Можно ли взять кредит в иностранном банке, а потратить в России? Какой банк дает кредит иностранным гражданам
Как взять кредит за границей находясь в России
В нашей стране нет того человека, который не мечтал бы взять кредит за границей. Это все связанно с тем, что в Европе ставка по процентам существенно ниже чем в России.
В этой статье расскажем вам о том, как можно взять гражданину РФ кредит за границей, может ли Россиянин взять займ в заграничном банке и положить его на депозит в своей стране и прочее.
Как Россиянину взять кредит за границей?
Оформить кредит в иностранном банке может любое совершеннолетнее лицо, в любой валюте. В большинстве стран возраст совершеннолетия — 21 год.Необходимая сумма будет выдана только после конвертации в национальной валюте. Срок погашения – от 10 до 30 лет.
Гражданин РФ может взять ссуду в зарубежном банке находясь в России, только с помощью банков-представительств, получить денежные средства на тех условиях, которые были бы доступны за рубежом, невозможно, ибо здесь находится дочерние предприятия. Они работают на основании действующего закона нашей страны.
Как взять кредит за границей под низкий процент?
Для сравнения: в России можно оформить займ с процентной ставкой 15-20%, а за рубежом – около 6%.
Взять кредит в иностранных банках в основном резиденты. Кроме того, есть несколько нюансов, на которые стоит обратить внимание:
- Лицо, желающее взять на себя кредитное обязательство должно иметь вид на жительство или проживает постоянно на территории, где намеревается взять ссуду;
- Исправно платит налоги;
- Имеет в стране некую собственность;
- Оформляет ипотеку на недвижимость за рубежом;
- Не имеет отрицательную кредитную историю в своей стране;
- Есть родственники в стране-кредиторе.
Из всех перечисленных вариантов, наиболее удобен последний. Он самый незатратный и наиболее реален.
Волокиты с документацией в Европе, не меньше, чем в РФ. Необходимо предоставить:
- Загранпаспорт;
- Справка подтверждающая ваши доходы;
- Документы из налоговой инспекции, которые подтверждают тот факт, что у вас нет никаких задолженностей;
- Бумаги, подтверждающие ваши регулярные расходы;
- Трудовой договор;
- Все документы на владение недвижимостью в РФ;
- Документы, которые подтверждают подлинность места проживания и другой информации о потенциальном заемщике;
- Другие справки по требованию финансовых учреждений.
Кредит за границей через интернет онлайн
Взять кредит за границей посредством интернет можно только прибегнув к услугам Web Money или других подобных организаций. Выдаваемая сумма не будет большой, к тому же, срок займа тоже будет маленьким.
Можно ли взять кредит за границей для покупки жилья в России?
Взять ссуду в Швейцарии или любой другой стране под маленький процент, чтобы потом купить квартиру в нашей стране, вполне реально. Нужно пройти несколько этапов:
- Нужно открыть счет в заграничном банке, затем уведомить об этом ЦБ РФ. Сам кредит будет зарегистрирован. Это не повлечет для вас никаких последствий;
- Оформить залог. Крайне важна ликвидность имущества, гарантия, рейтинг банка;
- Нюансы этого проекта.
Наймите хорошую консалтинговую компанию. Специалисты окажут вам помощь от начала и до конца всего процесса.
Как взять кредит за границей и положить на депозит в России?
Проще всего взять ссуду тем, кто получил ВНЖ в иностранном государстве, является резидентом. Многие финансовые учреждения при выдаче денег не интересуются тем, на какие цели они пойдут. Однако некоторые предприятия предоставляют денежные средства только на определенные нужды. Например, для покупки квартиры. Так что, следует тщательно отнестись к выбору банка.
Можно ли взять ипотечный кредит за границей?
Если вы хотите взять ипотеку за границей, этот вопрос нужно детально изучить. В таких странах как Кипр, Марокко, Испания оформить ипотеку проще всего. Достаточно предъявить загранпаспорт и справку о ваших доходах. Еще понадобится открыть счет в одном из банков страны. В Эмиратах ипотека оформляется на таких же условиях, в добавок общий размер доходов должен быть не меньше 10 000 долларов в месяц. Максимальный срок ипотеки для иностранцев – 12 лет. Сложно оформить ипотеку в Швейцарии, Италии, Франции, Англии, Германии.
