Поощрение усыновления и финансовая поддержка семей, взявших на себя ответственность за приемного ребенка, позволила значительно уменьшить количество детей, воспитывавшихся в приютах.
Что нужно знать
Разберемся, какие условия должны быть выполнены, чтобы многодетные родители могли претендовать на получение квартиры, как получить квартиру от государства бесплатно многодетной семье, рассмотрим основы законодательного регулирования вопроса.
Определения
Многодетная семья – семья, в которой воспитывается трое и более детей, при этом родные учитываются наравне с усыновленными.
Кто имеет право
Оба родителя, состоящие в официальном браке, должны быть не старше 35 лет, и хотя бы один супруг должен иметь постоянный источник официального дохода и официальное место трудоустройства.
Для принятия участия в программах госпомощи многодетным семьям необходимо обратиться в местный жилищный комитет или в департамент по работе с молодыми семьями.
Все семьи, имеющие троих и более родных или усыновленных детей могут использовать множество федеральных и местных льгот.
В том числе семьи могут рассчитывать на получение квартиры или участка для строительства частного дома.
Для того чтобы получить право претендовать на эти льготы, семья первым делом должна получить официальный документ, который подтверждает статус многодетной семьи.
Выдать его может местное ведомственное учреждение, которое ведет учет многодетных семей.
Однако не все многодетные родители с тремя и более несовершеннолетними детьми могут соответствовать заявленным условиям и претендовать на получение квартиры и других льгот.
Родители должны доказать, что они нуждаются в улучшении жилищных условий и получении государственной поддержки.
То есть семья должна доказать свое недостаточное для воспитания детей материальное состояние.
Специально созданная государственная комиссия оценивает условия проживания, психологическую атмосферу в семье, внимание детям.
На основании этих данных принимается решение касательно присвоения статуса многодетной семьи.
Родители с тремя и более детей имеют право на выделение квартиры от государства при выполнении таких условий:
- гражданство РФ;
- проживание на постоянной основе в определенном регионе на протяжении минимум 5 лет;
- официальное супружество между родителями;
- у семьи не должно быть в собственности другого объекта недвижимости.
Статус многодетных родителей определяется не только числом детей, но и их возрастом. В момент исполнения старшему ребенку 18 лет семьи утрачивает право на получение квартиры.
Однако если ребенок учится в высшем учебном заведении на дневной форме обучения на бюджете, тогда можно написать заявление в социальный орган и указать, что ребенок не может оказать материальную помощь семье и продолжает проживать с родителями.
В данной ситуации положение многодетной семьи сохраняется до исполнения ребенку 23 лет.
Нормативная база
Вопросы предоставления жилья и льгот многодетным семьям регулируют нормативные акты:
- Гражданский кодекс РФ.
- Жилищный кодекс РФ.
- ФЗ «О социальной защите инвалидов в РФ».
- ФЗ «О государственной поддержке многодетных семей».
- Указ Президента от 05.05.1992 № 431.
Законодательством РФ установлены льготы и право многодетных семей на обеспечение соцжильем от государства.
Для таких родителей предусмотрены также различные государственные программы приобретения жилья, доступная ипотека.
Но если многодетная семья наделена статусом нуждающейся, она вправе рассчитывать на бесплатной основе на получение квартиры от государства для улучшения условий проживания несовершеннолетних детей.
В ст. 49 ЖК РФ прописаны условия для малоимущих семей с тремя детьми, которые вправе рассчитывать на получение социальной жилплощади.
Может ли многодетная семья получить квартиру
Правила и условия, которым должны соответствовать многодетные семьи для получения соцжилья, устанавливаются на региональном уровне.
Льготы и программы государственной поддержки заблаговременно закладываются в бюджет каждого региона.
Действуют как федеральный, так и местный порядок поддержки многодетных семей и обеспечения их социальной жилплощадью.
Какие нужны документы
Рассмотрим, как получить сертификат на жилье многодетной семье. Для того чтобы подать заявление на социальное жилье, многодетной семье понадобится подготовить следующий пакет документов:
| Справка об установленной норме жилплощади на человека | Ее можно получить в местном органе власти |
| Паспорта родителей и детей | А также документы о рождении для не достигших совершеннолетия детей до 14 лет |
| Выписка из госреестра недвижимости по каждому из родителей | С целью проведения анализа истории сделок с недвижимостью и наличия другой собственности |
| Копия документа об официальном супружестве | — |
| Выписка о том, что многодетная семья состоит на учете | Как малоимущая и нуждающаяся в улучшении условий проживания |
| Выписка о составе семьи | — |
| Справка с места регистрации | Обоих супругов и всех детей |
| Выписка из лицевого счета домового журнала | По каждому из членов семьи, в том числе на каждого ребенка |
| Справка, подтверждающая статус нуждающейся семьи | — |
Для получения адресной госпомощи в виде социальной квартиры нужно собрать список документов и предъявить их в ответственный орган власти.
Специализированная комиссия рассматривает справки и бумаги, и в случае принятия позитивного решения многодетная семья включается в очередь на получение квартиры.
Решение о постановке в очередь принимается на протяжении месячного срока.
