Договор аренды квартиры с залогом образец бланк. Договор аренды квартиры образец с залогом

Образец договора аренды квартиры с залогом

В наше время арендовать квартиру, комнату или другой вид жилого помещения является распространенным видом сделки.

И, конечно же, великое множество всевозможных мошенником или просто недобросовестных людей пытаются извлечь выгоду за счет других людей.

Каждая сторона, которая принимает участие в этой сделки, хочет себя обезопасить. И один из способов - это заключение договора.

Как и в любом другом договоре, в этом описываются очень важные аспекты предстоящего проживания в съемной квартире. И в момент заключения, каждая из сторон должна осознано понимать все последствия и ответственность, которые несет в себе договор аренды.

Составление договора аренды квартиры с залогом

Владелец жилого помещения для получения дополнительного дохода может захотеть сдать его в аренду. Конечно же, он будет иметь свои требования к будущим квартиросъемщикам.

Ведь заключая договор аренды, владелец идет на определенные риски. Ведь невозможно быть уверенным на 100% в добропорядочности временных жильцов. Риски могут быть не только связаны с неоплатой арендной платы, но и порчи имущества.

При сделке с наймом жилого помещения в документе, который заключают стороны между собой, описывается очень важные моменты и предусматриваются некоторые ситуации, которые могут возникнуть в будущем.

Содержание договора аренды квартиры с залогом

В договоре описываются следующие данные:

ФИО, кому принадлежит квартира и на основании какого документа.
ФИО, кто арендует жилищную площадь, и перечисляются лица, которые будут проживать совместно со съемщиком.
Описывается непосредственно сама квартира, с указанием метража, количество комнат и пр. необходимая информация.
На какой срок заключается договор.
Сумма арендной платы и сроки уплаты, с указанием, каким способом будут передаваться денежные средства.
Обязанности арендодателя.
Обязанности квартиросъемщика.
Как происходит расторжение данного договора в случае окончания его не по сроку.
Заключительные положения с описанием различных нестандартных ситуаций.
Реквизиты сторон и их подтверждение в виде подписи.

К договору могут прикладываться приложения, например, с описанием имущества, которое также передается в пользование. Также могут быть перечислены неисправности, которые по факту были в жилом помещении на момент заключения сделки.

Все чаще владельцы имущества помимо перечисления в договоре основных моментов, прибегают к залогу. Информация о нем может быть прописана как в самом договоре, так и в дополнительном соглашении к нему.

С помощью суммы залога, арендодатель старается обезопасить себя от различных неприятных ситуаций. Сначала с наемщиком оговаривается сумма залога. Как правило, она колеблется от 50% до 100% от суммы оплаты за месяц.

Но конкретно оговаривается между сторонами. В случае неоплаты арендной платы сумма, которая была внесена залогом, автоматически закрывает долг.

Если при окончании срока аренды и выезде временных жильцов был обнаружен ущерб ими нанесенный, то сумма также оставляется владельцем в счет погашения нанесенного ему ущерба. Сумма оставляется без судебного разбирательства.

Если после окончания срока договора ни у кого из сторон не возникает претензий, то сумма внесенного залога возвращается квартиросъемщику.

Все остальные споры, которые могут возникнуть при такой сделке, решаются согласно законодательству в суде.

Ниже расположен типовой бланк и образец договора аренды квартиры с залогом, вариант которого можно скачать бесплатно.

uristhome.ru

Договор аренды с залогом образец - Пользование имуществом - Как обратиться

Соглашение о залоговой сумме (к Договору аренды квартиры)

именуемый в дальнейшем АРЕНДАТОР , с другой стороны, далее по тексту вместе именуемые СТОРОНЫ, заключили настоящее Дополнительное Соглашение к ДОГОВОРУ к Договору найма (аренды) недвижимого имущества №_______________ от ___ _________________ 20__ г. о нижеследующем:

1. При завершении срока аренды АРЕНДАТОР вносит АРЕНДОДАТЕЛЮ до 10 числа последнего месяца проживания залоговую сумму за имущество в размере 50% месячной арендной платы, которая будет находится у АРЕНДОДАТЕЛЯ до окончания срока действия договора

2. Указанным в п. 1 залогом обеспечивается недопущение причинения ущерба/уничтожения имущества АРЕНДОДАТЕЛЯ .