Если у Вас есть вопросы, проконсультируйтесь у юриста
- +7 (499) 577-01-78 — Москва и обл.;
- +7 (812) 467-38-97 — Санкт-Петербург и обл.;
- +7 (800) 511-81-04 — все регионы РФ.
feib.ru
Какие банки дают ипотеку для иностранных граждан
Правом приобрести жилье в России наделен любой человек, независимо от того, есть у него российское гражданство или нет. Более того, требования, которые предъявляются к заемщику – жителю другого государства, часто и вовсе не имеют различий с критериями, установленными финансово-кредитным учреждением в отношении россиян.
Более того, есть банки, которые успешно работают в данном направлении и кредитование иностранцев является достаточно прибыльным бизнесом. Преимущество иностранцев перед россиянами заключается в том, что они считаются более ответственными и платежеспособными заемщиками. Особое место в списке программ занимает оформление ипотеки для иностранных граждан. Сегодня мы расскажем о том, какие банки и на каких условиях кредитуют зарубежных покупателей и какие требования предъявляются к заемщикам.
На каких условиях иностранцам предоставляют ипотечную ссуду?
Несмотря на массу положительных моментов и особое отношение к иностранным заемщикам, банки все же проявляют повышенную осторожность и предъявляют к гражданам достаточно жесткие условия. Это обусловлено тем, что зарубежный гость в любой момент покинет РФ и не оплатит имеющийся долг. Итак, чтобы оформить ипотечную ссуду, иностранному лицу необходимо отвечать следующим условиям:
- соискатель должен быть официально трудоустроен;
- обратившийся человек обязан регулярно оплачивать налоги;
- заявителю потребуется подтвердить трудовой стаж;
- в обязательном порядке вносится первоначальный взнос.
Данные условия являются основными, поскольку изначально позволяют определить, может ли гражданин другой страны претендовать на получение ссуды.
Существенные критерии: процентная ставка и валюта займа для иностранных заемщиков
Значимыми моментами ипотечного кредитования граждан другого государства являются такие характеристики, как:
- валюта, в которой будет оформлена ссуда;
- процентная ставка по займу.
Каждая из этих характеристик является очень важной, поскольку будет определять размер ежемесячных выплат и общую стоимость жилищного кредита. Что касается денежных единиц, в которых будут выданы заемные средства, то здесь иностранцы могут выбрать один из вариантов: рубли, доллары или евро.
Ставки на ипотеку определяются с учетом группы факторов, а именно:
- сроки кредитования;
- сумма обязательного первоначального взноса;
- количество поручителей;
- наличие страхового полиса;
- валюта кредита.
Все перечисленные параметры влияют на ситуацию. К примеру, если срок кредитования продолжительный, а первоначальный взнос небольшой, то проценты по кредиту будут значительными. Диапазон показателя может составлять 10,75-25%. Многое зависит от банка и действующих программ. По закону, если в кредитном учреждении принята переменная ставка, то это означает, что проценты по ссуде будут пересматриваться до двух раз в год с учетом решений ЦБ РФ.
Какие документы могут потребовать у иностранца?
Банки предъявляют к иностранцам различные требования. Чтобы подтвердить свое соответствие, заемщик в обязательном порядке должен подготовить и представить полный пакет документации. В стандартный список бумаг входят следующие документы:
- трудовое соглашение;
- регистрационные бумаги, которые подтвердят факт прописки соискателя в регионе нахождения банка;
- паспорт и перевод документа на русский язык, заверенный в нотариальной конторе;
- иногда может потребоваться справка в том, что иностранец проработал на территории РФ в течение трех лет.
Приведенный список документов требуется только от иностранцев, однако, он должен быть дополнен и другими бумагами:
- справки о доходах по форме банка или 2-НДФЛ;
- информация о наличии достаточного первоначального взноса и данные на поручителей, если таковые будут участвовать в процедуре;
- трудовая книжка, заверенная работодателем.
