ЖК "Бунинские Луга". Жк бунинские луга пик

ЖК "Бунинские Луга" - цены на квартиры от застройщика, отзывы, срок сдачи и фото на сайте Квартирный контроль

ГОРОДОК В СОСЕНСКОМ

ГК ПИК довольно давно начала застройку большой территории в Сосенском поселении Новомосковского АО – корпуса ЖК «Бунинский» вводились в эксплуатацию с 2014 по 2016 год. Новый массив новостроек, располагающийся на противоположной стороне ул. Александры Монаховой, получил название ЖК «Бунинские луга». В отличие от соседнего Комплекса, застроенного домами панельных серий КОПЭ-М Парус и П-3МК «Флагман».

Новый ЖК состоит из монолитных 18-этажных башен и панельных разнокалиберных корпусов новых ПИКовских серий ПИК-1 и ПИК-2 (монолитный низ-панельный верх).

Здесь все как в анекдоте: «Вам шашечки или ехать?». Нужна архитектура – Вам в ЖК от того же URBAN GROUP, нужен чистый функционал и ничего лишнего – Вам в Комплексы от ПИК. Строительство идет полным ходом, корпуса вводятся в эксплуатацию лавинообразно, начиная с 2016 года, в проектных декларациях комплекса очереди не упоминаются. На генплане регулярно появляются новые корпуса – есть смысл отслеживать этот момент, чтобы успеть «поймать» хорошие стартовые цены – квартиры тут раскупаются влет. Городок у ПИКа получается немаленький, поэтому инфраструктурные вопросы становятся также важны, как и квартирные. Коммерция сюда рано или поздно придет, для нее подготовлены нежилые помещения на первых этажах жилых корпусов. В разделе «инфраструктура» ПИК упоминает школы, детские сады, поликлиники, торговые центры и паркинги, имея в виду именно весь район, а не только данный Комплекс. Например, ближайшая школа №2070 и детский сад Лисенок функционируют в ЖК «Бунинский».

Планы, касающиеся именно этого ЖК, таковы:

Детский сад на 300 малышей и школа на 1 100 учеников откроются в сентябре 2018.

Детская поликлиника начнет работу во II квартале 2018.

Еще один детский сад на 150 воспитанников откроется в IV квартале 2018.

КОРПУСА И СРОКИ

Для того, чтобы получить представление о масштабах строительства, в этом разделе приводятся характеристики введенных в эксплуатацию, построенных и строящихся домов.

Корпус 1.11/1, серия ПИК-1: 10 секций, 9-18 этажей, 609 квартир и Корпус 1.11/2, серия ПИК-1 (ул. Александры Монаховой, 96к2): 10 секций, 9-18 этажей, 609 квартир – РВЭ получено 30.12.2016.

Корпус 1.10/1, серия ПИК-1: 10 секций, 9-18 этажей, 615 квартир и Корпус 1.10/2, серия ПИК-1 (ул. Александры Монаховой, 98к1): 10 секций, 9-18 этажей, 615 квартир– РВЭ получено 19.04.2017.

Корпус 1.4/1, серия ПИК-1 (ул. Александры Монаховой, 88к2): 6 секций, 9-18 этажей, 382 квартиры, РВЭ получено 30.12.2017.Корпус 1.4/ 2, серия ПИК-1 (ул. Александры Монаховой, 88к1): 6 секций, 9-18 этажей, 399 квартир, РВЭ получено 30.12.2017.

Корпус 1.5/1, серия ПИК-1 (ул. Александры Монаховой, 94к3): 18-этажная башня, 170 квартир, РВЭ получено 28.09.2017.Корпус 1.5/2, серия ПИК-1 (ул. Александры Монаховой, 94к4): 18-этажная башня, 170 квартир, РВЭ получено 28.09.2017.Корпус 1.5/3, серия ПИК-1 (ул. Александры Монаховой, 98к3): 18-этажная башня, 170 квартир, РВЭ получено 18.08.2017.

Корпус 1.6/1, серия ПИК-1 (ул. Александры Монаховой, 94к5): 18-этажная башня, 170 квартир, РВЭ получено 28.09.2017.Корпус 1.6/2, серия ПИК-1 (ул. Александры Монаховой, 98к2): 18-этажная башня, 170 квартир, РВЭ получено 11.09.2017.

Корпус 1.9/1, серия ПИК-1 (ул. Александры Монаховой, 92к2): 6 секций, 10-18 этажей, 405 квартир, РВЭ получено 30.12.2017.Корпус 1.9/2, серия ПИК-1 (ул. Александры Монаховой, 92к1): 6 секций, 9-18 этажей, 387 квартир, РВЭ получено 22.12.2017.

Корпус 1.7/1, серия ПИК-1: 6 секций,10-18 этажей, 409 квартир, 195 кладовых, получение РВЭ ожидается в III квартале 2018 года.Корпус 1.7/2, серия ПИК-1: 3 секции, 10-18 этажей, 255 квартир, 122 кладовые, получение РВЭ ожидается в III квартале 2018 года.