3. В случае недопущения порчи/уничтожения имущества АРЕНДОДАТЕЛЯ, АРЕНДОДАТЕЛЬ возвращает АРЕНДАТОРАМ сумму залога в полном объёме в момент прекращения договора.

4. В случае порчи/уничтожения имущества АРЕНДОДАТЕЛЯ, АРЕНДОДАТЕЛЬ имеет право удовлетворить свои требования в полном объёме за счёт суммы залога без предварительного обращения в суд. Если сумма залога не покрывает требования АРЕНДОДАТЕЛЯ и АРЕНДАТОРЫ отказываются выплатить недостающую сумму, АРЕНДОДАТЕЛЬ имеет право обратиться в суд и получить с АРЕНДАТОРОВ недостающую сумму в судебном порядке.

5. Данное Дополнение к Договору найма (аренды) недвижимого имущества №_______________ от ___ _________________ 20__ г. составлен при полном понимании Сторонами его условий и терминологии на русском языке на 1 странице в двух аутентичных экземплярах, равной юридической силы по одному для каждой из Сторон .

Договор аренды квартиры

По договору найма жилого помещения нанимателем может быть только гражданин.

Жилое помещение юридическому лицу может быть предоставлено во владение и (или) пользование на основе договора аренды или иного договора.

Наниматель жилого помещения в многоквартирном доме наряду с пользованием жилым помещением имеет право пользоваться имуществом, указанным в ст. 290 ГК РФ.

Граждане, постоянно проживающие вместе с нанимателем, могут, известив наймодателя, заключить с нанимателем договор о том, что все граждане, постоянно проживающие в жилом помещении, несут совместно с нанимателем солидарную ответственность перед наймодателем. В этом случае такие граждане являются сонанимателями.

Договор найма жилого помещения заключается в письменной форме.

ДОГОВОР

аренды квартиры

г. ______________ "__"__________ 20___ г.

____________________________________________________________________,

(Ф.И.О. или наименование собственника жилого помещения)

именуемый в дальнейшем "Арендодатель", с одной стороны, и _________________________________________________,

(Ф.И.О. гражданина-нанимателя)

именуемый в дальнейшем "Арендатор", с другой стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем.

1. Предмет договора и другие общие положения.

1.1. Квартира принадлежит (Ф.И.О. ООО) __________________________________________________________________________

___________________________________________________________________________

____________________________________________________________________________

на основании (документ о праве) ____________________________________________________________________________

____________________________________________________________________________

1.2. Арендодатель передает Арендатору и постоянно проживающим с ним лицам:

1.______________________________________________________________________________

2.______________________________________________________________________________

3.______________________________________________________________________________

4.______________________________________________________________________________

свободную изолированную квартиру, пригодную для постоянного проживания в ней за плату находящуюся по адресу:

_______________________________________________________________________________,

состоящую из ______ комнат, общей площадью - _______ кв.м, жилой площадью - ________ кв.м, кухня - ________ кв.м (далее – жилое помещение) во временное возмездное владение и пользование для проживания.

Наличие телефона: тел. № _____________________________________________.

1.3. Граждане, постоянно проживающие совместно с Арендатором, имеют равные права по пользованию помещением. Отношения между Арендатором и такими гражданами определяются законом.

Ответственность перед Арендодателем за действия граждан, постоянно проживающих с Арендатором, в случае нарушения ими условий настоящего договора найма, несет Арендатор.

1.4. Другие граждане могут быть вселены в помещение с согласия Арендодателя, Арендатора и граждан, постоянно проживающих с Арендатором, в качестве постоянно проживающих с Арендатором. Несовершеннолетние дети вселяются без согласия Арендодателя.

1.5. Арендатор и граждане, постоянно с ним проживающие, не вправе разрешить проживание в помещении временным жильцам (пользователям).

1.6. Недостатки жилого помещения на момент передачи указываются в Приложении № 1 к договору - Передаточном акте, являющемся неотъемлемой частью настоящего договора.

1.7. Арендодатель передает жилое помещение с имуществом согласно Приложению № 1.

1.8. Срок аренды жилого помещения устанавливается с «____»___________20__г. по «____»_____________ 20___ г. (до 5 лет).

