ГлавнаяНовостройкИпотека новостройки с господдержкой

Ипотека с господдержкой: выгода для всех. Ипотека новостройки с господдержкой


Новостройки Санкт-Петербурга и Ленобласти в ипотеку на выгодных условиях

В 2017 году в России завершена программа льготной ипотеки для граждан. Вопреки прогнозам, после отмены субсидирования ставки по ипотеке не повысились, и в настоящее время банки делают выгодные предложения покупателям. Сбербанк предлагает оформить ипотеку на покупку квартиры в новостройке по ставке 10,9%. С 1 марта ВТБ снизил ставки при покупке новостроек до 10,4%.

Выгодные условия кредитования предлагает банк Уралсиб, где ставка на покупку строящегося жилья в ипотеку составляет 11,25% годовых, банк предоставляет возможность досрочного погашения ипотечного займа без комиссий и принимает материнский капитал. АИЖК, Бинбанк, ДельтаКредит, Примсоцбанк, Промсвязьбанк, СМП Банк, Транскапиталбанк предлагают клиентам ипотечные продукты, которые учитывают различные возможности покупателей. Бинбанк и Примсоцбанк принимают средства материнского капитала на стадии оформления сделки, многие банки позволяют использовать маткапитал для досрочного погашения ипотечного кредита. Банк «Санкт-Петербург», СМП Банк, Промсвязбанк предлагают клиентам воспользоваться ипотекой без первоначального взноса по ставкам от 12,75%.

При покупке квартиры в новостройке следует обратить внимание на специальные программы застройщиков с банками, ставки по «маркетинговой ипотеке» могут быть низкими. К примеру, банки снизили ставки по кредитам на строящиеся жилые комплексы «Группы ЛСР». «РайффайзенБанк» предлагает ипотеку под 8,5% в первый год кредитования, а в последующие – 11,55%. При этом необходимо помнить, что пониженные ставки действуют лишь один-два года, а затем выплачивать ипотеку придется по ставке от 12%.

Согласно данным агентства по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК), рынок ипотеки в прошлом году вырос более чем на 30%, а эксперты рынка недвижимости дают оптимистичные прогнозы дальнейшего развития ипотеки в России и ожидают снижения ставок до 9-10%.

Читайте последние новости о льготной ипотеке с господдержкой:

www.novostroy-spb.ru

Госипотека на новостройки в Подмосковье

Город, шоссе, район, электричка

Города

  • Москва
    • Бутово
    • Внуково
    • Жулебино
    • Зеленоград
    • Кожухово
    • Куркино
    • Митино
    • Некрасовка
    • Новокосино
    • Новопеределкино
    • Солнцево
  • Новая Москва
    • Троицк
    • Коммунарка
    • Ватутинки
    • Дубровка
    • Марушкино
    • Марьино
    • Московский
    • Мосрентген
    • Николо-Хованское
    • Румянцево
    • Щапово
    • Щербинка
  • Другие
    • Химки
    • Красногорск
    • Мытищи
    • Подольск
    • Балашиха
    • Люберцы
    • Звенигород
    • Видное
    • Щелково
    • Одинцово
    • Домодедово
    • Железнодорожный
    • Ивантеевка
    • Дмитров
    • Пушкино
    • Лобня
    • Королев
    • Ногинск
    • Андреевка
    • Апрелевка
    • Биокомбината
    • Брехово
    • Бронницы
    • Бузланово
    • Вербилки
    • Вешки
    • Володарского
    • Волоколамск
    • Воскресенск
    • Глухово
    • Голицыно
    • Горки-10
    • Горки-8
    • Деденево
    • Дедовск
    • Дзержинский
    • Долгопрудный
    • Дубки
    • Дубна
    • Егорьевск
    • Елино
    • Жилино
    • Жуковский
    • Завидово
    • Зарайск
    • Заречье
    • Икша
    • Ильинский
    • Истра
    • Калуга
    • Кашира
    • Климовск
    • Клин
    • Кокошкино
    • Коломна
    • Конаково
    • Котельники
    • Красково
    • Красноармейск
    • Краснознаменск
    • Кубинка
    • Лесной
    • Лесной Городок
    • Лесные поляны
    • Литвиново
    • Лоза
    • Лосино-Петровский
    • Луховицы
    • Лыткарино
    • Малаховка
    • Малоярославец
    • Малые Вяземы
    • Марусино
    • Марфино
    • Мечниково
    • Можайск
    • Наро-Фоминск
    • Нахабино
    • Некрасовский
    • Немчиновка
    • Николина Гора
    • Николо-Прозорово
    • Ново-Синьково
    • Обнинск
    • Обухово
    • Озерецкое
    • Октябрьский
    • Орехово-Зуево
    • Павловская слобода
    • Павловский Посад
    • Петрово-дальнее
    • Пироговский
    • Писково
    • Поварово
    • Поведники
    • Протвино
    • Путилково
    • Пущино
    • Развилка
    • Раменское
    • Реутов
    • Родники
    • Ромашково
    • Руза
    • Свердловский
    • Сергиев Посад
    • Серебряные пруды
    • Серпухов
    • Сколково
    • Солнечногорск
    • Старая Купавна
    • Ступино
    • Суханово
    • Сходня
    • Талдом
    • Томилино
    • Трехгорка
    • Тучково
    • Удино
    • Успенское-1
    • Федоскино
    • Фрязино
    • Чашниково
    • Чехов
    • Шатура
    • Электрогорск
    • Электросталь
    • Электроугли
    • Яхрома

