Ипотечный брокер. Брокер кредитный ипотечный

Ипотечный брокер

Ипотечный брокер: чем может помочь?

Практически каждый человек в современном финансовом мире тем или иным способом сталкивался с «ипотечной» проблемой. Дело в том, что человек, совершающий такую сделку, теряется в обилии банковских предложений, прежде чем взять кредит на покупку имущества. Выбраться из лавины финансовых предложений поможет специальный брокер.

Обычно в области ипотеки банки к потенциальному заемщику предлагают больше требований: обязательны и верификация доходов клиентов, и трудовой стаж, а также иные подтверждающие документы. Проверяется кредитная история заемщика. Брокер по ипотеке обязан помочь в выборе кредита, условия которого будут наиболее рентабельны. Иными словами, это будет наиболее устойчивая в финансовом смысле ипотечная схема с выгодными для клиента правами по приобретению имущества.

Ипотечный брокер

Услуги ипотечного брокера

Ипотечный брокер поможет снизить возможные денежные траты клиента. Последний зачастую тратит деньги впустую, особенно тогда, когда платит за собственную заявку на получение кредита, а банк отказывает ему по той или иной причине. Брокер прекрасно ориентируется на финансовом рынке: он хорошо распоряжается своими умениями и умеет отличать выгодное от невыгодного. Он может также полностью сопровождать будущего заемщика от связи с банком до окончательного оформления сделки. Некоторые брокеры помимо кредитных услуг предоставляют страховые и юридические услуги по необходимости.

У хорошего брокера обязательно должно быть удостоверение, ведь его деятельность законна. Обучение проводит Международная академия ипотеки и недвижимости, по окончании которой брокеру выдается специальный документ. Только такому брокеру доверять возможно, поскольку лишь он может без обмана грамотно провести аналитику на банковском рынке.

Ипотечный кредитный брокер

Как ни странно, помочь в выборе ипотечного брокера сможет интернет. Просматривая широкий выбор финансовых сайтов, необходимо не ошибиться и внимательно проверять по поисковым системам компании, рекламирующие или предоставляющие брокерские услуги. Не стоит бросаться в первую попавшуюся компанию, соблазнившись на эффектную рекламу – слишком высок риск наткнуться на мошенников и прогореть.

Как правило, лучше выбирать долгосрочные компании с высоким рейтингом, имеющие собственный качественный сайт, понятный пользователю. Также лучше выяснить ее местоположение, посетить главный офис и проанализировать деятельность сотрудников, чтобы убедиться в том, что компании можно доверять.

hbon.ru

Ипотечный брокер - это... Что такое Ипотечный брокер?

Кредитный брокер — участник финансового рынка, который выступает посредником между банками и заемщиками в процессе осуществления операций кредитования физических и юридических лиц.

В процессе работы кредитные брокеры взаимодействуют со многими финансовыми структурами и компаниями: банками, страховыми, оценочными компаниями, агентствами недвижимости, автосалонами и др.

В комплекс услуг, предоставляемых кредитными брокерами входит: подбор оптимальной схемы кредитования, полное сопровождение проектов клиентов, переговоры с кредиторами.

На основе индивидуальных договоренностей с банками и финансовыми стурктурами, брокеры могут предложить своим клиентам наиболее выгодные условия по ставкам ниже банковских. Прибыль брокеров формируется за счет процентов от кредитных сделок.

Функции

Перечень услуг кредитного брокера:

анализ документов;
оценка платежеспособности заёмщика;
подбор оптимальной кредитной программы в соответствии с запросами заемщика;
подробный расчет всех сопутствующих расходов;
сравнительный анализ схем погашения кредита;
разъяснение особенностей кредитования в банках;
рекомендации по повышению статуса заёмщика;
формирование полного пакета документов для подачи в банк;
предварительное согласование о возможности кредитования заёмщика;
подача заявки в банк;
сопровождение рассмотрения документов заемщика в банке;
уменьшение срока рассмотрения заявки;
снижение риска отказа на получение кредита.