1.9. Плата за помещение составляет _____________________________ (сумма) и вносится в следующие сроки: ______________________________________.

1.10. Одностороннее изменение размера платы за жилое помещение не допускается.

2. Обязанности сторон по настоящему договору

2.1. Арендодатель обязуется:

2.1.1. Передать Арендатору благоустроенное жилое помещение, пригодное для проживания, отвечающее санитарным и техническим требованиям, обычно предъявляемым к жилым помещениям.

2.1.2. Возвратить Арендатору залог за междугородние телефонные переговоры и сохранность имущества, переданного внаем при выезде Арендатора из жилого помещения при предъявлении оплаченных счетов и сохранности переданного имущества.

2.1.3. Предупредить Арендатора о готовящемся отчуждении жилого помещения (мене, продаже, дарении и т.д.) за три месяца до отчуждения.

2.1.4. Нести ответственность за недостатки сданного внаем жилого помещения и находящегося в нем имущества, препятствующие пользованию им, даже если во время заключения договора не знал об этих недостатках.

2.1.5. Устранять последствия аварий и повреждений, произошедших не по вине Арендатора, своими силами.

2.1.6. Предоставить Арендатору возможность проживать в жилом помещении в течение ________________ календарных дней со дня получения Арендатором извещения о досрочном расторжении настоящего договора. Извещение должно быть оформлено письменно.

2.2. Арендодатель вправе один раз в месяц осуществлять проверку порядка использования Арендатором состояния жилого помещения и имущества в предварительно согласованное с Арендатором время.

2.3. Арендодатель вправе предложить Арендатору заключить договор на тех же или иных условиях либо предупредить Арендатора об отказе от продления настоящего договора в связи с решением не сдавать в течение не менее года помещение в наем (если Арендодатель не выполнил этой обязанности, а Арендатора не отказался от продления договора, договор считается продленным на тех же условиях и на тот же срок).

2.4. Арендодатель подтверждает, что на момент подписания настоящего договора:

- жилое помещение не находится под залогом, арестом, не обременено ничьими правами, либо обязательствами Арендодателя - получено согласие всех лиц, постоянно зарегистрированных в жилом помещении.

2.5. Арендатор обязуется:

2.5.1. Использовать жилое помещение только для собственного проживания и проживания лиц, указанных в договоре.

2.5.2. Своевременно вносить плату за пользование жилым помещением.

2.5.3. Содержать помещение в чистоте и исправности, обеспечивать сохранность жилого помещения и поддерживать его в надлежащем состоянии.

2.5.4. Бережно относиться к имуществу, находящемуся в жилом помещении.

2.5.5. Устранять последствия аварий, произошедших в жилом помещении по вине Арендатора.

2.5.6. Соблюдать правила проживания в доме, в котором находится жилое помещение.

2.5.7. Беспрепятственно допускать Арендодателя в жилое помещение с целью проверки ее использования в соответствии с пунктом 2.2. настоящего договора.

2.5.8. Возвратить жилое помещение и имущество Арендодателю в том же состоянии, в котором они были переданы внаем с учетом естественного физического износа.

2.5.9. Перед выездом, если счета за телефонные переговоры еще не получены, справиться в АТС об их сумме и оставить Арендодателю необходимую сумму для их оплаты.

2.5.10. В случае обнаружения хищения, нанесения ущерба в результате пожара, противоправных действий третьих лиц, незамедлительно известить об этом Арендодателя, а при его отсутствии – заявить об этом в соответствующие компетентные органы.

2.6. Арендатора не вправе без письменного предварительного согласования с Арендодателем:

2.6.1. Устанавливать оборудование в жилом помещении (укрепление дверей, установка сигнализаций и охранных систем и т.д.).

2.6.2. Передавать жилое помещение третьим лицам, а также сдавать жилое помещение в поднаем.

2.6.3. Осуществлять переустройство и реконструкцию жилого помещения.

2.6.4. Арендатор вправе беспрепятственно пользоваться переданным внаем жилым помещением в течение всего срока действия найма совместно с указанными в пункте 1.2. настоящего договора лицами.

3. Расторжение настоящего договора

3.1. Наниматель вправе с согласия других граждан, постоянно проживающих с ним, в любое время расторгнуть настоящий договор с письменным предупреждением Арендодателя за три месяца.