Шоссе

  • Алтуфьевское
  • Боровское
  • Варшавское
  • Волоколамское
  • Горьковское
  • Дмитровское
  • Егорьевское
  • Ильинское
  • Калужское
  • Каширское
  • Киевское
  • Куркинское
  • Ленинградское
  • Машкинское
  • Минское
  • Можайское
  • Молоковское
  • Новорижское
  • Новорязанское
  • Носовихинское
  • Осташковское
  • Пятницкое
  • Рублево-Успенское
  • Рязанское
  • Симферопольское
  • Сколковское
  • Щелковское
  • Ярославское

Район

  • Балашихинский
  • Волоколамский
  • Воскресенский
  • Дмитровский
  • Домодедовский
  • Егорьевский
  • Зарайский
  • Истринский
  • Калужская обл
  • Каширский
  • Клинский
  • Коломенский
  • Красногорский
  • Ленинский
  • Луховицкий
  • Люберецкий
  • Можайский
  • Мытищинский
  • Наро-Фоминский
  • Ногинский
  • Одинцовский
  • Орехово-Зуевский
  • Павлово-Посадский
  • Подольский
  • Пушкинский
  • Раменский
  • Рузский
  • Сергиево-Посадский
  • Серпуховский
  • Солнечногорский
  • Ступинский
  • Талдомский
  • Химкинский
  • Чеховский
  • Шатурский
  • Щелковский

