Двухкомнатная квартира (Евро) — ЖК Новое Измайлово. Евро двухкомнатная квартира


Евро двухкомнатные квартиры – что это такое → real123.ru

Чем они отличаются от обычных квартир?

 

Всё больше и больше набирают популярность в России, "евро 2 комнатные квартиры" или "евро планировки квартир". Они могут быть не только Евро 2 комнатными, но и Евро 1 и Евро 3 комнатными.

Сразу возникает вопрос – что это такое? И чем же они отличаются от обычных квартир?

Как появились Евро двухкомнатные квартиры

Строительство жилья в России с каждым годом всё больше набирает обороты. Все застройщики в основном строят одинаковые всем привычные планировки квартир, знакомые нам ещё со времён советских "хрущёвок". Различаются они только метражом и ценой.

Одинакового жилья в стране появляется всё больше и больше, а покупательская способность становится всё меньше и меньше.

Поэтому и появляется конкуренция.

Теперь покупатель не спешит покупать квартиру у первого встречного застройщика, теперь он смотрит у какого застройщика лучше качество, у какого дешевле и у кого интереснее планировка.

А как конкурировать, если все застройщики предлагают примерно одинаковые квартиры?

Вот тут то, некоторые молодые, креативные девелоперы и решили обратиться к зарубежному опыту и перенять все его преимущества. 

Как мы живём в наших квартирах

Давайте честно, большую часть времени мы проводим на кухне.

В среднем, площадь стандартной кухни в нашей стране составляет 10-12 м2.

Мы завтракаем на кухне, обедаем тоже на кухне. Причём вечером, после работы, на кухне за ужином, целая семейная трапеза, сопровождаемая обсуждениями, у кого и как прошёл день.

Параллельно с эти мы смотрим телевизор – как правило, это новости или любимые сериалы.

Да кстати, гостей мы тоже принимаем на кухне.

И всё это на 10-12 м2 маленькой кухни.

После этого мы идём в зал, площадью 16-18 м2 и спим.

Согласитесь не совсем рациональное использование жилого пространства. Большую часть жизни, мы проводим в маленькой (10-12 м2) кухне, а меньшую часть времени только спим в большем зале 16-18 м2.

Чем евро 2-ки отличаются от обычных квартир

За рубежом планировки квартир исходят из концепции проживания в них людей. Как правило, это либо 2 одинаковые по площади комнаты - гостиная и столовая, либо большая кухня-гостиная и маленькая спальня для сна.

Уже чувствуете рациональность или нет?

Некоторые застройщики в Краснодаре, увидев рациональные евро 2 комнатные квартиры за рубежом, догадались просто изменить назначение комнат. Там, где раньше была кухня → сделали спальню, а там, где раньше был зал → сделали кухню-гостиную. Вот и всё.

Выход оказался, как нельзя, прост.

Теперь большую часть времени мы проводим в кухне-гостиной 16-18 м2, а меньшую, только спим, в спальне 10-12 м2. 

Согласитесь в таких квартирах стало намного удобнее жить!? Конечно если вы не заложник советских стереотипов ))).

Поэтому евро 2 комнатные квартиры смело можно назвать – «Квартиры повышенной комфортности для современного человека».

Однако это ещё не всё

Вы скажете, что тут сложного, просто взяли и поменяли местами комнаты. Сделайте по-настоящему крутые, современные евро квартиры.

Знаете, и такие тоже появились.

Некоторые застройщики начали создавать современные, нереально крутые 2-х уровневые квартиры в Краснодаре.

Вы удивитесь, но такие квартиры, да, стоят недорого. Цены и планировки 2-хуровневых евро квартир, можно посмотреть вот → здесь.

Радует то, что застройщиков в Краснодаре которые строят дома с такими квартирами станивится всё больше. И это хорошо!

Если вы хотите проконсультироваться по поводу евро квартир в Краснодаре, 2-хуровневых евро квартир,  или вы хотите надёжно и безопасно купить квартиру в новостройке Краснодара, можете обращаться ко мне, я с удовольствием вам в этом помогу.

А за какую квартиру проголосуете Вы?