3.2. Настоящий договор может быть расторгнут в судебном порядке по требованию Арендодателя в случаях:

- невнесения Арендатором платы более двух раз по истечении установленного настоящим договором срока платежа разрушения или порчи помещения Арендатором или другими гражданами, за действия которых он отвечает.

3.3. Настоящий договор может быть расторгнут в судебном порядке по требованию любой из сторон в договоре: если помещение перестает быть пригодным для постоянного проживания, а также в случае его аварийного состояния в других случаях, предусмотренных жилищным законодательством.

3.4. Если после предупреждения Арендатора о необходимости устранения нарушения, Арендатор или другие граждане, за действия которых он отвечает, продолжают использовать помещение не по назначению или нарушать права и интересы своих соседей, Арендодатель вправе в судебном порядке расторгнуть договор найма.

3.5. В случае расторжения договора найма в судебном порядке Арендатор и другие граждане, проживающие в помещении к моменту расторжения договора, подлежат выселению из помещения.

4. Заключительные положения

4.1. По требованию Арендатора и других граждан, постоянно с ним проживающих, и с согласия Арендодателя Арендатор в настоящем договоре может быть заменен одним из совершеннолетних граждан, постоянно проживающих с Арендатором.

4.2. В случае смерти Арендатора или его выбытия из помещения договор продолжает действовать на тех же условиях, а Арендатором становится один из граждан, постоянно проживающих с прежним Арендатором, по общему согласию между ними. Если такое согласие не достигнуто, все граждане, постоянно проживающие в помещении, становятся сонанимателями.

4.3. По истечении срока настоящего договора Арендатор имеет преимущественное право на заключение договора найма помещения на новый срок.

4.4. Настоящий договор вступает в силу с момента его подписания, заключен в ______ экземплярах.

4.5. Адреса и реквизиты сторон:

Арендодатель: ___________________________________________________

паспорт: серия ______________, номер ______________, выдан __________

_____________________________________________________________________

Договор залога (депозит за последний месяц аренды)

Приложение

к договору найма от ____________ 20__ г.

«_____» ___________________ 20 ___г. г. Москва

НАЙМОДАТЕЛЬ ______________________________________________________, именуемый в дальнейшем Залогодержатель, и НАНИМАТЕЛЬ __________________________________________________________________________________. именуемый в дальнейшем Залогодатель, заключили настоящий договор о нижеследующем:

1. Предметом настоящего договора является залог Залогодателем у Залогодержателя определенной п.2 договора суммы в счет обеспечения надлежащего исполнения НАНИМАТЕЛЕМ своих обязательств по договору найма квартиры, находящейся по адресу:__________________________________________________________________________________________________________

на срок с «____» ________________ 20 __г. по «____» ________________ 20 __г.

2. Предметом залога является денежная сумма в размере ___________________________________________________________

3. Обязательствами Залогодателя, надлежащее исполнение которых обеспечивается залогом, являются:

а) обязательство нанимателя обеспечить сохранность арендованного имущества от порчи, поломки и иных повреждений, в том числе третьими лицами

б) обязательство нанимателя при досрочном расторжении договора предупредить наймодателя за ____ дней до даты расторжения, выплатить предусмотренный договором штраф и

освободить занимаемое помещение в срок один день с момента прекращения договора

в) обязательство нанимателя своевременно уплачивать определенную договором арендную плату

г) обязательство нанимателя своевременно оплачивать междугородние и международные телефонные переговоры, а также предусмотренные договором аренды коммунальные и иные платежи

д) __________________________________________________________________________________________________________

4. За счет заложенной суммы Залогодержатель вправе удовлетворить свои требования в полном объеме, включая убытки в полном размере.

5. Залогодержатель приобретает право обратить взыскание на предмет залога, если в момент наступления срока исполнения обязательства, обеспеченного залогом, оно не будет исполнено Залогодателем надлежащим образом.

6. Если сумма, необходимая для покрытия обязательств Залогодателя, будет меньше, чем заложенная сумма, разница возвращается Залогодателю в день передачи квартиры.

7. В случае надлежащего выполнения Залогодателем обязательств по договору аренды заложенная сумма подлежит возврату Залогодателю в полном объеме в день передачи квартиры Залогодержателю.