Электричка

  • Белорусское
    • ст. Немчиновка
    • ст. Ромашково
    • ст. Трехгорка
    • ст. Раздоры
    • ст. Баковка
    • ст. Барвиха
    • ст. Одинцово
    • ст. Усово
    • ст. Перхушково
    • ст. Здравница
    • ст. Жаворонки
    • ст. Дачное
    • ст. Малые Вяземы
    • ст. Голицыно
    • ст. Захарово
    • ст. Хлюпино
    • ст. Звенигород
    • ст. Кубинка
    • ст. Тучково
    • ст. 109 км
    • ст. Можайск
  • Горьковское
    • ст. Реутово
    • ст. Никольское
    • ст. Стройка
    • ст. Салтыковская
    • ст. Кучино
    • ст. Железнодорожная
    • ст. Горенки
    • ст. Балашиха
    • ст. Черное
    • ст. Заря
    • ст. Купавна
    • ст. 33 км
    • ст. Электроугли
    • ст. Металлург
    • ст. Электросталь
    • ст. Машиностроитель
    • ст. Вохна
    • ст. Ногинск
    • ст. Павловский Посад
    • ст. Захарово
    • ст. Дрезна
    • ст. Электрогорск
    • ст. Орехово-Зуево
  • Казанское
    • ст. Ухтомская
    • ст. Люберцы-1
    • ст. Панки
    • ст. Люберцы-2
    • ст. Томилино
    • ст. Красково
    • ст. Коренево
    • ст. Малаховка
    • ст. Удельная
    • ст. 32 км
    • ст. Родники
    • ст. Быково
    • ст. Вялки
    • ст. Ильинская
    • ст. Отдых
    • ст. Кратово
    • ст. Фабричная
    • ст. Раменское
    • ст. Бронницы
    • ст. 88 км
    • ст. Шиферная
    • ст. Коломна
    • ст. Шатурторф
    • ст. Бачманово
    • ст. Щурово
    • ст. 6 км
    • ст. Шатура
    • ст. Сычево
    • ст. Лысцовская
    • ст. Луховицы
    • ст. Подлипки
  • Киевское
    • ст. Сколково
    • ст. Солнечная
    • ст. Переделкино
    • ст. Новопеределкино
    • ст. Мичуринец
    • ст. Внуково
    • ст. Толстопальцево
    • ст. Лесной Городок
    • ст. Кокошкино
    • ст. Аэропорт (старая пл.)
    • ст. Крекшино
    • ст. Аэропорт (Внуково)
    • ст. Победа
    • ст. Апрелевка
    • ст. Дачная
    • ст. Селятино
    • ст. Рассудово
    • ст. Ожигово
    • ст. Засимова Пустынь
    • ст. Нара
    • ст. Латышская
    • ст. Башкино
    • ст. Кресты
  • Кольцевое
    • ст. 39 км
    • ст. Иванцево
    • ст. Дмитров
    • ст. Яхрома
    • ст. Турист
    • ст. Икша
    • ст. 120 км
    • ст. Поварово-2
    • ст. Жилино
    • ст. Манихино
    • ст. Лукино
    • ст. 174 км
    • ст. Дюдьково
    • ст. 189 км
    • ст. 191 км
    • ст. 198 км
    • ст. Михнево
    • ст. Колычево
    • ст. 88 км
    • ст. Лопатино
    • ст. Егорьевск-1
  • Курское
    • ст. Битца
    • ст. Бутово
    • ст. Щербинка
    • ст. Силикатная
    • ст. Подольск
    • ст. Кутузовская
    • ст. Весенняя
    • ст. Гривно
    • ст. Львовская
    • ст. Столбовая
    • ст. 66 км
    • ст. Чепелево
    • ст. Чехов
    • ст. Шарапова Охота
    • ст. 92 км
    • ст. Серпухов
    • ст. Ока
    • ст. 107 км
  • Ленинградское
    • ст. Левобережье
    • ст. Химки
    • ст. Планерная
    • ст. Новоподрезково
    • ст. Подрезково
    • ст. Сходня
    • ст. Фирсановская
    • ст. Малино
    • ст. Крюково
    • ст. Алабушево
    • ст. Поварово-1
    • ст. Березки-Дачные
    • ст. Подсолнечная
    • ст. Сенеж
    • ст. Стреглово
    • ст. Клин
    • ст. Решетниково
  • Павелецкое
    • ст. Бирюлево-Пассажирск
    • ст. Булатниково
    • ст. Расторгуево
    • ст. Калинина
    • ст. Ленинская
    • ст. 32 км
    • ст. Домодедово
    • ст. Взлетная
    • ст. Авиационная
    • ст. Востряково
    • ст. Космос
    • ст. Белые Столбы
    • ст. Барыбино
    • ст. Ступино
    • ст. Кашира
    • ст. Тесна
    • ст. Серебряные Пруды
  • Рижское
    • ст. Трикотажная
    • ст. Павшино
    • ст. Красногорская
    • ст. Опалиха
    • ст. Аникеевка
    • ст. Нахабино
    • ст. Малиновка
    • ст. Дедовск
    • ст. Снегири
    • ст. Троицкая
    • ст. Истра
    • ст. Волоколамск
  • Савёловское
    • ст. Лианозово
    • ст. Новодачная
    • ст. Долгопрудная
    • ст. Водники
    • ст. Хлебниково
    • ст. Шереметьевская
    • ст. Лобня
    • ст. Депо
    • ст. Луговая
    • ст. Катуар
    • ст. Яхрома
    • ст. Каналстрой
    • ст. 75 км