На последок, специально для тех, кто не любит читать, но любит смотреть видео, я снял обзор, в котором ещё подробнее рассказал о том, какие бывают Евро квартиры, двухуровневые евроквартиры и т.д. Смотрим →  

real123.ru

Квартиры формата «евро» опережают по популярности классические «двушки»

На сайтах российских застройщиков все чаще можно встретить формулировку «евроквартиры». Одной из первых в Петербурге о проектировании жилых площадей в формате «евро» заявила инвестиционно-строительная компания «SetlCity». Квартиры нестандартной планировки этот застройщик предложил покупателям в жилых комплексах «Gusi Лебеди» и «Токио». Аналогичные планировки предлагает компания «Сити ХХI век» в миниполисе «Радужный», расположенном в Московском регионе. Словом, очередной вариант неформатных квартир все увереннее заявляет о себе. И, как утверждают эксперты, небезосновательно.

История вопроса

До наступления кризиса минимальный метраж двухкомнатной квартиры составлял порядка 45 кв. м. С возникновением трудностей экономического и финансового характера основной акцент продаж сместился в сегмент однокомнатных квартир. Те же, кому важно было сменить маленькую квартиру на жилье большей площади, оставались не у дел: однокомнатная квартира не решала их жилищных проблем, а денег на двухкомнатную было недостаточно. Уловив тенденцию, застройщики сделали своего рода пробный шаг – вывели отечественный на рынок квартиры-студии с дополнительной изолированной комнатой, или евроквартиры. В 2010-м такие варианты появились в жилом квартале «Вена» (застройщик – уже упоминавшаяся «SetlCity»), чуть позже о «сжимании» площади двухкомнатных квартир в новых проектах объявила компания «КВС».

Следует отметить, что евроквартиры не стали новым словом на рынке недвижимости. Точнее, новинкой они явились только для российских покупателей. В Европе подобное жилье известно с 70-х годов прошлого века и пользуется неизменной популярностью у молодежи (в основном у представителей среднего класса). К примеру, сегодня в Барселоне новостройки массового спроса состоят на 70% именно из евроквартир. С энтузиазмом восприняли «новую версию» двухкомнатных квартир и российские покупатели. Директор департамента новостроек АН «Бекар» Эльдар Султанов отмечает: «В Петербурге европланировки появились с приходом на рынок скандинавских застройщиков. Как показывает практика и темпы продаж  строительных компаний NCC (ЖК «Шведская крона») и ЮИТ (ЖК Vita Nova), петербуржцы достаточно хорошо принимают подобные планировочные решения».

Подробнее о планировке евроквартир

Основное отличие планировки «евро» от обычной состоит в принципе совмещения гостиной и кухни. Полученное в результате такого объединения просторное помещение можно использовать как столовую, комнату отдыха, или же зонировать пространство, отделив часть комнаты под игровую для ребенка. А помимо просторной кухни-гостиной, у владельцев квартиры есть обособленная полноценная спальня.

Планировка евро дает возможность удачно совместить простор и открытое пространство студии с комфортом отдельной комнаты. Неслучайно такие интерьеры часто называют смешанными, ведь они являются своего рода миксом модной сегодня свободной планировки и традиционного «закрытого» пространства. Но максимальная функциональность – далеко не единственное достоинство этого формата. Особое внимание потенциальные покупатели обращают на то, что цена подобной квартиры сопоставима со стоимостью однокомнатной квартиры. Более того: при оформлении сделки в документах квартира обозначена как однокомнатная. Между тем как при желании она вполне может быть переоборудована в полноценную двухкомнатную квартиру.

На этом моменте стоит остановиться подробнее. Дело в ом, что, помимо объединенной кухни-гостиной, евроквартира, как правило, проектируется с трех- четырехметровой утепленной лоджией, в которой можно обустроить гардеробную или рабочий кабинет. Предусмотрены планировкой и ниши под шкафы-купе. Кухню при необходимости можно изолировать прозрачной перегородкой, отделив таким образом столовую, но визуально не ограничивая пространства.

Евроквартира с одной изолированной комнатой получила неофициальное название «евродвушка» (2Е), с двумя – «евротрешка» (3Е). Стандартная площадь евродвушки 45-50 кв. м, причем кухня-гостиная занимает чуть меньше половины всей жилой площади (не меньше 20 кв. м). Площадь спальни обычно составляет от 13 кв. м, санузла – около 5 кв. м, а площадь коридора – не меньше 5,5 кв. м.