История

В развитых странах кредитные брокеры являются полноценными составляющими финансового рынка. Традиционно, банки и другие кредитные учреждения реализуют свои продукты самостоятельно. Однако, по мере того, как рынок недвижимости становится более конкурентоспособным, роль кредитного брокера становится все более популярной. На сегодня в наиболее развитых финансовых рынках (особенно в США, Великобритании, Австралии, Новой Зеландии, Испании и Канаде) кредитные брокеры являются наибольшими распространителями банковских продуктов для заемщиков.

В странах постсоветского пространства данный вид деятельности появился совсем недавно. В настоящее время, помимо традиционных кредитов, существует большое количество производных кредитных продуктов — аккредитивы, факторинг, кредитные линии, овердрафты, векселя, кредитные карты — о которых большинство заёмщиков имеют не полное представление, и, следовательно, нуждаются в помощи консультантов.

Схема работы

Клиент обращается в компанию, которая является кредитным брокером.
Менеджер приглашает клиента на встречу для обсуждения предмета кредитования и подписания договора о сотрудничестве. В договоре обязательно указывается размер комиссии от суммы кредита в пределах от 1 % до 5 %, в зависимости от вида и сложности кредитной операции.

Кредитный брокер предоставляет квалифицированную консультацию по всем финансовым вопросам. Анализируя документы заемщика и его финансовое состояние, кредитный брокер подбирает наиболее подходящую для данного клиента кредитную программу, помогает правильно заполнить анкеты, заявления и прочие документы.
Собрав необходимый пакет документов, кредитный брокер подает его в банк, который был заранее выбран при соглашении заемщика. Банк, в свою очередь, рассматривает и обрабатывает пакет документов для вынесения предварительного решения о кредитовании заемщика.
В случае положительного решения банка, сотрудник банка готовит кредитный договор и договора обеспечения кредитной сделки для подписания клиентом. С момента подписания кредитного договора, договоров обеспечения и страхования клиент вступает с банком в кредитные отношения, приобретает статус заемщика и наделяется рядом гражданских прав и обязанностей.
После подписания кредитного договора заемщик получает сумму кредита в кассе банка или на пластиковую карточку. В соответствии с условиями кредитного договора, заемщик обязуется погашать кредит и начисленные проценты в соответствии с выбранным графиком платежей и в течении обусловленного срока.[1]

Преимущества

возможность получить квалифицированную финансовую консультацию;
экономия средств за счет правильно выбранной кредитной программы;
экономия времени за счет ведения дела кредитным брокером;
правильная подача документов и заполнение необходимых анкет, что повышает вероятность положительного решения о выдаче кредита;
индивидуальный и независимый подход к решению финансовых вопросов;
защита интересов клиента, а не конкретного финансового учреждения.

Недобросовестное брокерство

Существует достаточно большая категория лиц, желающих получить в банке потребительский или автомобильный кредит, не обладая при этом надлежащей платеже- и кредитоспособностью. Кредитная фальсификация происходит тогда, когда один или больше физических лиц обманывают финансовое учреждение, преднамеренно представляя ложную информацию[2]. Некоторые кредитные брокеры, банкиры и риелторы и др. могут быть втянуты в нелегальное кредитование.

Ниже перечислены наиболее часто встречающиеся типы обмана брокера:

подделывание справки о доходах, свидетельств о праве собственности на активы и других документов;
неполное объяснение заемщику условий кредитования и политики банка;
убеждение заемщика рефинансировать кредит без очевидной выгоды;
скрытие процентного вознаграждения или других плат, перед подписанием соглашения с заемщиком;
воздействие на оценщика с целью повышения оценки имущества;
использование в своих целях отсутствия опыта заемщика в вопросах кредитования.