www.kvartirazamkad.ru

Ипотека с господдержкой: выгода для всех

Недавнее продление программы субсидированной ипотеки спасло от больших сложностей многих девелоперов. Для новостроек действуют и стандартные программы, где ставка начинается от 13,75 процента.

Когда в нашей стране начался экономический кризис, казалось, что вместе с валютной ипотекой рухнет и ипотека рублевая. Но здесь — как девелоперам, так и тем, кто собирался брать ипотечные кредиты — пришло на помощь государство. Была запущена программа льготной субсидированной ипотеки, и это спасло ситуацию. Банки начали выдавать рублевые ипотечные кредиты под приемлемые проценты, и ипотека ожила.

После того, как льготную ипотеку продлили до конца нынешнего года, девелоперы облегченно вздохнули. Ведь, как утверждают эксперты российского рынка недвижимости, именно введение программы субсидированной ипотеки спасло от больших сложностей многих застройщиков. В противном случае, многие элементарно не сумели бы реализовать построенное жилье. А, значит, дело не ограничилось бы затруднениями у застройщиков и привело бы к серьезному ухудшению ситуации как на рынке недвижимости в целом, так и на рынке ипотеки в частности.

Сейчас ситуация на российском рынке ипотеки спокойная, никаких негативных изменений не предвидится. Но самое главное заключается в том, что программа льготной ипотеки работает и помогает многим людям наконец-то приобрести собственную квартиру или дом.

В России как с льготной, так и с обычной ипотекой работают многие отечественные банки. Как утверждает старший менеджер по маркетингу и продажам “Резиденции МОНЭ” Анастасия Томм, на сегодняшний день ипотечные программы предлагают практически все крупные банки. По словам эксперта, в настоящее время наиболее выгодные условия по ипотечным кредитам предоставляет Сбербанк. Кредитная ставка рассчитывается индивидуально для каждого заемщика и зависит от многих факторов: возможности оформить в залог другую недвижимость, общего дохода, возраста, семейного положения покупателя, возможности официально подтвердить доход.

“На условия ипотеки влияет и пакет документов, которые может предоставить клиент, — говорит Анастасия Томм. — Также имеет значение готовность объекта: если строительство дома еще не завершено, ставка будет выше на 0,5-1 процента. Например, с учетом этих факторов средняя ставка у банка-партнера “Резиденции МОНЭ” составляет около 13,5 процента”.

Руководитель Ипотечного центра Est-a-Tet Алексей Новиков поясняет, что в настоящее время порядка 85 процентов от общего объема ипотечных сделок проходит в рамках программ с господдержкой. При этом наиболее выгодные условия представлены в программах с дополнительным субсидированием со стороны застройщика.

Эксперт обращает внимание, что помимо программ с господдержкой для новостроек действуют и стандартные программы, где минимальная ставка начинается от 13,75 процента. В “Сбербанке России” ставка по стандартным программам для новостроек стартует от 13,5 процента, однако получить минимальную ставку довольно трудно, поскольку к заемщикам предъявляются строгие требования: 50 процентов от первоначального взноса, срок кредита до 10 лет, участник зарплатного проекта с “белым” доходом.

Для заемщиков с так называемым серым доходом также предлагается программа “По двум документам” с упрощенной схемой одобрения заявки, причем, на такую программу распространяется субсидирование – ставка начинается от 11,3 процента.

Небольшие банки не работают с льготной ипотекой — это удел крупных учреждений. Здесь и проценты пониже, да и гарантий больше. Изначально планировалось ввести программу субсидированной ипотеки только на один год, но затем. Когда стало ясно, что эта услуга сверхпопулярна у покупателей квартир и домов, которые еще

realty.vesti.ru