Сергея Лядов пресс-секретарь инвестиционно-девело​перской компании «Сити-XXI век», отмечает: евродвушки будут особенно интересны молодым семьям с детьми, поскольку дают возможность обзавестись фактически двухкомнатной квартирой по цене однокомнатной. В уже упоминавшемся выше жилом комплексе «Gusi Лебеди» третья часть из 741 квартиры – евродвушки (45 кв. м). По мнению экспертов, классические двухкомнатные квартиры в новостройке площадью 60 с лишним «квадратов» не выдерживают конкуренции с квартирами евростандарта. Поэтому и в перспективе, вероятнее всего, застройщики будут уделять особое внимание востребованному формату «евро».

Дата публикации 09 апреля 2012

www.novostroy-spb.ru

Двухкомнатная квартира (Евро) — ЖК Премьера

Двухкомнатная квартира (Евро) 2 48.2 м2 17 м2 19.3 м2 2.7 м 4.6 млн ₽ Под ключ Планировка
Двухкомнатная квартира (Евро) 2 48.2 м2 17 м2 19.3 м2 2.7 м 4.6 млн ₽ Под ключ Посмотреть

Двухкомнатная квартира (Евро)

площадью 48.2 м²

за 4.6 млн ₽

* стоимость зависит от действующих скидок и способа оплаты

Адрес

Санкт-Петербург, ул. Тамбасова, д. 7 к1

Отделка

Под ключ

Высота потолка

2.7

Общая площадь

48.2

Жилая площадь

17

Площадь кухни

19.3

Оставьте свой номер телефона и вам перезвонят за 1 минуту, чтобы рассказать все подробности об этой квартире

Двухкомнатная квартира (Евро) 9 48.2 м2 17 м2 19.3 м2 2.7 м 4.7 млн ₽ Под ключ Планировка
Двухкомнатная квартира (Евро) 9 48.2 м2 17 м2 19.3 м2 2.7 м 4.7 млн ₽ Под ключ Посмотреть

Двухкомнатная квартира (Евро)

площадью 48.2 м²

за 4.7 млн ₽

* стоимость зависит от действующих скидок и способа оплаты

Адрес

Санкт-Петербург, ул. Тамбасова, д. 7 к1

Отделка

Под ключ

Высота потолка

2.7

Общая площадь

48.2

Жилая площадь

17

Площадь кухни

19.3

Оставьте свой номер телефона и вам перезвонят за 1 минуту, чтобы рассказать все подробности об этой квартире

Двухкомнатная квартира (Евро) 3 50.3 м2 19.7 м2 17.8 м2 2.7 м 4.8 млн ₽ Под ключ Планировка
Двухкомнатная квартира (Евро) 3 50.3 м2 19.7 м2 17.8 м2 2.7 м 4.8 млн ₽ Под ключ Посмотреть

Двухкомнатная квартира (Евро)

площадью 50.3 м²

за 4.8 млн ₽

* стоимость зависит от действующих скидок и способа оплаты

Адрес

Санкт-Петербург, ул. Тамбасова, д. 7 к1

Отделка

Под ключ

Высота потолка

2.7

Общая площадь

50.3

Жилая площадь

19.7

Площадь кухни

17.8

Оставьте свой номер телефона и вам перезвонят за 1 минуту, чтобы рассказать все подробности об этой квартире

Двухкомнатная квартира (Евро) 2 48.2 м2 17 м2 19.3 м2 2.7 м 4.8 млн ₽ Под ключ Планировка
Двухкомнатная квартира (Евро) 2 48.2 м2 17 м2 19.3 м2 2.7 м 4.8 млн ₽ Под ключ Посмотреть

Двухкомнатная квартира (Евро)

площадью 48.2 м²

за 4.82 млн ₽

* стоимость зависит от действующих скидок и способа оплаты

Адрес

Санкт-Петербург, ул. Тамбасова, д. 7 к1

Отделка

Под ключ

Высота потолка

2.7

Общая площадь

48.2

Жилая площадь

17

Площадь кухни

19.3

Оставьте свой номер телефона и вам перезвонят за 1 минуту, чтобы рассказать все подробности об этой квартире