ЗАЛОГОДАТЕЛЬ: ЗАЛОГОДЕРЖАТЕЛЬ:

_____________________ /_________________________/ _____________________ /_______________________/

зарегистрирован по адресу:_______________________ зарегистрирован по адресу:_____________________

______________________________________________ _____________________________________________

паспорт_______________________________________ паспорт______________________________________

выдан «_____»_________________________________ выдан «_____»________________________________

(кем)_________________________________________ (кем)________________________________________

тел:__________________________________________ тел:_________________________________________

Договор займа с залогом

Договор займа с залогом. Возможен ли договор займа с залогом имущества между физическими лицами.

Договор займа с залогом имущества между физическими лицами возможен.

Правила оформления договора займа с залогом регламентируется статьей 807 Гражданского Кодекса Российской Федерации.

В договоре займа с залогом должны быть указаны предмет залога и его оценка, существо взаимоотношений сторон, размер и срок исполнения обязательства, обеспечиваемого залогом имущества.

В договоре займа с залогом должно также содержаться указание на то, у какой из сторон будет находиться заложенное имущество.

Как распорядится имуществом в случае неисполнения обязательств по договору займа с залогом, зависит от сторон, которые заключают данный договор, это должно быть также отражено в договоре. Варианты могут быть разные.

Требования залогодержателя удовлетворяются из стоимости заложенного имущества по решению суда (судебный порядок), может быть и внесудебный порядок (обязательно должен быть прописан в соглашении и оно, соглашение, должно быть нотариально удостоверено) и тогда, в случае неисполнения обязательств должником обращение взыскания на заложенное имущество происходит по исполнительной надписи нотариуса (но такой вариант не всегда возможен, многое зависит от вида имущества и прав третьих лиц на него и т.д.).

Договор залога недвижимого имущества подлежит регистрации в органах регистрации прав на недвижимое имущество. По общему правилу имущество реализуется с торгов.

На нашем сайте размещены образцы договора займа с залогом, которые можно взять за образец или возможно обратиться за юридической помощью к нашим сотрудникам и мы разработаем договор с залогом под Вашу конкретную ситуацию и бесплатно проконсультируем о порядке исполнения данного договора.

Источники: www.vipcity.com.ua, btimes.ru, www.arenda-kvartir.ru, uristhome.ru

pismovsud.my1.ru

Договор аренды квартиры с депозитом образец

Страховой депозит и залоговая сумма при аренде квартиры — что это?

Защита своих имущественных интересов – объяснимое желание любого арендодателя. Ведь нередки случаи, когда убытки . нанесенные жильцами, превышают доход от аренды квартиры, также никто не застрахован от необязательных съемщиков . которые заключают договор на год, а съезжают через месяц-второй.

Чтобы застраховать себя от подобных накладок, владельцы квартир, помимо оплаты непосредственно за проживание, берут страховой депозит или залог .

Начать, наверное, стоит с того, что гражданское законодательство не знает понятия «страховой депозит».

Это определение выведено практикой и понимать под ним стоит внесение нанимателем некой суммы (на практике, чаще всего, равной одной месячной оплате за квартиру), которая в случае порчи арендованного имущества, неоплаты коммунальных счетов и т.д. будет удержана наймодателем для покрытия возможных убытков.

получено согласие всех лиц, постоянно зарегистрированных в жилом помещении.
жилое помещение не находится под залогом, арестом, не обременено ничьими правами, либо обязательствами Наймодателя;

3.1.10.

В случае обнаружения хищения, нанесения ущерба в результате пожара, противоправных действий третьих лиц, незамедлительно известить об этом Наймодателя, а при его отсутствии – заявить об этом в соответствующие компетентные органы.

Договор залога (депозит за последний месяц аренды)

Предметом настоящего договора является залог Залогодателем у Залогодержателя определенной п.2 договора суммы в счет обеспечения надлежащего исполнения НАНИМАТЕЛЕМ своих обязательств по договору найма квартиры, находящейся по адресу:__________________________________________________________________________________________________________ на срок с «____» ________________ 20 __г. по «____» ________________ 20 __г.

Залогодержатель приобретает право обратить взыскание на предмет залога, если в момент наступления срока исполнения обязательства, обеспеченного залогом, оно не будет исполнено Залогодателем надлежащим образом.

