В ноябре 2025 года в рейтинге самых горячо покупаемых новостроек ТиНАО случилась настоящая революция — сменился лидер! Нет, не переживайте, это не сюжет для детектива в духе Агаты Кристи, а вполне себе будничные новости столичного рынка недвижимости.
Хотя, если подумать, купить квартиру — это почти как выиграть лотерею с жилплощадью: все бегут, толкаются и мечтают о своем уголке у метро.
Начнем с того, что новых проектов в топ-10 нет — видимо, рынок решил немного отдохнуть и дать шанс старичкам. Как говорится, «старое доброе всегда в цене», особенно если это пятизвездочные кирпичики с видом на лесопарк.
На десятом месте расположился ЖК «1-й Ясеневский» от ФСК — место такое уютное, что даже белки там уже обзавелись ипотекой. Рядом Троицкий лесопарк и станция метро «Корниловская», звучит почти как название из русского эпоса.
Квартиры продаются с отделкой или без — выбор за вами! Отделка white box напоминает о том моменте из анекдота: «Хочу квартиру с ремонтом!» — «А у нас только коробка». Зато цена начинается от 12 миллионов рублей за студию площадью чуть больше 20 квадратов — идеальное место для тех, кто любит жить компактно и стильно.
Девятое место занял ЖК «Скандинавия» от компании «А101».
Масштабный проект в Коммунарке недалеко от Бутовского лесопарка и станции метро «Потапово». Тут строят дома комфорт- и бизнес-класса, а также целую армию детских садов и школ. Не удивлюсь, если скоро там откроется школа юмора — ведь жить среди таких соседей надо уметь смеяться! Цены стартуют от 10 миллионов за студию без ремонта.
Как говорится: хочешь жить хорошо — готовься к расходам!
На восьмом месте расположился ЖК «Дзен-кварталы» (да-да, именно так!). Проект будто создан для тех, кто ищет внутренний покой среди бетонных джунглей Коммунарки. Здесь три класса домов: стандартный, комфорт и бизнес.
Имеется даже гардеробная в квартире бизнес-класса — чтобы спрятать все свои секреты и шутки подальше от глаз любопытных соседей. Цены начинаются от 14,8 миллиона рублей за 35-метровую студию без отделки. А если вдруг соседи начнут шуметь — всегда можно отправиться на медитацию вдоль берега Ивановского пруда.
Седьмое место досталось ЖК «Эко Бунино» от компании «Самолет». Название говорит само за себя: экологично и воздушно!
В деревне Столбово планируется открытие новой станции метро «Сосенки» (вот бы еще туда подвезли пончики). Квартал состоит из 19 корпусов и нескольких детских садов со школами — идеальное место для семейного счастья или просто для тех, кто любит гулять по зелени после работы.
Цены здесь более демократичные — от 7,6 миллиона рублей за студию.
Шестое место занимает ЖК «Новые Ватутинки» от компании «РОСТ». Это настоящий мультиформатный проект с четырьмя микрорайонами (почти как четыре сезона у Чайковского). В перспективе рядом появится станция метро «Ватутинки», так что добираться будет удобно даже тем жильцам, которые любят поспать подольше. Цены стартуют от 8 миллионов рублей за студию без отделки.
Пятое место у ЖК «Бунинские кварталы» («А101») — еще один представитель Коммунарки с домами разных классов и всей необходимой инфраструктурой для спокойной жизни.
Квартиры продаются по переуступке – то есть можно сказать: покупаешь квартиру чуть ли не на перепродаже… но зато дешевле! Цена начинается примерно от 9 миллионов рублей за маленькую уютную студию.
Смена лидера в топе новостроек ТиНАО доказывает, что проверенные временем проекты продолжают оставаться востребованными на рынке.