Важным моментом является требование в том, что заемщик должен быть налоговым резидентом. Это требование выполняется лишь в том случае, когда гражданин другой страны находится на территории России свыше 183 дней. В противном случае, банк откажется принять заявку на кредит.
Какие банки предоставляют ипотечную ссуду иностранцам?
Многие банки оказывают услуги по кредитованию населения, однако, лишь некоторые предлагают выгодные условия для иностранных граждан. В частности, можно отметить такие банки, как Сбербанк РФ, ВТБ24, ДельКредит, Юникредит. В каждом из банков действует своя программа. К примеру, оформить ипотеку в Москве в ВТБ24 смогут граждане Украины или Европы. Также ссуда оформляется для белорусов.
Стандартные условия кредитования заключаются в предоставлении необходимой суммы денег под 11,5-17% годовых (на усмотрение банка), сроком на 30 лет. Нередко кредитор принимает отрицательное решение по заявке. Как правило, это обусловлено отсутствием необходимых документов или несоответствие заемщика требованиям банка.
Заключение
Жилищное кредитование иностранцев – это такая же услуга банка, как и оформление потребительских займов. Действующие программы имеют свои особенности и условия, поэтому, прежде чем обратиться в банк за ссудой, потенциальному заемщику следует внимательно с ними ознакомиться.
grazhdaninu.com
Какие банки дают ипотеку иностранным гражданам?
Приобрести объект недвижимости в РФ, имеет каждый гражданин, и для этого ему не обязательно быть гражданином РФ. Но при оформлении ипотечного кредита для покупки недвижимости могут возникнуть определенные проблемы, ведь не все банки РФ кредитуют иностранных граждан.
Законодательная база
В соответствии с законом РФ, иностранные граждане имеют право на такие же ипотечные продукты, что и граждане нашей страны. Однако как, показывает практика, данное условие практически никогда не соблюдается, так как множество мигрантов могут своевременно не погашать кредит, тем самым банк опасается кредитовать данную категорию граждан.
В законодательстве РФ нет прямого запрета на выдачу ипотечного кредита иностранным гражданам. Только вот российские банки предпочитают не связываться с иностранцами в вопросах ипотечного кредитования. И если потребительские займы в небольших суммах готовы предоставить практически все банковские учреждения, то в случае с более масштабными ипотечными займами подобные услуги предоставляют только самые крупные банки, а также разнообразные коммерческие и международные учреждения.
Важно!!! Закон РФ определяет равенство между гражданами РФ и иностранцами, по выдаче ипотечного кредита, однако он не может обязывать банки кредитовать данную категорию лиц. Выдача ипотечных займов регулируется Федеральным законом № 102.
Читайте также статью ⇒ Договор ипотеки между физическими лицами.
Условия банка при ипотечном кредитовании иностранных граждан
Ипотека – это долгосрочное обязательство перед банком, и не соблюдение всех условий банковского учреждения и несвоевременная оплата кредиторской задолженности, может отрицательно отразится на собственнике приобретенной недвижимости. Заемщик может лишиться квартиры за неуплату ежемесячных платежей, так как приобретаемая недвижимость числится залоговым имуществом, а обременение с квартиры можно снять лишь после полного погашения задолженности.
Так как иностранный гражданин может покинуть пределы страны в любое время и не погасить обязательство перед банковским учреждением, банки выдвигают очень строгие требования по предоставлению ипотеки этим гражданам.
Основные требования:
- Гражданин должен быть официально устроен;
- Иностранец обязан платить налоги в бюджет РФ;
- Иметь стаж не менее 6 месяцев на одном предприятии или организации;
- Внести первоначальный взнос не менее 50% от стоимости приобретаемого объекта недвижимости.
Читайте также статью ⇒Ипотека для иностранных граждан.
Банк очень внимательно проверяет все предоставленные документы иностранным гражданином. В целях уточнения информации и ее подтверждения кредитный комитет может позвонить работодателю, с целью подтверждения трудовой деятельности на указанном в анкете предприятии, так же возможно уточнение любой информации по телефонам, которые прописаны в анкете. Если кредитный комитет выявит разногласия с данными в анкете, то в получении кредита будет отказано. Поэтому для получения займа на приобретение недвижимости информацию необходимо указывать достоверную и точную.