Куда обращаться
Пошаговый алгоритм на постановку в очередь для получения социальной квартиры от государства:
| Получение статуса многодетной семьи в местном департаменте социального учреждения | Для этого нужно написать заявление по стандартной форме и предоставить свидетельства о рождении всех детей (или документы об усыновлении в случае усыновленных детей) |
| Обращение в орган самоуправления по месту проживания | Для получения статуса нуждающейся семьи в улучшении условий проживания. Социальная квартира предоставляется многодетной семье в случае, если суммарные доходы семьи не превышают прожиточный минимум в конкретном регионе проживания. Тогда семье присваивается статус малоимущей и нуждающейся в государственной помощи |
| Родители должны иметь на руках договор соцнайма | Текущего жилья или документ о праве собственности |
Многодетные семьи, которые стоят в очереди на улучшение условий проживания, государство дает субсидии на приобретение жилплощади или строительство дома.
Таким семьям необходимо в местном муниципалитете регулярно отслеживать движение очереди и статус заявки.
Социальную жилплощадь для родителей с тремя и более детьми в 2018 году государство выделяет в виде сертификатов, а финансы переводятся на счет на основании сертификата.
Семья вправе потратить на приобретение квартиры на первичном или вторичном рынке, или на возведение частного дома.
В Москве
Московскими властями разработан специальный законодательный акт в отношении выдачи статуса нуждающихся в улучшении условий проживания для многодетных семей и признания их малоимущими.
Данным актом установлено, что вся процедура в Москве проводится по системе одного окна.
Многодетная семья, для того чтобы использовать преимущества и льготы, должна иметь не менее трех родных или усыновленных детей (для некоторых государственных программ семья должна иметь не менее 5 детей).
Видео: борьба многодетных за субсидию на жильеВ Москве для постановки в очередь на получение социального жилья родители должны предъявить в соответствующий местный орган или Многофункциональный центр заполненное заявление.
А также оригиналы и копии всех вышеперечисленных документов. Только при наличии всех бумаг заявка будет принята сотрудником и дело будет рассмотрено.
Законом Москвы «Об обеспечении права жителей города Москвы на жилые помещения» от 14.06.2006 г. № 29 определено, что многодетные семьи вправе предоставить любые справки и бумаги.
Те должны подтверждать их право на получение льгот, государственных субсидий и социального жилья (например, справка о группе инвалидности одного из детей).
В СПб
В Снкт-Петербурге, аналогично Москве, действует система одного окна, то есть подать документы вместе с заявлением можно в местном жилищном органе или МФЦ.
В СПб очередь продвигается медленно по причине большого количества многодетных семей и недостаточного количества земель для выделения для строительства социального жилья.
Однако есть возможность быстрее получить квартиру, чем земельный участок для строительства дома для семьи с тремя детьми.
Если с ребенком инвалидом
На основании Постановления Правительства РФ от 27.07.1996 № 901 предусмотрены особые условия предоставления государственной помощи и социального жилья многодетным семьям, в которых имеется ребенок-инвалид.
Основаниями для постановки в очередь семей с детьми-инвалидами являются:
| Обеспеченность жилплощадью каждого члена семьи ниже учетной нормы жилья | Которая устанавливается в каждом регионе РФ |
| Проживание в квартире или частном доме | Санитарные и гигиенические условия которого не соответствуют минимальным требованиям |
| Проживание в жилье для нескольких семей | Если среди членов таких семей имеются люди с острыми формами хронических неизлечимых болезней, при которых совместное проживание невозможно (такой акт выдают работники социальной службы) |
| Проживание в квартире с несколькими смежными комнатами | Которые не являются отдельными, при этом проживающие в квартире семьи не имеют родственных связей |
| Проживание в комнатах общежитий | — |
| Проживание на протяжении длительного срока | На основании поднайма в жилых домах государственного или муниципального жилфонда, или в домах кооперативов |
На основании ЖК РФ во внеочередном порядке жилплощади на основании договора социального найма предоставляются таким категориям семей с детьми-инвалидами:
| Семьям, жилье которых признано на основании соответствующих актов непригодным | Для дальнейшего проживания или аварийным, не подлежащим реконструкции |
| Детям-сиротам и инвалидам | Которые остались без попечения родителей или опекунов, после окончания пребывания в образовательных или социальных учреждениях, в приемных семьях или детдомах семейного типа |
| Граждане, которые страдают острыми формами хронических болезней | — |
Законодательно предусмотрены случаи, когда мать-одиночка может претендовать на получение бесплатной социальной квартиры от государства:
- многодетная семья;
- мать детей имеет статус инвалида;
- мать имеет ребенка-инвалида.
В иных случаях социальное жилье может быть предоставлено на общих основаниях или посредством предоставления государственной субсидии.
Если возраст матери меньше 35 лет и она имеет двух и более детей или ребенка-инвалида, тогда она может претендовать на государственную помощь в размере до 35% от цены квартиры.
Благодаря государственной поддержке многодетных семей в 2018 году значительно облегчается их финансовое положение, и родители могут уделять своим несовершеннолетним детям больше внимания.
При этом могут оплачивать репетиторов или дополнительные занятия, а не тратить все заработанные средства на аренду жилья.
Правительство таким образом получает здоровое, образованное и успешное молодое поколение.
jurist-protect.ru