Пример договора аренды квартиры

Настоящий договор найма жилого помещения заключен между сторонами-участниками, указанными ниже, подписано в______________________ (город, поселок и т.п.) _______________20___ года в ____________ экземплярах: по __________ для (число, месяц) (количество) (сколько) каждой из сторон договора, причем все экземпляры имеют равную правовую силу.

Гр-нин(ка) — (фамилия, имя, отчество, адрес, данные паспорта), именуемый(ая) в дальнейшем «Наймодатель», действующий(ая) от своего имени, с одной стороны, и гр-нин(ка) — (фамилия, имя, отчество, адрес, данные паспорта), именуемый(ая) в дальнейшем «Наниматель», действующий(ая) от своего имени, с другой стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем:

Каковы особенности оформления страхового депозита при аренде квартиры

При передаче в аренду жилого помещения возникают договорные правоотношения, регулируемые нормами главы 35 ГК РФ. Страховой депозит при аренде квартиры является способом обеспечения интересов собственника в случае порчи имущества, возникновения задолженности по коммунальным платежам и иного вреда, причиненного нанимателем.

Термин страховой депозит не установлен нормами гражданского законодательства, однако он широко применяется в деловой среде.

Договор аренды нежилого помещения с условием об обеспечительном депозите

1.2.

Неотъемлемой частью настоящего Договора являются: поэтажный план с указанием помещений, передаваемых Арендатору (Приложение N ___), копия технического паспорта (Приложение N ___), акт приема-передачи нежилого помещения, на основании которого осуществляется передача помещения (Приложение N ___), и акт возврата нежилого помещения (Приложение N ___).

1.3. На момент заключения настоящего Договора нежилое помещение, сдаваемое в аренду, принадлежит Арендодателю на праве ___________ (документ, подтверждающий право _______________: _______________ N _______ выдан ____________ «___»________ ___ г.), не заложено, не арестовано, не является предметом исков третьих лиц.

Договор аренды квартиры страховой депозит образец

Многие граждане, не имеющие возможность накопить средства на покупку собственной квартиры либо взять кредит на ее приобретение, снимают жилье. Нужно ли при этом составлять договор аренды либо найма жилого помещения?

Как правильно его составить? Какие условия следует включать в него?

Эти и другие вопросы освещаются в этой статье. Да и для квартиросъемщиков такое соглашение нельзя считать излишеством.

juridicheskii.ru

Соглашение о залоговой сумме (к Договору аренды квартиры)

Скачать: Соглашение о залоговой сумме

Дополнительное соглашение

к Договору найма (аренды) недвижимого имущества №_______________

от «___» _________________ 20__ г.

г. Киев

20__ г.

Физическое лицо-предприниматель
Паспорт: серия_ __ № ______ , выдан
зарегестрированный (-ая) по адресу:
Свидетельство о государственной регистрации физического лица-предпринимателя

именуемая в дальнейшем «АРЕНДОДАТЕЛЬ», с одной стороны, и

Гр.
Паспорт: серия____ № ________ , выдан
зарегестрированный (-ая) по адресу:

именуемый в дальнейшем «АРЕНДАТОР», с другой стороны, далее по тексту вместе именуемые «СТОРОНЫ», заключили настоящее Дополнительное Соглашение к ДОГОВОРУ к Договору найма (аренды) недвижимого имущества №_______________ от «___» _________________ 20__ г. о нижеследующем:

2. Указанным в п. 1 залогом обеспечивается недопущение причинения ущерба/уничтожения имущества АРЕНДОДАТЕЛЯ.

5. Данное Дополнение к Договору найма (аренды) недвижимого имущества №_______________ от «___» _________________ 20__ г. составлен при полном понимании Сторонами его условий и терминологии на русском языке на 1 странице в двух аутентичных экземплярах, равной юридической силы по одному для каждой из Сторон.

РЕКВИЗИТЫ СТОРОН

Сторона-1

АРЕНДОДАТЕЛЬ

Сторона-2

АРЕНДАТОР

Фамилия Имя Отчество

www.vipcity.com.ua

Договор аренды квартиры с залогом образец | Задай вопрос юристу

Соглашение о залоговой сумме (к Договору аренды квартиры)

1 залогом обеспечивается недопущение причинения ущерба/уничтожения имущества АРЕНДОДАТЕЛЯ . 3. В случае недопущения порчи/уничтожения имущества АРЕНДОДАТЕЛЯ, АРЕНДОДАТЕЛЬ возвращает АРЕНДАТОРАМ сумму залога в полном объёме в момент прекращения договора. 4. В случае порчи/уничтожения имущества АРЕНДОДАТЕЛЯ, АРЕНДОДАТЕЛЬ имеет право удовлетворить свои требования в полном объёме за счёт суммы залога без предварительного обращения в суд.