Важно!!! Если иностранный гражданин имеет достаточный доход и официально устроен, то в ипотечном кредитовании у банка вопрос не возникнет.
Так же для получения ипотечного кредита иностранному гражданину необходимо предоставить в банковское упреждение следующий пакет документов:
- трудовой договор с печатями и адресом организации;
- временную регистрацию, при этом обязательно чтобы регистрация была в том же регионе, где находится банк;
- разрешение на работу;
- заверенный нотариусом перевод паспорта на русский язык;
Остальные требования такие же, как и к гражданам РФ.
Какие банки кредитуют иностранных граждан?
Для получения ипотечного кредита иностранному гражданину необходимо определить список банков, которые работают с данной категорией граждан. Важно понимать, что обращаться в государственный банк нет смысла, так как он кредитует лишь граждан РФ.
Основными банками, которые работают с иностранцами, являются:
- Хоум-кредит;
- Детькредит Банк;
- ВТБ-24;
- Юникредит Банк.
Это перечень основных банков, которые на территории РФ работают с иностранными гражданами.
Процентные ставки для иностранных граждан варьируются от 15% до 18% годовых, это значительно выше, чем для граждан РФ.
Банк не может выдать ипотечный кредит иностранному гражданину без первоначального взноса, даже если все остальные требования выполнены безукоризненно. Исключением может быть залоговое имущество иностранца, рыночная стоимость, которого не менее чем сумма первоначального взноса.
Основные требования по получению кредита в банке для иностранного гражданина:
| ВТБ-24 | Для получения ипотечного кредита необходимо предоставить такой пакет документов: копия паспорта с переводом на русский язык, заверенный нотариально; вид на жительство – копия; ИНН, копия трудовой, она должна быть заверена работодателем; подтверждение дохода по форме банка или 2-НДФЛ. Первоначальный взнос от 30% до 50% . |
| Юникредит Банк | Для получения кредита необходимо внести первоначальный взнос не менее 50% от стоимости приобретаемой недвижимости. Пакет документов стандартный, как и в выше перечисленном банке. |
Порядок получения ипотечного кредита для иностранного гражданина:
- Обратится в банк, который предоставляет ипотечное кредитование иностранцам;
- Предоставить в банковское учреждение полный пакет документов, который отвечает всем требованиям банка;
- Заполнение анкеты в банковском учреждении;
- Ожидание результата заявки, рассмотрение заявления может занять до 14 дней.
Причины в отказе ипотечного кредита иностранцу
Руководствуясь положениями банковского учреждения, кредитный комитет может отказать в предоставлении ипотечного кредита для иностранных граждан. Так же банковское учреждение может не объяснять факт отказа в кредитовании, но такие случаи бывают редко, в основном банк выдает отказ в письменной форме с указанием определенной причины отказа.
Основной причиной может послужить недостаточная платежеспособность, если иностранный гражданин получает маленький доход, который ему будет хватать лишь на погашение кредиторской задолженности, а средств на существование не будет оставаться, то банк не вправе кредитовать такого гражданина, так как риски по неоплате задолженности очень велики.
Если у иностранца имелись проблемы с законом, банк сразу же даст отрицательное решение на получение кредита, так же отказом может послужить плохая кредитная история.
Банковские учреждения очень внимательно относятся к ипотечному кредитованию иностранных граждан, поэтому получить такой вид кредитования для иностранца очень тяжело.
Читайте также статью ⇒ Регистрация ипотеки (ипотечного кредита).
Часто задаваемые вопросы
Вопрос №1: Какие основные требования к иностранному гражданину для получения ипотечного кредита?
Ответ: Основные требования для кредитования иностранцев:
- Гражданин должен быть официально устроен;
- Иностранец обязан платить налоги в бюджет РФ;
- Иметь стаж не менее 6 месяцев на одном предприятии или организации;
- Внести первоначальный взнос не менее 50% от стоимости приобретаемого объекта недвижимости.