Корпус 1.8, монолит: две 18-этажные башни, объединенные одноэтажной пристройкой, 306 квартир, 74 кладовых, получение РВЭ ожидается в III квартале 2018 года.Корпус 1.3, монолит: две 18-этажные башни, объединенные одноэтажной пристройкой, 306 квартир, 74 кладовых, получение РВЭ ожидается во II квартале 2019 года.

Корпус 1.2/1, серия ПИК-2: 6 секций, 10-18 этажей, 365 квартир, 193 кладовые, получение РВЭ ожидается в I квартале 2019 года.Корпус 1.2/2, серия ПИК-2: 3 секции, 10-18 этажей, 297 квартир, 131 кладовая, получение РВЭ ожидается в I квартале 2019 года.

Корпус 1.16/1, серия ПИК-2: 17-этажная башня, 162 квартиры, 41 кладовая, получение РВЭ ожидается во II квартале 2019 года.Корпус 1.16/2, серия ПИК-2: 17-этажная башня, 162 квартиры, 41 кладовая, получение РВЭ ожидается во II квартале 2019 года.Корпус 1.1/1, серия ПИК-2: 6 секций, 9-17 этажей, 392 квартиры, 189 кладовых, получение РВЭ ожидается во II квартале 2020 года.Корпус 1.1/2, серия ПИК-2: 5 секций, 9-17 этажей, 400 квартир, 200 кладовых, получение РВЭ ожидается во II квартале 2020 года.

Корпус 2.4/1, серия ПИК-2: 4 секции, 9-17 этажей, 354 квартиры, 178 кладовых, 190 машиномест, получение РВЭ ожидается в III квартале 2020 года.Корпус 2.4/2, серия ПИК-2: 4 секции, 9-17 этажей, 354 квартиры, 177 кладовых, 190 машиномест, получение РВЭ ожидается в III квартале 2020 года.

ПЛАНИРОВКИ В МОНОЛИТНЫХ КОРПУСАХ

Достаточно открыть вкладку «планировки» на официальном сайте ЖК «Бунинские луга», чтобы убедиться в том, что ПИК пошел на рекорд – сравнимое количество возможных вариантов планировок квартир мы видели разве что в ЖК «Одинцово 1», в котором, как и в этом Комплексе, панельные корпуса соседствуют с монолитными. Если ранее все планировки были свалены в кучу на главной странице этого и прочих ЖК, и приглянувшуюся покупателю квартиру приходилось долго искать в "шахматке" каждого корпуса, то с лета 2017 года ПИК избавил покупателей от этого утомительного занятия – теперь под каждой планировкой указан тот корпус, где она представлена.

Площадь студий в корпусах 1.3 и 1.8 значительно превосходит площадь аналогичных квартир в серии ПИК-2:

Планировки однокомнатных квартир выглядят абсолютно одинаково, площади отличаются незначительно, но в любом случае вызывают уважение:

Площади угловых двухкомнатных квартир окажутся метров на 10 меньше, чем в линейных вариантах, угловая планировка трехкомнатных квартир не означает дефицита квадратных метров:

ПЛАНИРОВКИ В КОРПУСАХ ПИК-2

Планировочные возможности, доступные к реализации в этой панельной серии домов, позволяют варьировать их почти до бесконечности. ПИК не всегда пользуется этим преимуществом, но студии здесь действительно имеют совершенно разные характеристики:

В этом плане ситуация с выбором однокомнатной квартиры развивается в более спокойном русле: различия в площади выглядят не так критично, жилая комната по умолчанию будет намного меньше кухни-гостиной:

В двухкомнатных квартирах появляется дополнительный санузел, а планировки представлены стандартным набором из линейных, угловых и распашных решений:

Еще проще окажется выбирать трехкомнатную квартиру. Вариантов тут, по сути, два – совсем небольшие угловые трешки и очень приличные распашонки, площадь которых местами превышает 90 кв. м:

Как обычно это происходит в последнее время с новостройками эконом-класса от ГК ПИК, квартиры в Комплексе продаются пусть и в безальтернативной, но с очень даже симпатичной отделкой, выполненной в нейтральной цветовой гамме (здесь клеятся обои под покраску, поэтому гамму можно настроить под свой вкус).

СХЕМА ПОКУПКИ

Офис продаж находится рядом с детской поликлиникой и принимает клиентов с 9 до 21 часа.

Продажи идут по договору участия в долевом строительстве. Ипотечный кредит доступен в банках

ЗА

железобетонные гарантии ПИК
ошеломляющий выбор квартир
возможность купить квартиру с отделкой
до метро далековато добираться пешком, но оно есть!