См. также

Источники

Ссылки

Wikimedia Foundation. 2010.

biograf.academic.ru

Ипотечный брокер - это... Что такое Ипотечный брокер?

Функции

Перечень услуг кредитного брокера:

анализ документов;
оценка платежеспособности заёмщика;
подбор оптимальной кредитной программы в соответствии с запросами заемщика;
подробный расчет всех сопутствующих расходов;
сравнительный анализ схем погашения кредита;
разъяснение особенностей кредитования в банках;
рекомендации по повышению статуса заёмщика;
формирование полного пакета документов для подачи в банк;
предварительное согласование о возможности кредитования заёмщика;
подача заявки в банк;
сопровождение рассмотрения документов заемщика в банке;
уменьшение срока рассмотрения заявки;
снижение риска отказа на получение кредита.

История

Схема работы

Клиент обращается в компанию, которая является кредитным брокером.
Менеджер приглашает клиента на встречу для обсуждения предмета кредитования и подписания договора о сотрудничестве. В договоре обязательно указывается размер комиссии от суммы кредита в пределах от 1 % до 5 %, в зависимости от вида и сложности кредитной операции.

Кредитный брокер предоставляет квалифицированную консультацию по всем финансовым вопросам. Анализируя документы заемщика и его финансовое состояние, кредитный брокер подбирает наиболее подходящую для данного клиента кредитную программу, помогает правильно заполнить анкеты, заявления и прочие документы.
Собрав необходимый пакет документов, кредитный брокер подает его в банк, который был заранее выбран при соглашении заемщика. Банк, в свою очередь, рассматривает и обрабатывает пакет документов для вынесения предварительного решения о кредитовании заемщика.
В случае положительного решения банка, сотрудник банка готовит кредитный договор и договора обеспечения кредитной сделки для подписания клиентом. С момента подписания кредитного договора, договоров обеспечения и страхования клиент вступает с банком в кредитные отношения, приобретает статус заемщика и наделяется рядом гражданских прав и обязанностей.
После подписания кредитного договора заемщик получает сумму кредита в кассе банка или на пластиковую карточку. В соответствии с условиями кредитного договора, заемщик обязуется погашать кредит и начисленные проценты в соответствии с выбранным графиком платежей и в течении обусловленного срока.[1]

Преимущества

возможность получить квалифицированную финансовую консультацию;
экономия средств за счет правильно выбранной кредитной программы;
экономия времени за счет ведения дела кредитным брокером;
правильная подача документов и заполнение необходимых анкет, что повышает вероятность положительного решения о выдаче кредита;
индивидуальный и независимый подход к решению финансовых вопросов;
защита интересов клиента, а не конкретного финансового учреждения.

Недобросовестное брокерство

Ниже перечислены наиболее часто встречающиеся типы обмана брокера:

подделывание справки о доходах, свидетельств о праве собственности на активы и других документов;
неполное объяснение заемщику условий кредитования и политики банка;
убеждение заемщика рефинансировать кредит без очевидной выгоды;
скрытие процентного вознаграждения или других плат, перед подписанием соглашения с заемщиком;
воздействие на оценщика с целью повышения оценки имущества;
использование в своих целях отсутствия опыта заемщика в вопросах кредитования.

См. также

Источники

Ссылки

Wikimedia Foundation. 2010.

dal.academic.ru

finance.ru - ипотечный и кредитный брокер — Экономика в примерах и интересных фактах

К тому же, если у вас нет специального образования, вряд ли вы найдете оптимальное предложение. Гораздо проще переложить издержки поиска и возни с документами на профессионалов (кредитного брокеров).

Преимущество работы с кредитным брокером:

1.Кредитный брокер постоянно поддерживает в актуальном состоянии базу предложений по кредитам, что позволяет найти лучший вариант для вашей ситуации в считанные минуты. 2.Кредитный брокер разбирается в требованиях банках к заемщикам и может помочь вам привести ваши документы в соответствие к их стандартам (особенно это актуально для кредита бизнесу). 3.Кредитные брокеры, благодаря постоянному контакту с кредитными инспекторами, знают процент отказов в разных кредитных учреждениях, что может помочь сэкономить ваше время (вам не надо будет ждать отрицательного ответа по бесперспективным заявкам).