Вопрос №2: Какие банки кредитуют иностранных граждан на территории РФ?
Ответ: Основными банками, которые работают с иностранцами, являются:
- Хоум-кредит;
- Детькредит Банк;
- ВТБ-24;
- Юникредит Банк.
1000meters.ru
Можно ли взять кредит в иностранном банке, а потратить в России?
Факт остается фактом: кредиты в зарубежных банках предлагаются с куда более низкой процентной ставкой, чем в России. Так, ипотека во многих странах Европы и в США обойдется в среднем в 4-6%, а потребительский кредит – примерно в 7-10%.
Российские банкиры объясняют, что такая «лафа» для заемщика возможна отнюдь не из-за бескорыстия западных коллег, а исключительно по причине свободного доступа банков-иностранцев к «длинным» кредитным деньгам. Но заемщику не слишком интересны особенности кредитно-денежной политики. Ему интересно получить ипотечный кредит на 10-20 лет с фантастически низкой ставкой. И он начинает изучать предложения зарубежных банков.
И вот тут-то выясняется, что дочерние компании, расположенные на территории России, при выдаче кредитов руководствуются реалиями местного рынка.
«Кредиты.ру» напоминают: на территории России нет зарегистрированных филиалов иностранных банков. Более того, возможности для их открытия ограничены законодательством. А дочерние предприятия, подпадающие под действие российских законов, в плане условий для заемщика не слишком отличаются от российских банков.
Вывод прост: чтобы воспользоваться зарубежными процентными ставками, кредит надо брать непосредственно за рубежом. Попробуем?
Но кто ж ему даст?
Теоретически никто не запрещает вам обращаться в зарубежный банк. На практике еще с первых шагов (на стадии телефонного звонка или подачи заявления) становится ясно, что вам не очень-то рады. Несмотря на то, что в большинстве крупных банков есть ряд кредитных предложений для заемщиков-иностранцев, давать кредиты они предпочитают гражданам своей страны или как минимум резидентам (нет, речь не о шпионах, а о тех, кто проживает в стране длительное время на законных основаниях).
Справка «Кредитов.ру»
Резидент страны (от лат. residens — сидящий, остающийся на месте) — юридическое или физическое лицо, постоянно зарегистрированное или постоянно проживающее в данной стране. Резиденты обязаны в своих экономических действиях придерживаться законов страны проживания, платить налоги в соответствии с законами и нормами этой страны.
Для такой дискриминации есть веские причины. Кредитование иностранцев несет в себе повышенные риски для банка. Хотя бы потому, что такой заемщик всегда «слуга двух господ»: кредит берет в одной стране, а случись что - кредитный спор будет рассматриваться по законам той страны, гражданином которой он является. Отчасти по этой причине зарубежные банки нередко вообще предпочитают не связываться с нашими соотечественниками…
«Кредиты.ру» поясняют: наибольшие шансы на получение кредита в иностранном банке имеют те, кто постоянно проживает за границей и/или имеет вид на жительство в стране, где планирует взять кредит. Россияне, постоянно проживающие у себя дома и не имеющие двойного гражданства, могут рассчитывать на кредит в иностранном банке только в том случае, если ведут за рубежом предпринимательскую деятельность.
Любопытный факт от «Кредитов.ру»
Если вы купили дом за границей, сдали его в аренду и платите в казну страны законный налог, то в ряде европейских стран (например, в Финляндии или Италии) будете считаться предпринимателем.
«Засады» зарубежного кредитования
Допустим, вы человек упорный и решили во что бы то ни стало добиться кредита в западном банке. Возможно, этого требует ваш бизнес. Или вы не очень доверяете экспертам, считая, что они лоббируют интересы отечественных банков и намеренно скрывают информацию о зарубежных кредитных организациях.
Что ж, в таком случае имеет смысл пойти двумя параллельными путями.
- Первый – разослать письма-заявки в интересующие вас иностранные банки (писать лучше всего на английском языке).