ПРОТИВ

индустриальная архитектура на любителя

РЕЗЮМЕ

Это не поддается какому-либо рациональному объяснению, но квартиры в Комплексе раскупаются с темпами, значительно опережающими динамику продаж в соседних Новостройках, – рядом ГК «А101» вовсю застраивает Коммунарку. Чем, в конце концов, плохи ЖК «Белые ночи» или ЖК «Скандинавия», учитывая еще и то, что с точки зрения архитектуры они выглядят посимпатичнее, да и цены там вовсе не выше, чем в описываемом комплексе? Видимо, в наше время покупатели с особым трепетом относятся к рейтингу надежности Компании, а ПИК к тому же, с должным на то основанием, считает себя Застройщиком №1 в Московском регионе, и в части объемов строительства, особенно, после поглощения Мортона с этим точно не поспоришь. Так что сердцем покупатели выбирают «Бунинские луга» вряд ли, а вот разумом и кошельком точно.

kvartirny-control.ru

ЖК "Бунинские луга" от ПИК

Жилой комплекс "Бунинские луга" - продолжение масштабной застройки микрорайона Бунинский группой компаний "ПИК". Проект реализуется на территории Новой Москвы в пос. Сосенское рядом с Бутовским лесопарком. В ходе его реализации будет построено несколько кварталов жилых домов и объекты торгово-социальной инфраструктуры. Продажи в новостройке открылись весной 2015 года.

Жилые кварталы

Микрорайон застраивается многосекционными панельными домами переменной этажности 9-18 уровней. Здания образуют несколько обособленных кварталов. В отделке фасадов используется яркая керамическая плитка зеленого и белого цвета.

Покупателю предлагается 11 типов планировок квартир – от студий до четырехкомнатных. Площадь жилья в пределах от 22,4 до 110,4 кв. м, высота потолков достигает 2,7 м. В каждом предусмотрена "теплая" лоджия, кладовое помещение и ниша с уже монтированным кондиционером. В помещениях проводится отделка в нейтральных тонах, установлена сантехника, входные и межкомнатные двери.

Входные группы и лестничные площадки будут оформлены по дизайнерскому проекту. В каждой секции монтированы скоростные лифты марки Doppler с кабиной увеличенного размера. Предусмотрены колясочные и места для хранения велосипедов. Помещения, размещенные на первом уровне корпусов, отводятся под магазины, аптеки, кафе и прочие учреждения сферы торговли и услуг. Высота потолков здесь превышает 3 м. Из холла есть два выхода – во двор и на улицу.

Развитие собственной инфраструктуры

Внутренние дворы полностью изолированы от транспортного потока, благоустроены детскими игровыми площадками и зелеными зонами с бесплатным wi-fi покрытием. Кварталы связаны между собой пешеходными и велодорожками. Вся территория огорожена и обеспечена видеокамерами. Для парковки автомобилей строятся многоярусные паркинги, оборудованные системой видеонаблюдения и обеспеченные охраной.

По соседству, в ЖК "Бунинский", уже построен детский сад и вскоре появится новая школа. В рамках реализации всего проекта предусмотрены:

4 школы;
5 детских садов;
поликлиника;
физкультурно-оздоровительный центр.

Окрестности

Близость Бутовского лесопарка обеспечивает хорошую экологическую обстановку района. Рядом нет вредной промышленности. Комплекс окружен малоэтажной застройкой. В соседнем микрорайоне работает несколько школ, спортивные секции, детская и взрослая поликлиники, Владимирская церковь. До крупных торговых точек – ТРК "Мега", "Ашан" и "Икеа" можно добраться автомобилем за 20 минут. До столицы путь пролегает через Калужское шоссе, выезд на которое расположен в 5 км. За 20 минут пешком можно дойти до метро "Бунинская аллея", а в 10 минутах находится автобусная остановка.

mskguru.ru

ЖК «Бунинские луга», Сосенское: АКЦИЯ от ГК ПИК! 857 квартир от 2.9 млн руб. от застройщика

сдан корпус 1.10.1 (д. 98к1)

сдан корпус 1.10.2 (д. 98к1)

сдан корпус 1.11.1 (д. 96к2)

сдан корпус 1.11.2 (д. 96к2)

2 квартал 2019 года корпус 1.16.1

2 квартал 2019 года корпус 1.16.2

1 квартал 2019 года корпус 1.2/1

1 квартал 2019 года корпус 1.2/2

2 квартал 2019 года корпус 1.3

сдан корпус 1.4.1 (д. 88к2)

сдан корпус 1.4.2 (д. 88к1)

сдан корпус 1.5.1 (д. 94к3)

сдан корпус 1.5.2 (д. 94к4)

сдан корпус 1.5.3 (д. 98к3)

сдан корпус 1.6.1 (д. 94к5)

сдан корпус 1.6.2 (д. 98к2)

4 квартал 2018 года корпус 1.7.1 (д. 94к2)

4 квартал 2018 года корпус 1.7.2 (д. 94к1)

4 квартал 2018 года корпус 1.8

сдан корпус 1.9.1 (д. 92к1)

сдан корпус 1.9.2 (д. 92к1)

4 квартал 2020 года корпус 2.3.1

4 квартал 2020 года корпус 2.3.2

3 квартал 2020 года корпус 2.4/1

3 квартал 2020 года корпус 2.4/2