Двухкомнатная квартира (Евро) 10 50.3 м2 19.7 м2 17.9 м2 2.7 м 5.2 млн ₽ Под ключ Планировка
Двухкомнатная квартира (Евро) 10 50.3 м2 19.7 м2 17.9 м2 2.7 м 5.2 млн ₽ Под ключ Посмотреть

Двухкомнатная квартира (Евро)

площадью 50.3 м²

за 5.15 млн ₽

* стоимость зависит от действующих скидок и способа оплаты

Адрес

Санкт-Петербург, ул. Тамбасова, д. 7 к1

Отделка

Под ключ

Высота потолка

2.7

Общая площадь

50.3

Жилая площадь

19.7

Площадь кухни

17.9

Оставьте свой номер телефона и вам перезвонят за 1 минуту, чтобы рассказать все подробности об этой квартире

premera.novopoisk.spb.ru

Квартира с европланировкой - что это?

Совмещенная кухня с гостиной - основной признак европланировки

Квартира с европланировкой стала довольно часто появляться в листингах новостроек. Но не все понимают, что означает квартира с приставкой "евро" и чем она отличается от стандартных объектов жилой недвижимости. Постараемся помочь читателям блога в этом вопросе.

Если говорить коротко, то квартира с европланировкой – это совмещенная с кухней гостиная и остальные жилые комнаты меньшего размера (спальня для взрослых, детская). Формат европланировки появился на рынке российской недвижимости относительно недавно. Но уже пользуется популярностью и спросом. Так как:

  1. Квартира с европланировкой стоит дешевле, чем стандартный аналог. Евродвушка обойдется дороже, чем однокомнатная. Но и дешевле, чем двухкомнатная с обычным делением на комнаты.
  2. Функциональность зон полностью сохраняется. На кухне готовят, в гостиной отдыхают, а в комнатах (спальня и детская) спят.
  3. Формат европланировки позволяет жить в относительном комфорте, пока нет денег на стандартные просторные квартиры. Есть пищеблок, совмещенный санузел и все современные удобства.

Обычно стоимость евроквартиры отличается от аналогичных стандартных квартир на 20-40%. Поэтому для тех, у кого не хватает финансовых средств на уже привычные одно-, двух-, и так далее -комнатные квартиры с раздельным санузлом, купить квартиру с европланировкой может быть отличным выходом. Тем более, что у  евродвушек и евротрешек есть балкон или лоджия.

Общая зона евродвушек и евротрешек (кухня + гостиная) по площади равна всей остальной площади квартиры. Как правило, в евростудии прихожей не бывает, а в двушках и трешках с приставкой «евро» прихожая часто совмещена с общей зоной.

Недостатки квартир с европланировкой

Главный минус европланировки – совмещение зоны кухни и гостиной. В студиях, как правило, совмещается и прихожая с общей площадью. Поэтому все запахи, которые исходят при приготовлении еды на плите, быстро разносятся по всей евроквартире. Попутно оседая на одежде и предметах интерьера.

Подобная неприятность легко устраняется установкой мощной и обязательно бесшумной вытяжки над кухонной плитой. Бесшумной – так как в гостиной в это время могут смотреть телевизор или заниматься другими делами, которым мешает звук работающей вентиляционной системы.

Кроме того, вся бытовая техника для кухни (холодильник, посудомоечная и стиральная машина) также должна быть бесшумной, ведь устанавливается она хоть и в зоне кухни, но шум разносится по всей гостиной.

Еще один недостаток – общая зона для нескольких человек. Что особенно мешает в квартире-студии. Жизнь в «open air» или как у нас говорится «на виду» даже у близких людей со временем вызывает психологическое напряжение. В евродвушках и евротрешках подобного не наблюдается, но в студиях довольно сложно найти компромисс, особенно если у людей разные жизненные ритмы («сова» трудно уживается в «жаворонком»).

Небольшая студия для двух человек

 

Еще один недостаток квартиры с европланировкой – нестандартная конфигурация комнат. Поэтому мебель приходится подбирать при помощи опытного дизайнера или делать на заказ. А это дополнительные расходы.