- Второй – походить по тематическим интернет-форумам и поговорить с «бывалыми», уже проходившими той же дорогой. Большую помощь вам могут оказать русскоязычные жители тех стран, которые привлекают вас «кредитным климатом». Конечно, информацию придется фильтровать, но вы узнаете много полезного. Например, что шансы на получение кредита иностранцем повышает открытие им депозитного счета в западном банке. Но увы, большинство банков, работающих за границей РФ, не откроют такого счета «просто так». Придется уладить немало формальностей и доказать, что вы не собираетесь использовать свой счет для отмывания преступных доходов. А для открытия кредитной карты придется доказывать свою финансовую состоятельность и законность источника доходов.
И самое огорчительное. Если вы хотите получить кредит за рубежом, а потратить в России, то, во-первых, вам придется потратиться на комиссию за международные денежные переводы. Во-вторых, вы, а точнее, ваши кредитные средства, могут попасть в поле зрения отечественной налоговой инспекции.
«Кредиты.ру» поясняют: согласно пункту 3 статьи 208 Налогового кодекса, налогом облагаются «иные доходы, получаемые налогоплательщиком в результате осуществления им деятельности за пределами Российской Федерации». Кредитные деньги вполне вписываются в это определение.
Так что, с учетом всех сопутствующих расходов, процентная ставка и общая стоимость кредита в зарубежном банке оказывается не столь уж выгодной.
Ипотека на Западе – квартира в России? Забудьте об этом…
До сих пор, говоря о кредитах в западных банках, которые теоретически можно получить, чтобы потратить в России, мы в основном подразумевали «обычные» нецелевые кредиты и кредитные карты.
Но основной кредитный продукт, манящий наших сограждан – это «западная» ипотека. И те самые вожделенные 4-6%... Казалось бы, ситуация радужная: ипотечные кредиты зарубежные банки выдают россиянам без особых проблем. Требования к заемщикам-нерезидентам очень мало отличаются от стандартных условий для граждан страны. Особенно либеральными в этом вопросе считаются Испания и Кипр. Однако есть очень существенная оговорка, единая для всех западных стран: недвижимость, которую вы покупаете за счет ипотечных средств, должна располагаться в той стране, где оформляется ипотека.
Говоря проще, оформить ипотечный кредит в американском банке и купить квартиру в России нельзя. Исключений нет даже для Москвы и Санкт-Петербурга. Причина ограничения вполне логична: обеспечением по ипотечному кредиту является приобретаемая недвижимость (дом и квартира). А дом и квартира на территории России для зарубежного банка считается фактически не ликвидным залогом - в том числе и в столичном регионе, увы и ах.
Вы можете трижды и четырежды доказать свою благонадежность и платежеспособность, но банк все равно сочтет, что вы просите ипотечный кредит без залога. На это финансисты никогда не шли и не пойдут. Поэтому взять ипотеку «там», а купить квартиру «здесь» вы не сможете.
Но есть одно-единственное (и малореальное для большинства) исключение: наличие родственника – гражданина той самой страны, где вы хотите оформить ипотечный кредит, или иного поручителя-резидента, который согласится принять на себя риски и предоставить банку в залог свой собственный дом или квартиру. Естественно, не в России, а в стране оформления кредита.
Подведение итогов
С формальной точки зрения, никаких законодательных ограничений для получения кредита в зарубежном банке нет. Но есть практические сложности, сводящие на нет все выгоды такого решения – начиная от способов подтверждения дохода (за рубежом признаются только легальные и прозрачные источники) и заканчивая негласным нежеланием иностранных банкиров работать с российскими заемщиками. Кроме того, ни один российский агент по недвижимости или ипотечный брокер не возьмется помогать вам в поисках иностранного банка, кредитующего покупку недвижимости не за рубежом, а в России.
Сами иностранные банки в основном предлагают компромисс: обращаться за кредитом в дочерние предприятия, работающие на территории России. Задумайтесь, может быть, это и в самом деле оптимальное решение?
Анастасия Ивелич, редактор-эксперт портала «Кредиты.ру»
credits.ru
Кредит иностранным гражданам
На территории РФ живет большое количество людей, не имеющих российского гражданства. Большая часть иностранцев состоит из беженцев, мигрантов, специалистов, которых приглашают на работу. Эти люди, как и любой гражданин нашей страны, могут иметь финансовые проблемы. Решению данной проблемы способствуют кредиты иностранным гражданам в России.