Если вы решили воспользоваться подобной услугой, мы можем вам порекомендовать компанию Роял Финанс (официальный сайт: www.royal-finance.ru, адрес: г. Москва, Звенигородское ш., д.3, проходная в НПФ "Спектр ЛК", далее д.12 стр.2, этаж 5, офис 510, тел: +7 (495) 720 57 23, e-mail: [email protected]).

Этот кредитный брокер работает более 10 лет на московском рынке, что говорит о высоком качестве его работы (при столь сильной конкуренции, компании, оказывающие некачественные услуги, долго не живут).

Роял Финанс занимается всеми видами кредитования (выступает как ипотечный брокер, потребительские кредиты, бизнес-кредиты, авто-кредиты), что позволяет этой компании, благодаря экономии на масштабе, установить низкие цены на свои услуги.

Уверенность в своих силах позволяет Роял Финанс работать без предоплаты. Так что, оплачивать их услуги бы будете только в том случае, если брокер поможет вам получить кредит. Если заявка, оформленная брокером, не даст результата (чего обычно не бывает), денег вы не потеряете.

Отметим, что у нас был положительный опыт работы с данным брокером (иначе мы бы его не хвалили).

popecon.ru

Ипотечный брокер

Кредитные организации, работающие в нашей стране, предлагают воспользоваться различными программами кредитования. Например, сейчас можно взять специальный ипотечный кредит, который нацелен на приобретение или строительство недвижимости. Получить ипотеку сложнее, чем какой-либо другой кредит, поскольку здесь идет речь о больших денежных суммах.

Всем потенциальным заемщикам хочется взять наиболее выгодный по условиям договора кредит. Надо отметить, что выбрать предложение по ипотеке довольно сложно, поскольку кредитные договоры могут содержать множество пунктов и подпунктов, которые в обязательном порядке нужно учитывать. Что же касается рекламы ипотеки, то в ней, как правило, не указываются реальные условия кредитования. Разобраться в тонкостях ипотечного кредитования и конкретных предложений разных банков поможет ипотечный брокер.

Ипотечные брокеры разбираются во всех нюансах кредитных договоров. Они могут дать полезные консультации насчет ипотеки, а также помогут выбрать наиболее привлекательный на данный момент кредит для каждого клиента в отдельности, учитывая его цели и возможности. Здесь ипотечный брокер учитывает большое количество факторов: стоимость приобретаемой в кредит недвижимости, наличие залогового имущества и поручителей, наличие первоначального взноса, платежеспособность кредитополучателя и так далее.

Опытные брокеры знают, каковы шансы у того или иного потенциального заемщика получить ипотеку в том или ином банке. Они порекомендуют собрать именно те документы, которые способны повлиять на решение банков о выдаче кредита по конкретной кредитной программе. Получается, что клиент не будет тратить большое количество времени на то, чтобы отправлять множество заявок в разные кредитные организации, где нет шансов взять ипотечный кредит. Важно и то, что ипотечные брокеры следят за появлением новых кредитных предложений, а значит, клиенты не упустят наиболее выгодную для них ипотеку.

Как уже говорилось выше, ипотечные брокеры могут дать консультации в сфере кредитования. Клиентам станут понятны все нюансы кредитных договоров, использующихся в разных банках страны. Не специалист эти нюансы может попросту пропустить, не заметить.

Кредитный брокер помогает правильно оформлять заявки на получение ипотеки и собирать необходимые документы. Более того, представители кредитного брокера могут представлять интересы заемщика в банке, что также увеличит шансы получить ипотечный кредит.

5834037

creditorhelp.ru