В остальном, квартира с европланировкой – это отличный вариант для покупки жилой площади с полным функционалом, но с некоторыми ограничениями в уровне комфорта (совмещенные зоны и санузел). Как показывает жизнь, ограничения вполне незначительные, так как евродвушки, евротрешки и студии становятся все популярнее.

Статья оказалась полезной? Жмите на кнопочки, чтобы не потерять! Для быстрой консультации воспользуйтесь бесплатным звонком юристу: 8 (812) 309-52-81 доб. 347 Санкт-Петербург и Ленинградская область 8 (499) 638-44-96 доб. 744 Москва и МО

gorodkvartira.ru

Двухкомнатная квартира (Евро) — ЖК Новое Измайлово

Двухкомнатная квартира (Евро) 6 42.9 м2 31.7 м2 5.4 м2 4 млн ₽ Планировка
Двухкомнатная квартира (Евро) 6 42.9 м2 31.7 м2 5.4 м2 4 млн ₽ Посмотреть

Двухкомнатная квартира (Евро)

площадью 42.9 м²

за 3.98 млн ₽

* стоимость зависит от действующих скидок и способа оплаты

Адрес

мкр. 1 корп. 12, ул. Дёмин луг, д. 4, ул. Строителей, д. 3, ул.Ситникова д. 6, 8, Горенский б-р, д. 1, 3

Общая площадь

42.9

Жилая площадь

31.7

Площадь кухни

5.4

Оставьте свой номер телефона и вам перезвонят за 1 минуту, чтобы рассказать все подробности об этой квартире

Двухкомнатная квартира (Евро) 4 45.4 м2 33.3 м2 5.4 м2 4.1 млн ₽ Планировка
Двухкомнатная квартира (Евро) 4 45.4 м2 33.3 м2 5.4 м2 4.1 млн ₽ Посмотреть

Двухкомнатная квартира (Евро)

площадью 45.4 м²

за 4.15 млн ₽

* стоимость зависит от действующих скидок и способа оплаты

Адрес

мкр. 1 корп. 12, ул. Дёмин луг, д. 4, ул. Строителей, д. 3, ул.Ситникова д. 6, 8, Горенский б-р, д. 1, 3

Общая площадь

45.4

Жилая площадь

33.3

Площадь кухни

5.4

Оставьте свой номер телефона и вам перезвонят за 1 минуту, чтобы рассказать все подробности об этой квартире

Двухкомнатная квартира (Евро) 3 49.7 м2 27.7 м2 5.1 м2 4.6 млн ₽ Планировка
Двухкомнатная квартира (Евро) 3 49.7 м2 27.7 м2 5.1 м2 4.6 млн ₽ Посмотреть

Двухкомнатная квартира (Евро)

площадью 49.7 м²

за 4.64 млн ₽

* стоимость зависит от действующих скидок и способа оплаты

Адрес

мкр. 1 корп. 12, ул. Дёмин луг, д. 4, ул. Строителей, д. 3, ул.Ситникова д. 6, 8, Горенский б-р, д. 1, 3

Общая площадь

49.7

Жилая площадь

27.7

Площадь кухни

5.1

Оставьте свой номер телефона и вам перезвонят за 1 минуту, чтобы рассказать все подробности об этой квартире

Двухкомнатная квартира (Евро) 3 50.6 м2 30.8 м2 7.1 м2 4.7 млн ₽ Планировка
Двухкомнатная квартира (Евро) 3 50.6 м2 30.8 м2 7.1 м2 4.7 млн ₽ Посмотреть

Двухкомнатная квартира (Евро)

площадью 50.6 м²

за 4.75 млн ₽

* стоимость зависит от действующих скидок и способа оплаты

Адрес

мкр. 1 корп. 12, ул. Дёмин луг, д. 4, ул. Строителей, д. 3, ул.Ситникова д. 6, 8, Горенский б-р, д. 1, 3

Общая площадь

50.6

Жилая площадь

30.8

Площадь кухни

7.1

Оставьте свой номер телефона и вам перезвонят за 1 минуту, чтобы рассказать все подробности об этой квартире

novoe-izmaylovo.novopoisk.msk.ru

Двухкомнатная квартира (Евро) — ЖК Мой город

Жилой комплекс «Мой город» состоит из 13 разновысотных домов и объектов инфраструктуры. Они предлагают квартиры удобной планировки, с полной или частичной отделкой.