Договор аренды квартиры с залогом образец

Указанным в п. 1 залогом обеспечивается недопущение причинения ущерба/уничтожения имущества АРЕНДОДАТЕЛЯ . 3. В случае недопущения порчи/уничтожения имущества АРЕНДОДАТЕЛЯ, АРЕНДОДАТЕЛЬ возвращает АРЕНДАТОРАМ сумму залога в полном объёме в момент прекращения договора. 4. В случае порчи/уничтожения имущества АРЕНДОДАТЕЛЯ, АРЕНДОДАТЕЛЬ имеет право удовлетворить свои требования в полном объёме за счёт суммы залога без предварительного обращения в суд.

Договор залога (депозит за последний месяц аренды)

именуемый в дальнейшем Залогодатель, заключили настоящий договор о нижеследующем: 1. Предметом настоящего договора является залог Залогодателем у Залогодержателя определенной п.2 договора суммы в счет обеспечения надлежащего исполнения НАНИМАТЕЛЕМ своих обязательств по договору найма квартиры, находящейся по адресу:__________________________________________________________________________________________________________ на срок с «____» ________________ 20 __г.

Договор аренды квартиры с мебелью и бытовой техникой

ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ 1.1. Арендодатель предоставляет в аренду, а Арендатор арендует квартиру, расположенную по адресу: здесь и далее именуемая Квартира. 2. ОБЯЗАННОСТИ АРЕНДОДАТЕЛЯ 2.1. Предоставить Квартиру Арендатору с « » 2018 года в пригодном для проживания состоянии, с мебелью и оборудованием согласно описи имущества. 2.2. Осуществлять техобслуживание Квартиры и оборудования не находящегося в ведении органов ЖКХ.

2.3.

Составление договора аренды квартиры между физическими лицами

Не правы владельцы квартир, которые сдавая жилье своим знакомым либо друзьям, считают неэтичным оформить эту сделку типовым. Да и для квартиросъемщиков такое соглашение нельзя считать излишеством. Ведь грамотное составление договора — гарантия защиты интересов обеих сторон при появлении различных разногласий и споров между ними. Например, некто снял квартиру на продолжительный срок, согласовав все условия в устной форме.

Договор аренды квартиры

При этом организация, заключившая договор аренды квартиры, может использовать ее только для проживания, например, директора фирмы или иногороднего работника. аренды жилого помещения является гарантом прав обеих сторон, заключивших письменное соглашение по сдаче имущества в аренду. Внизу статье можно скачать бесплатно образец аренды в формате word. Существуют типовые формы договора аренды жилого помещения, которыми и пользуется большинство граждан и организаций. Скачать образцы других договоров аренды: Содержание аренды жилого помещения (квартиры) В договоре аренды указываются полные паспортные данные наймодателя и данные о юридическом лице-нанимателе.

Журнал потребителя

квартир — соглашение, по которому собственник квартиры сдает за определенную плату в ограниченное для владения пользование. Обычно договор аренды квартир сделан в двойном экземпляре, один из них остается у наймодателя (собственника квартиры), другой — у нанимателя. Для чего нужен договор аренды квартир ? Правильное составление договора аренды квартир защищает права обоих сторон (нанимателя и наймодателя) и помогает в решении спорных вопросов различного рода.

Договор аренды жилого помещения

236 ТК РФ) от команды Договор-Юрист.Ру (ставки ЦБ от 14.06.2018) Договор-Юрист.Ру Сообщество юристов России кодексы и образцы договоров Бесплатные юридические консультации: Документы О разделе «» Сайт Договор-Юрист.Ру предоставляет возможность найти и скачать бесплатно бланки или заполненные образцы договоров, заявлений, протоколов, решений и уставов.

Страховой депозит и залоговая сумма при аренде квартиры — что это?

sudebnaiapomosh.ru