Не всякий банк может предоставить займы иностранным гражданам. Главным условием для оформления ссуды финучреждениями является проживание на территории России. Основным мотивом для отклонения заявки является степень риска невозврата кредитных средств лицами, которые могут покинуть страну без предупреждения. Между тем, в законодательстве нет прямых указаний на запрещение кредитования подобного рода. Поэтому, некоторые банки, все же, принимают положительное решение по кредиту для жителей других государств.
Требования к иностранцам при выдаче кредита
Главная проблема нежелания банков оформлять кредит для иностранных граждан основывается на предположении, что они являются ненадежными клиентами. В отдельных ситуациях подобное опасение оказывается вполне обоснованным. В связи с таким положением дел заемщики должны отвечать следующим критериям:
Если иностранец будет соответствовать данным категориям, финансовые организации пойдут ему навстречу, и оформят кредит.
Особым доверием у банков пользуются жители ближнего зарубежья, которым деньги в долг выдаются гораздо охотнее.
Оформление займа иностранцу с видом на жительство
Сегодня взять кредит иностранному гражданину в России несложно в том случае, если он имеет обязательства в стране. Это значит, он будет со всей серьезностью относиться к выполнению кредитного договора.
Кредит иностранцам выдается охотнее, если он имеет длительный рабочий стаж и соответствующий доход в нашей стране. Преимущество будет отдаваться гражданам, которые имеют в своем распоряжении недвижимое имущество, и имеют возможность предоставить поручителя.
Условия оформления потребительского кредита
Оформить потребительский кредит для иностранных граждан возможно через магазин. В этой ситуации ему нужно собрать такой пакет документации, который требует финансовые учреждения.
Условия банков для лиц, не имеющих российского гражданства, могут быть разными. Чаще всего, для положительного решения финансовой организации, требуется поручитель. Ставка в этом случае, будет выше, чем для наших соотечественников.
Особенности ипотечного кредита
Получить ипотечный займ для жителя другого государства проще, чем кажется. Это можно объяснить тем, что, человек, не являющийся жителем нашей страны, может считаться ответственным лицом.
В некотором смысле иностранец, желающий купить недвижимость в России, является более законопослушным, чем многие соотечественники. Просрочка в данном случае часто ему стоит жилья, приобретенного в другом государстве.
Требования к гражданам другой страны при оформлении займа
Условия выдачи займа иностранному лицу не отливаются от правил кредитования нашего соотечественника.
Ему точно также следует платить первоначальный взнос, кредитный период не может быть более тридцати лет. Купленное жилье выступает в качестве залогового имущества.
Документация, которая требуется для оформления займа
Для беспрепятственного оформления ссуды заемщику нужно приготовить следующие документы:
Все документы должны перевестись на государственный язык, и быть заверенными нотариально.
Кредит, выданный не резиденту
Оформить кредит не резиденту Российской Федерации сегодня гораздо проще, чем раньше. В законе указано, что право на займ имеет любое физическое, юридическое лицо, которое имеет доход выше среднего.
Разумеется, житель иной страны, проживающий в нашем государстве, обязан предоставить подробную информацию, а именно:
При несоблюдении условий договоренности между банком и заемщиком банк будет требовать соблюдения соглашения точно так же, как и со своих соотечественников.
При несвоевременных выплатах финучреждения начисляют должникам такие же штрафы, как и своим согражданам. Это может повлиять на деловую репутацию заемщика и испортить кредитную историю.
Финансовая организация вправе отклонить заявку, если окончание трудового договора не совпадает с окончанием кредитного периода. Во всех остальных случаях банковские организации не могут игнорировать заявки, оформленные иностранцами, которые давно живут в нашей стране.
Позитивную роль при получении займа могут сыграть:
Преимущество отдается лицам, которые являются клиентами банка, и получают заработную плату, или, депозит. Надежный и ликвидный залог является гарантом ответственности заемщика, не имеющего российского гражданства.
topbank.su