Потенциальные покупатели могут выбрать себе жилье среди квартир, площадь которых колеблется в пределах:

  • квартиры-студии – 21,23-28,62 кв. м;
  • однокомнатные – 29,08-49,43 кв. м;
  • двухкомнатные – 48,65-72,01 кв. м;
  • трехкомнатные – 71,05-72,07 кв. м;
  • четырехкомнатные – 97,73 кв. м.
Дома №1-4 составляют единую композицию закрытого двора. Дом №1 состоит из трех секций и 20-ти этажей каждая с общим количеством квартир 460, по 7-9 квартир на этаже. Панельный дом №2 состоит из двух секций и 20-ти этажей каждая с общим количеством квартир 320, по 8 квартир на этаже. В этих домах преимущественно обустроены однокомнатные и двухкомнатные квартиры, а квартиры-студии составляют только четвертую часть от общего количества.

Односекционный дом №3 на 24 этажа насчитывает 240 квартир, большую часть которых составляют квартиры-студии – 144, а остальные – это однокомнатные и двухкомнатные квартиры. Кирпичный дом №4 состоит из трех секций по 24 этажа каждая. Общее количество квартир – 744, в основном это квартиры-студии.

Дом №5 состоит из семи секций по 24 этажей каждая с общим количеством квартир 1296: квартиры-студии, одно- и двухкомнатные.

Дом №6 – это 4 секции по 22 этажей каждая с общим количеством квартир 1188. В этом доме можно подобрать квартиру-студию или однокомнатную квартиру.

Дом №7 насчитывает 3 секции по 21 этажу с общим количеством 811 квартир. В основном здесь представлены все виды квартиры, а в третьей секции еще и трехкомнатные.

Дом №8 состоит из трех секций по 16-21 этажу каждая с общим количеством квартир 603. В этих домах преимущественно обустроены однокомнатные, двухкомнатные и трехкомнатные квартиры.

Дом №9 представлен из одной секции на 22 этажа с общим количеством квартир 198: квартиры-студии, одно- и двухкомнатные.

Двухсекционный дом №10 имеет этажность 17-21 уровней и представлен только из квартир-студий и однокомнатных квартир, во второй секции имеются двухкомнатные – по одной на этаже. Общее количество квартир в доме 463.

Односекционный дом №11 в 22 этажа состоит из 308 квартир, в основном из квартир-студий и однокомнатных квартир.

Дом №12 разбит на четыре секции этажностью 15-24 и с общим количеством квартир 918. Он состоит в основном из однокомнатных и двухкомнатных квартир, а в четвертой секции имеются трех- и четырехкомнатные квартиры улучшенной планировки.

moi-gorod.novopoisk.spb.ru

Двухкомнатная квартира - евро 200 в новостройке г. Видное от застройщика в ЖК "Краски жизни"

Ипотека

Работаем с 14 банками-партнёрами, предлагаем покупателям выгодные процентные ставки — от 9,2 %.

Условия банков

Банк Ставка, от Срок, до Первый взнос, от
9,2% 30 лет 15%
9,7% 30 лет 15%
9,2% 30 лет 20%
9,2% 25 лет 15%
11,7% 30 лет 10%
10,3% 25 лет 15%
9,99% 30 лет 20%
9,2% 25 лет 10%
11,2% 30 лет 20%
9,9% 30 лет 15%
10,5% 30 лет 15%
13% 20 лет 10%
9,4% 30 лет 10%
10% 25 лет 15%

Первый взнос, от

15 %

Первый взнос, от

15 %

Первый взнос, от

20 %

Первый взнос, от

15 %

Ставка, от

11,7 %

Первый взнос, от

10 %

Ставка, от

10,3 %

Первый взнос, от

15 %

Ставка, от

9,99 %

Первый взнос, от

20 %

Первый взнос, от

10 %

Ставка, от

11,2 %

Первый взнос, от

20 %

Первый взнос, от

15 %

Ставка, от

10,5 %

Первый взнос, от

15 %

Первый взнос, от

10 %

Первый взнос, от

10 %

Первый взнос, от

15 %

kraski-zhizni-vidnoe.ru